●○●単身者限定での募集です　礼金無し！　コンクリート打ちっぱなしの外観　オートロック付き　自炊派に嬉しい3口ガスコンロ付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。総戸数8戸のマンションです。ワンルームでは物足りない、寝るところと食べるところを分けたい、という方向けです。洗面台はお風呂と一緒ですが洗濯機置き場が脱衣所として利用できますね＾＾キッチンは自炊派に嬉しい大きめで、3口ガスコンロ付きシステムキッチン。ただしテラス部分にはドカンと貯水槽があります。日が遮らえるので日中も電気が必要です。湿気対策も必要ですね＾＾；※写真は改装前で汚れていますがそのまま載せてます。参考にして下さい。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見舞台町店118m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見133ｍ（徒歩2分)、伏見竹田口郵便局275m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店309ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店439ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店522m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店583m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2070	物件名	ラ・ルース伏見
交通	近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩13分	住所	京都市伏見区菊屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	和5.5、LDK9
築年数	H03/06 ( 築31年 )	面積	35.04m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥60,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	6.9万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月	￥3,000 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥188,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認）
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は敷金返還なし。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応（NTT）、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、収納、自転車駐輪（自転車1台分のみ可、原付・バイク不可）、バストイレセパレート、角部屋、テラス

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。