●○●築年数だけで判断してはいけません！　平成19年全改装済み　脱衣所付きの3点セパレート！●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です！とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。このお部屋は北側の道路沿いのお部屋ですが、前面道路は大通りから入った場所で通る車も限られていますので落ち着いた雰囲気です。ベランダに高めの目隠しはありますが女性の方には不向きな感じがします。1階北向きなので湿気対策は万全に。。。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2217	物件名	JR桃山駅南3
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩4分	住所	京都市伏見区桃山町鍋島
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、K2
築年数	S46/03 ( 築53年 )	面積	21.6m2
階/階数	1階/4階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥52,000	共益費	￥3,000
駐車場	空有	駐車料金	￥11,000
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・鍵交換代 ・水道代/月	￥11,000 ￥2,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥217,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥10,000/初回、支払手数料￥1,285/月（駐車場利用の場合） 【ライフあんしん保証・・・初回保証料10,000円、月額支払手数料支払総額の1.89％】
諸費用説明	【特約】・・・3月退去に限り3月20日までに明け渡すこと（日割り計算無し）。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応（NTTフレッツ光マンションタイプ隼）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、別洗面3点セパレート、ウォシュレット、角部屋、自転車駐輪（各部屋1台のみ可、バイク不可）、駐車場、バストイレセパレート、専用ゴミ置き場、IHヒーター

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。