●○●駐車場セット契約＆契約月から1年間駐車場代無料！　1階の広々庭付き　伏見住吉小学校区　※駐車場だけの解約は不可。●○●

【ミナージュ現地レポ】
お買い物環境の良い近鉄伏見駅が最寄り！小学校も近いのでお子さんいる方にも嬉しいですね＾＾このお部屋は1階で広いお庭が付いてますのでガーデニングを楽しんだり、たくさん洗濯物干したりできますね。南側は駐車場なので日当たりも良いですよ。令和3年12月の改装で、浴室リフォームやウォシュレット新設、ベランダ側の和室を洋室へ替えたりしています。民間ゴミ収集が週6回（資源ごみ除く）なのと、共用部の清掃も週2回入っておられるようなので清潔感ありますね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ローソンストア100伏見駅前店167m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見棒鼻店381m（徒歩5分）、カナートモール伏見378m（徒歩5分）、業務スーパー深草店369m（徒歩5分）、伏見住吉小学校372m（徒歩5分）、伏見郵便局402m（徒歩6分）、伏見岡本病院560m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	5051	物件名	香珠マンション
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩2分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区奈良屋町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、洋6、洋6、LDK10
築年数	S59/10 ( 築39年 )	面積	63.25m2
階/階数	1階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料11,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥87,000	共益費	￥7,000
駐車場	ｾｯﾄ契約	駐車料金	￥11,000
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・ｶｰﾄﾞｷｰ設定料 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年	￥15,000 ￥26,400	・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ ・口座振替登録料	￥15,000 ￥1,100
入居費用 （めやす）	￥373,350 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥52,500/初回、更新保証料￥22,000/2年（駐車場セット契約） 【グリーン保証・・・初回：月額総賃料の50％（最低保証料22,000円）、口座振替330円/月、2年毎の更新時に22,000円（更新時の審査内容により判断）】
諸費用説明	「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金かかります。 【ガレージセット契約】・・・記載の駐車場代、駐車場契約手数料1ヶ月（税別）、ガレージプレート代3,000円（税別）が別途必要です。※空きはその都度要確認。
設備・仕様	インターネット対応、ガスキッチン（2口コンログリル付き）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、自転車駐輪、バルコニー、庭付き、カウンターキッチン、ガレージセット契約、カードキー、駐車場、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、ウォシュレット、システムキッチン　※エアコンは残置物扱いで性能保証無しの可能性あり。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。