令和02年10月29日 18時41分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売

アブレスト伏見桃山
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075-605-1138
 
  • アブレスト伏見桃山
    近鉄京都線/桃山御陵前駅徒歩5分
  • [賃料] ¥128,000
  • [共益費] ¥10,000
住所 敷金
礼金
間取り
面積
タイプ
構造
築年数 階/階数
向き
入居時期
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 0万円
12.8万円
3LDK
72.3m2
マンション
鉄筋コンクリート造
築20年 3階/3階建
南東
空室

●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地! ドーンと72uの広々3LDK! 見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。ベランダの窓を開けると電車や車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度だったかと思います。立体駐車場の為、場所によっては金額が変わる可能性があります。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社80m(徒歩1分)、セブンイレブン275m(徒歩4分)、フレスコ桃山店380m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局465m(徒歩6分)、伏見中央図書館475m(徒歩6分)、伏見区役所500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街510m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m(徒歩7分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)

  • 間取
  • 写真
                                                                                            
物件番号 4647 物件名 アブレスト伏見桃山
交通 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
住所 京都市伏見区桃山羽柴長吉中町
小学校区 京都市立桃山小学校 中学校区 京都市立桃山中学校
タイプ マンション 構造 鉄筋コンクリート造
間取り 3LDK 間取り詳細 LDK15.5、洋6、洋6、和4.5
築年数 H12/03 ( 築20年 ) 面積 72.3m2
階/階数 3階/3階建 ベランダ向き 南東
現況 空室 引き渡し時期  
契約期間 2年 更新時費用 更新料1ヶ月
取引態様 仲介 仲介手数料 0.5ヶ月
家賃 ¥128,000 共益費 ¥10,000
駐車場 空有 駐車料金 ¥16,500
敷金 0万円 礼金 12.8万円
保証金 0万円 敷引き 0万円
火災保険 要加入 火災保険料金 ¥17,000
・鍵交換代
・退去時清掃費/契約時
¥7,700
¥66,000
 
 
¥ 
¥ 
入居費用
(めやす)
¥427,100
【入居費用内訳】
前家賃(家賃+共益費)+敷金+礼金+火災保険料+仲介手数料+諸費用                  
※保証会社必須の場合、上記費用に加算(プランによって金額変わります)
※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社 必須 保証会社利用料 ¥77,250/初回、更新保証料¥10,000/1年(駐車場利用の場合)
【日本セーフティ・・・初回保証料:月額総賃料の50%、更新保証料10,000円/年】
諸費用説明
【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※立体駐車場の為、場所によっては金額が変わる可能性がございます。別途契約事務手数料(駐車場代1ヶ月分程度)がかかる場合があります。空き状況や車の大きさなどはその都度要確認です。
【火災保険】・・・荷物の量などにより金額は変更になる可能性があります。
【月額バイク駐輪代】・・・2,000円(税別)、250cc可。※その都度空きの確認が必要です。
【特約】・・・6ヶ月以内に解約の場合、賃料1ヶ月分の違約金要。
設備・仕様 オートロック、BS、エレベータ、ガスキッチン(3口コンロ、グリル付)、システムキッチン、ウォシュレット、室内洗濯機置場、インターネット対応(光ファイバーNTT、KDDI、J:com)、駐車場(立体駐車場、大きさや空きについてはその都度確認要)、独立洗面台、バルコニー、収納、自転車駐輪、2階以上、バイク駐輪(有料、250cc可)、専用ゴミ置き場、宅配BOX

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報ご注意:位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。

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  • ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
  • TEL:075-605-1138
  • FAX:075-605-1132