●○●京阪・近鉄使える丹波橋駅前　オートロック付き　京町通り沿いに立地　インターネット無料　ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山の間のエリア！買い物も便利！トイレにお風呂の入口がある、トリッキーなセパレート。トイレが脱衣所替わり！？ベランダは隣の部屋のベランダと向かい合っているので、女性目線で考えると敬遠する可能性高いですね。南窓もありますが建物に囲まれてるので日当たり重視の方にも不向きかと＾＾；帰って寝るだけの方や、ご予算重視の方向けかと思われます。クローゼットの扉に鏡があるのでお出かけのときもチェックしやすいです。キッチン部分には冷蔵庫スペースが無いので部屋内に置くことになりますね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店188m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山247m（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店320ｍ（徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店472ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店525ｍ(徒歩7分)、伏見区役所428ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街484m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8992	物件名	メゾン・ド・ルミネ
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分	住所	京都市伏見区京町6丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K1
築年数	H01/03 ( 築33年 )	面積	18.74m2
階/階数	2階/4階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥34,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥16,000
・ﾒｿﾞﾝｸﾗﾌﾞ/2年 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥24,000 ￥200	・ﾈｯﾄ開通手数料 ・水道代（20立米迄）/2ヶ月	￥9,000 ￥4,700
入居費用 （めやす）	￥145,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥16,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費33,000円（税込）要。 【特約】・・・�@解約予告2ヶ月前。�A3月退去の場合は17日迄に明け渡すこと（3月16日〜末日、4月上旬入居の場合は2年後の3月15日まで）。�B4月または5月に中途解約する場合、解約違約金として1ヶ月分の賃料相当を支払うこと（学生のみ適用。契約期間中に学生から社会人になったとしても適用されます）。 【水道料金について】・・・偶数月に検針後2ヶ月分請求。基本料4,700円（20立米まで）。ただし超過分（1立米毎370円）は実費負担。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応（NTT光）、BS、ガスキッチン、ベランダ洗濯機、収納、バルコニー、2階以上、自転車駐輪、バストイレセパレート、インターネット無料、専用ゴミ置き場、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。