●○●2階・3階部分のメゾネットタイプ　平成24年室内全面リニューアル済み！　伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅街に立地。築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます！3階部分の洋室にはどちらも収納もありますし、兄弟・姉妹入居なんかにもオススメの間取りですね。2階部分のLDKは日がほとんど入らないので、日中でも電気が必要です。3階部分の洋室は明るいですよ。ただし西向きのベランダからは若干お墓が見えるのと、ご近所に有名な香辛料の会社があるので風向きによってはマンション周辺はスパイシーな香りがします＾＾；気になる方は現地ご確認下さい！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
大正湯109ｍ(徒歩2分)、伏見岡本病院173m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見京町店382m（徒歩5分）、業務スーパー深草店475m（徒歩6分）、ハッピーテラダ伏見店510m（徒歩7分）、万代丹波橋店598m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m（徒歩8分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2247	物件名	セカンドステージ静楽
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩8分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分	住所	京都市伏見区新町13丁目
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	2LDK	間取り詳細	(2階)LDK9.8 (3階)洋6、洋6
築年数	S45/03 ( 築51年 )	面積	51.14m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥73,000	共益費	￥3,000
駐車場	空有	駐車料金	￥10,000
敷金	7万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・鍵交換代 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥16,500 ￥200	・口座振替手数料/月 ・火災保険料/月	￥330 ￥1,000
入居費用 （めやす）	￥304,180 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥26,100/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の30％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(更新保証料なし)】
諸費用説明	【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。
設備・仕様	インターネット対応、ガスキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、駐車場（空き確認要）、自転車駐輪、2階以上、シャンプードレッサー、角部屋、ＴＶモニターホン、バイク駐輪（空き確認要）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。