●○●2DK　セキスイ施工のハイツです　和室がお好きな方に＾＾　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数4戸の小ぶりなハイツ。全部屋に窓があって解放感あります。キッチン部分はあまり広くないので実質活用できるのは4.5帖分くらいでした。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ベランダの前は疏水で風流な感じなんですが、洗濯物落さないように注意！そして川沿いということもあり虫問題も気になる方は現地要確認です。駐車場は家主様との直接契約（月額15,000円）になりますので、その都度空き確認必要です。

【周　辺　環　境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店313m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局337ｍ（徒歩5分)、伏見区役所463m(徒歩6分)、万代丹波橋店466m(徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店485ｍ(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店574m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山542m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街748m(徒歩10分)、京都市立伏見板橋小学校359ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見中学校270ｍ(徒歩4分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2628	物件名	はーもにぃ　まつよし
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩12分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩15分	住所	京都市伏見区東堺町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	2DK	間取り詳細	DK6.1、和5.4、和5.6
築年数	H05/06 ( 築29年 )	面積	42m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料50,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥69,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	2万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,300
・契約一時金 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ特約料	￥150,000 ￥55,000	・安心ｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ/月 ・鍵交換代	￥880 ￥11,000
入居費用 （めやす）	￥371,130 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,000/初回、￥728/月 【らくらくパートナー・・・初回事務手数料22,000円、月額保証料家賃総額の1％】
諸費用説明	「契約一時金」・・・セキスイの物件で表示される金額。借主となる為の対価として賃貸借契約締結時に支払われる金額で、契約締結後は契約書に定めのない限り返還されません。 「安心サポート24プラス」・・・日常生活の中で突然起こる水廻り、電気、窓ガラス等のトラブルを24時間365日受付し、修理の手配や管理会社への連絡をサポートします。 【特約】・・・�@入居者は必ず地域の町内会に参加し協力するものとする。�A駐輪は自転車に限るものとし、1戸につき1台までとする。 ※火災保険（2年一括払）は1R・1K（学生）：15,200円、1K〜1DK：17,800円、1LDK・2DK：24,300円、2LDK以上：30,800円から選択。
設備・仕様	BS、ガスキッチン、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、収納、角部屋、雨戸、インターネット対応（eo光）、シャンプードレッサー、自転車駐輪（1戸につき1台まで）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。