●○●何とJR桃山駅の目の前です！　お風呂トイレセパレート　オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅すぐ！駅前ですが奥まってますので静かですよ＾＾近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を西へ渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいです。ベランダ前にはお向かいの建物がかぶってます。べったりくっついているわけではなかったですが、日中も電気が必要かも。気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、フレスコ桃山店500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
部屋の感じや雰囲気は至って普通のマンション。でもいい物件ってこんなやつなんです。駅近いでしょ？コンビニあるでしょ？部屋は独立洗面台こそ無いけど十分な広さとこの無理ない家賃。キッチン側と部屋側を仕切れて物入れも広々。5万円台で桃山界隈ならここはおすすめですよ＾＾

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3876	物件名	グリーンヒル桃山
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩1分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区桃山町鍋島
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.5、K2
築年数	H08/01 ( 築27年 )	面積	26m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥50,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥16,000
・鍵交換代 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥16,500 ￥22,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥186,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥27,000/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	ガスキッチン（1口コンロ付）、室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、オートロック、インターネット対応（NTT光）、バストイレセパレート、自転車駐輪、BS

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。