●○●礼金無　お風呂とトイレ一緒のUBタイプ　お隣はスーパーで買い物便利です！　南向きで日当たりよろしいですよ＾＾　水道代込み●○●

【ミナージュ現地レポ】
近隣にはスーパーや大手筋商店街と、とにかく買い物には困りません！しかも最寄の京阪「伏見桃山駅」へは徒歩3分。ひとつ隣の特急停車駅京阪と近鉄使える「丹波橋」も徒歩圏内です。南側は建物無いので洗濯物もパッキパキ＾＾ただし、屋根が無いので天気予報チェックして干しましょう！キッチンは2口ガスコンロ設置可。窓もあるので換気できます。まな板スペースが無いので工夫が必要です。お部屋の広さはありませんので立地重視の方向けですね。

【周　辺　環　境】
デイリーカナート伏見桃山店10m（徒歩1分）、大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店192m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山駅前店217ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店287ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山385m（徒歩5分）、伏見区役所379ｍ(徒歩5分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	703	物件名	メゾン塚本
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩9分	住所	京都市伏見区新町5丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋5、K1.5
築年数	S54/03 ( 築42年 )	面積	17m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥31,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	0ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・鍵交換代 ・退去時清掃費/契約時	￥22,000 ￥22,000	・水道代無料 ・口座振替手数料/月	￥  ￥220
入居費用 （めやす）	￥144,270 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥19,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【�潟Gムズレント・・・初回保証料月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】
諸費用説明	【特約】・・・�@短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。�A単身物件に限り、3月退去の際は20日までに明け渡すものとする。その際の賃料は日割り計算されません。
設備・仕様	ガスキッチン（2口コンロ設置可）、エアコン、収納、ベランダ洗濯機、バルコニー、インターネット対応（NTTフレッツ光）、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。