●○●1LDK　大東建託施工　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾寝るところと食べるとことを分けたい方にも嬉しい間取りですね。両サイドにはお隣のお部屋などがない独立部屋（下階には部屋あります）。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	417	物件名	ス・ルポゼ
交通	京阪本線 中書島駅 徒歩14分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩17分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩18分	住所	京都市伏見区下鳥羽六反長町
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	ハイツ	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	洋7.5、LDK11
築年数	H08/11 ( 築26年 )	面積	49.6m2
階/階数	2階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥59,000	共益費	￥3,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・24時間ｻﾎﾟｰﾄ費用/月 ・収納手数料/月	￥330 ￥170		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥229,950 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,000/初回、￥1,371/月 【ハウスリーブ・・・契約時保証委託料22,000円、月額保証委託料として月額総賃料の2.2％】
諸費用説明	※賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料170円がかかります。
設備・仕様	ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、バルコニー、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上、角部屋、プロパンガス、自転車駐輪、TVモニターホン、システムキッチン、シャンプードレッサー、ウォシュレット

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。