●○●礼金無し　最上階・角部屋　コンクリート打ちっぱなしの外観です！　伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見舞台町店118m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見133ｍ（徒歩2分)、伏見竹田口郵便局275m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店309ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店439ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店522m（徒歩7分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3011	物件名	THE CITY伏見
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区菊屋町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2DK	間取り詳細	洋6、和4.5、DK5
築年数	H03/06 ( 築32年 )	面積	34.71m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料60,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥60,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	6.6万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年	￥20,000 ￥26,400	・口座振替登録料 ・水道代/月（単身）	￥1,100 ￥3,300
入居費用 （めやす）	￥215,800 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥34,650/初回、更新保証料￥10,000/1年、口座振替料330円（税込）/月（単身入居の場合） 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の50％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の80％(更新保証料なし)】
諸費用説明	「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金かかります。 【退去時費用】・・・退去時清掃費33,000円（税込）要。 【水道代】・・・単身入居の場合は月額3,300円（税込）、2人入居の場合は実費精算。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、自転車駐輪、2階以上、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。