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【ミナージュ現地レポ】
お部屋は広々9帖。収納以外に吊り棚もあるので活用できますね。収納の扉は全面鏡張りになっているので、お出かけ前のチェック出来ますよ＾＾独立の洗面台がないので、朝顔を洗うときや歯磨きはお風呂場かキッチンへ・・・それさえ気にならなければ交通・買い物便利な立地です！キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなりますので工夫が必要です。4階までは階段なので良い運動になりますね＾＾ベランダ前は建物も無いので日当たりも良いですよ。ただし最上階は夏場暑いのでエアコン代覚悟です＾＾；※写真は以前に空いていたときのものです。

【周　辺　環　境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店123m（徒歩3分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店268ｍ（徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店303m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局281m（徒歩4分）、伏見岡本病院366m（徒歩5分）、衣料品店パシオス341m（徒歩5分）、万代丹波橋店383m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店424m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山517m（徒歩7分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店548ｍ（徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1997	物件名	メゾン・ヤング
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩2分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区両替町11丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋9、K2
築年数	H08/02 ( 築28年 )	面積	22.5m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥51,000	共益費	￥5,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	5.1万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥16,000
・ﾒｿﾞﾝｸﾗﾌﾞ/2年 ・鍵ﾛｰﾃｰｼｮﾝ代	￥24,000 ￥5,500	・ﾈｯﾄ開通手数料 ・水道代（20立米迄）/2ヶ月	￥9,000 ￥4,700
入居費用 （めやす）	￥194,250 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,400/初回、継続保証料￥800/月、集金代行サービス利用必須（手数料税込440円） 【日本セーフティ】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費33,000円（税込）要。 【特約】・・・�@解約予告2ヶ月前。家賃等の日割り計算無し。�A3月特約・・・中途解約時は3月17日迄に明け渡すこと（3/16〜4/20契約開始の場合の契約期限はは2年後の3月15日まで）。�B学生特約・・・4月または5月に中途解約する場合、解約違約金として家賃1ヶ月分相当を支払うこと（契約期間中に学生から社会人になったとしても適用されます。契約満期の方は対象外。）。�C集金代行サービス利用必須。口座振替手数料440円（税込）要。 【水道料金について】・・・偶数月に検針後2ヶ月分請求。基本料4,700円（20立米まで）。ただし超過分（1立米毎370円）は実費負担。 【駐輪の場合】・・・駐輪シール代200円要。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応、ガスキッチン、収納、室内洗濯機置場、バルコニー、バストイレセパレート、ALSOK警備、自転車駐輪、2階以上、インターネット無料（IPV6 1ギガ）、専用ゴミ置き場、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。