●○●中書島エリア　礼金・更新料なし！　オール洋室の3LDK　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
東棟と南棟の2棟並んで建っているうちの川沿いではない方です。周辺には十石舟が通る宇治川派流や、緑たっぷりの伏見港公園があります。休日には伏見らしさを味わいながら散策が楽しめますよ＾＾最寄りの京阪中書島は特急停車駅です。京都中心部や大阪方面へも出やすく通勤通学に便利です。駅や買い物場所までは距離があるので、自転車や車など交通手段があると便利です。南北の2面ベランダ。南向きのベランダ前には建物が建っていて、北向きベランダの前は駐輪場になってます。日当たり重視の方は現地要確認ですが、開口部分が多く風通しは良さそうですよ。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店302m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店412m（徒歩6分）、伏見港公園574m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院573m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局633m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街786m（徒歩10分）、業務スーパー大手筋店781ｍ（徒歩10分)、イオン伏見プラザ店793ｍ(徒歩10分)、京都市立伏見南浜小学校782ｍ（徒歩10分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2026	物件名	リバーサイド三栖 東棟
交通	京阪本線 中書島駅 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩17分	住所	京都市伏見区西浜町
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	洋6、洋6、洋6、LDK10.4
築年数	H02/01 ( 築33年 )	面積	63m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	無し
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥82,000	共益費	-
駐車場	空有	駐車料金	￥12,000
敷金	15万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥28,000
・住まい安心ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥13,200 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥318,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明	【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 【特約】・・・半年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。
設備・仕様	ガスキッチン、室内洗濯機置場、エアコン（1基）、収納、BS、インターネット対応、駐車場、独立洗面台、バルコニー、ウォシュレット、ＴＶモニターホン、角部屋、2階以上、自転車駐輪（または原付、どちらか1台無料）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。