●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いに建っていますが、ベランダは面していませんよ。ですが大型トラックなどもよく通るので車の音は確認要です＾＾；日中は日勤で管理人さんもいらっしゃるので安心ですね。ベランダ前には大島病院があります。隣接はしていませんが気になる方は要確認です。マンション1階には調剤薬局が入っています。近隣にお店が少ないのが難点ですが、魅力的な条件のファミリー物件です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880ｍ(徒歩11分)、桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005ｍ(徒歩13分)、大手筋商店街1135ｍ（徒歩15分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	5787	物件名	ウェルネス桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分 JR奈良線 桃山駅 徒歩12分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩3分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2LDK	間取り詳細	洋4.5、和6、LDK9
築年数	H01/07 ( 築31年 )	面積	45.94m2
階/階数	5階/7階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料10,000円（税別）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥58,000	共益費	￥10,000
駐車場	確認要	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
・住MY24ｻｰﾋﾞｽ/2年 ・鍵交換代	￥16,500 ￥16,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥302,800 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥20,400/初回、更新保証料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の30％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(更新保証料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	ガスキッチン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、オートロック、エレベータ、インターネット対応（U-COM）、独立洗面台、インターネット無料、2階以上、自転車駐輪、防犯カメラ、バイク駐輪、専用ゴミ置き場、日勤管理人

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。