●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
ワンフロアーに3戸ずつの1DK、1LDKの混合マンションです。寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台〜24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。

【周　辺　環　境】
大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	9051	物件名	KTIレジデンス桃山
交通	京阪宇治線 観月橋駅 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区		中学校区
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8、洋5.8
築年数	H29/03 ( 築3年 )	面積	36.43m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料20,000円、更新事務手数料13,200円（税別）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥67,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・REｻﾎﾟｰﾄ24/2年 ・抗菌除菌処理代	￥22,000 ￥24,200	・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥330 ￥
入居費用 （めやす）	￥276,380 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥36,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【オリコ（保証人要）・・・初回賃料総額の50％（最低保証料20,000円）、更新毎年1万円】
諸費用説明	「REサポート24」・・・暮らしのトラブルに24時間365日対応のライフサポートシステム。（任意） 「抗菌除菌処理代」・・・空気触媒による抗菌除菌・消臭。ゴキブリ駆除サービス含む。入居前に施工。 【退去時費用】・・・退去時清掃費用として30,000円（税別）を支払う。 【特約】 �@3月の退去明渡しは20日までに行う事とする。 �A駐輪場の使用は各部屋自転車1台限りとする。 �B契約日より1年以内の解約は、短期解約違約金として月額総賃料1ヶ月分を支払う事。 ※記載の火災保険料は単身用のものです。二人入居の場合は30,000円になります。
設備・仕様	角部屋、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、収納、エアコン（1基）、ガスキッチン（2口コンロ付）、ウォシュレット、BS、バルコニー、自転車駐輪、2階以上、TVモニターホン、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、インターネット無料

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。