●○●駅近物件！　なんとファミリータイプの空きが出ました！　京阪＆近鉄使える2WAY　宅配BOX＆オートロック設置済み！インターネット無料！●○●

【ミナージュ現地レポ】
瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです＾＾近鉄と京阪の線路に挟まれた京町通り沿い。瓦を使った京都伏見テイストな外観のマンションです＾＾なんといっても駅・商店街・スーパーなど生活環境揃った便利な立地が魅力です。門扉があったりとエントランスがしっかりしている＆駅からは細い道を通らなくて良いので女性の方にも人気のマンションですよ！ちなみに近鉄の線路が近いので、窓を開けていると電車の音がしました。音の気になる方は現地ご確認くださいね！圧倒的に、単身向けのマンションが多い地域なのと、このマンションは主は単身用マンションで、2DKはこのお部屋だけなんです！道路側の1階で独立部屋（上階にはお部屋あります）！見逃せませんね＾＾※写真は改装中のものですがそのまま載せてます。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見桃山店144ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店186ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店210ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街183ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店302ｍ（徒歩4分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店424ｍ(徒歩6分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS493ｍ(徒歩7分)、伏見区役所450ｍ(徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	362	物件名	ブランビジュー京町
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩7分	住所	京都市伏見区京町大黒町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	2DK	間取り詳細	洋7、洋7.5、DK7.5
築年数	H10/03 ( 築24年 )	面積	51.82m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料16,500
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥105,000	共益費	-
駐車場	空無	駐車料金
敷金	10.5万円	礼金	21万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,500
・退去時清掃費/契約時 ・Relo Rent24＋/2年	￥40,700 ￥16,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥557,450 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥42,000/初回、￥1,050/月 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料40％、月額保証料：月額総賃料1％】
諸費用説明	※解約予告・・・契約者が学生さんの場合は2ヶ月前、学生さん以外の場合は1ヶ月前。
設備・仕様	ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、エアコン（3基）、バルコニー、BS、インターネット対応、インターネット無料、システムキッチン、独立洗面台、ウォシュレット、収納、角部屋、シャンプードレッサー、防犯カメラ、宅配BOX、TVモニターホン、オートロック、自転車駐輪（原付可、どちらか1台のみ）、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。