●○●全戸角部屋　ワンフロアー1戸　2面ベランダ　伏見大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真は改装中のものです。

【周　辺　環　境】
京都西大手筋郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店144ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店210ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店423ｍ(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店405ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	4112	物件名	サンセリテ伏見
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区西大手町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、洋6、洋6、LDK9
築年数	H01/04 ( 築34年 )	面積	68.06m2
階/階数	3階/9階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥85,000	共益費	￥10,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・退去時清掃費/契約時 ・暮らしのｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥55,000 ￥16,500	・鍵交換代 ・除菌処理	￥16,500 ￥16,500
入居費用 （めやす）	￥436,250 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥38,000/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	オートロック、エレベータ、ガスキッチン、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、収納、2階以上、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。