●○●近鉄・京阪・JR奈良線3WAYアクセスの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き　禁煙マンション　※単身限定●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄・JR奈良線の3WAYアクセス！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備＾＾広々使いたい単身さんに嬉しい間取りです。2口ガスコンロ付きでお料理もはかどりますね。通りに面した西側のお部屋は、ベランダの向こうの方に近鉄の線路が通っているので電車の音がしました。窓を閉めていればそこまで気にならなかったですが聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。建物1階にはこどもクリニックが入っています。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街256m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山430ｍ（徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7761	物件名	リビエール桃陵
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩2分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分	住所	京都市伏見区道阿弥町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8.5、洋4
築年数	H28/02 ( 築9年 )	面積	33.48m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥83,000	共益費	￥9,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・ｺﾞﾐ処理代/月 ・駐輪登録料/初回	￥880 ￥1,100		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥370,630 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥37,152/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の40％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の80％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・�@契約開始日より半年間は解約不可（但し契約締結日より6ヶ月以内に解約の場合、6ヶ月分賃料相当額支払いで解約可能）。�A退去月が3月度の場合は契約期間中であっても3月20日までに明け渡すこと。 【駐輪代】・・・原付・二輪：月額2,000円（税別）。※空きはその都度確認要。駐輪は自転車か原付（二輪）どちらか1台のみ。 【退去時費用】・・・退去時クリーニング代30,000円（税別）要。 ※駐輪登録料1,000円（税別、初回のみ）※ステッカー再発行時1,000円（税別）要。 ※禁煙マンションです。 ※鍵3本目有料（4,000円税別）。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン（1基）、エレベータ、収納、インターネット対応、BS、角部屋、2階以上、自転車駐輪（自転車か原付どちらか1台のみ。原付の場合は有料。）、ガスキッチン（2口コンロ付・グリル無し）、バルコニー、シャンプードレッサー、ウォシュレット、専用ゴミ置き場、宅配BOX、インターネット無料、TVモニターホン、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。