●○●オール電化でガス代いらず＾＾　国道24号線沿い　3WAYアクセスが人気です　オートロック・防犯カメラもついてます！　北東角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いのマンションです。大通り沿いなので、最寄駅から細い道を通らずに帰れるので女性も安心ですね。ベランダが通りに面しているので車の音がします。窓を閉めているとそこまで気にならなくなりますが、音に敏感な方には不向きかもしれません。室内洗濯機置き場ありで、キッチンと洋室との間には仕切り戸があります。ただし、キッチン部分に電気温水器があるため冷蔵庫置けないので部屋内に置くことになります。まな板スペースもないので自炊派の方には物足りないかも。このお部屋は北側に横窓あります。ただしその向こうはおそらく受水槽がある感じなので風通し程度になりそうです。

【周　辺　環　境】
大手筋交番180m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店245m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局240m（徒歩3分）、フレスコ桃山店364m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7256	物件名	プレスト桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅 徒歩5分	住所	京都市伏見区鍋島町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋6.2、Ｋ2
築年数	H07/03 ( 築26年 )	面積	20.4m2
階/階数	2階/6階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料5,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥38,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	6万円	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・水道代/月 ・鍵交換代	￥2,000 ￥16,500	・口座振替手数料/月 ・火災保険料/月	￥330 ￥800
入居費用 （めやす）	￥180,530 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,400/初回、更新保証料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の30％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(更新保証料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は違約金5万円要。�A水道代は2ヶ月で4,000円を超える場合は実費負担。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として19,800円（税込）要。
設備・仕様	室内洗濯機置場、収納、エアコン、バルコニー、BS、インターネット対応、オートロック、エレベータ、オール電化、自転車駐輪、2階以上、角部屋、電気コンロ（1口付）、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。