●○●ミナージュおすすめ物件！　礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました（躾ができていること前提）！　ベランダに洗濯機ですが3点セパレート！　南東角部屋　築年数は古いですが2007年にリノベーション済み。●○●

【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。管理人さん（常駐はしませんが）もいるので女性も安心な物件です＾＾ちなみにキッチンは90のミニキッチン。シンクとコンロの間にスペースも無いから工夫が必要ですよ。

【周　辺　環　境】
ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
幹線道路がちょい向こうに走っています。少し揺れたり騒音はあります。この時代の鉄骨造のマンションは割と音が響きますのでお互い配慮ある生活が必要ですね〜（まぁここのマンションだけではないですけど）。部屋は広いしきっと快適ですよ＾＾洗濯機がベランダ置きなのがたまに傷。だからこそのこの家賃この条件＾＾！

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7574	物件名	コーポ小林
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分	住所	京都市伏見区豊後橋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋9.5、K3
築年数	S52/10 ( 築47年 )	面積	23m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	専任媒介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥42,000	共益費	￥2,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・水道代/月 ・退去時清掃費/契約時	￥2,000 ￥22,000	・月額保証料/月 ・口座振替手数料/月	￥800 ￥440
入居費用 （めやす）	￥111,340 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥18,400/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円/月】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。 【ペット飼育の場合】・・・躾ができている猫1匹のみ可とする。礼金5万円UP。ペットによる損耗は借主の実費負担とする。
設備・仕様	オートロック、エアコン、ガスキッチン、独立洗面台、収納、バルコニー、ベランダ洗濯機、バストイレセパレート、自転車駐輪（自転車のみ、1台）、別洗面3点セパレート、2階以上、角部屋、インターネット対応、ペットOK（猫1匹のみ可、礼金UP、躾ができていること前提）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。