●○●伏見大手筋商店街の中に立地！　お風呂トイレセパレート　オール電化　宅配BOX付き！　インターネット無料！●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんといっても伏見大手筋商店街に面しているので、お昼間もたくさんの人で賑わっています＾＾しかも、アーケードなので雨に濡れずに京阪伏見桃山駅まで行けます！季節によってお祭りや日本酒のイベントなどもあるので、この界隈でお探しの方にはとても魅力的な立地ですよ。マンション入口は奥まってるので目立ちませんが、オートロックではないので捉え方に良し悪しあります。南向きベランダの向こうは商店街のアーケードもかぶっていない位置だと思いますので日当たりも問題ないかと＾＾1階・2階には飲食店が入っています。自転車の置ける台数は約8台分と少ないようなので、その都度要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街内に立地、セブンイレブン伏見大手筋店88m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店108ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店194ｍ（徒歩3分)、イオン伏見プラザ店255ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店264m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店354ｍ(徒歩5分)、伏見区役所397ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院520ｍ(徒歩7分)、京都京町郵便局484ｍ(徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1549	物件名	ヴィーブルゴヘエ
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩2分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区新町5丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋7.5、K2
築年数	H07/01 ( 築28年 )	面積	22.55m2
階/階数	5階/6階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料14,520円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥48,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥22,000 ￥330	・抗菌除菌処理代 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥24,200 ￥1,320
入居費用 （めやす）	￥197,250 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥27,160/初回、支払い手数料￥800/月 【オリコ・・・初回月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、支払い手数料￥800/月】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代30,800円（税込）支払うものとする。 【特約】・・・�@退去月が3月の場合は、20日迄に退去するものとする。�A解約予告2ヶ月前。
設備・仕様	室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、BS、エレベータ、インターネット対応、電気コンロ（1口付）、オール電化、バストイレセパレート、2階以上、角部屋、宅配BOX、自転車駐輪（バイク不可）、インターネット無料　※駐輪は自転車のみ（8台分しかないのでその都度要確認）。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。