令和06年7月19日 18時03分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売

ロンドヴェール伏見桃山
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075-605-1138
 
  • ロンドヴェール伏見桃山
    京阪本線/伏見桃山駅徒歩9分
  • [賃料] ¥45,000
  • [共益費] ¥5,000
住所 敷金
礼金
間取り
面積
タイプ
構造
築年数 階/階数
向き
入居時期
京都市伏見区紺屋町 0ヶ月
1ヶ月
1R
15.7m2
マンション
鉄筋コンクリート造
築7年 3階/4階建
居住中

●○●ペット共生デザイナーズマンション インターネット無料&屋上にはドッグラン&宅配BOX付き! ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP(犬又は猫のどちらか1匹まで)、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ&ペット可の物件!なんと屋上にはドッグランまで!間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなど多彩です。このお部屋は1Rタイプで本マンション内に2戸しかありません。単身入居限定です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ^^ただし全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。洗濯機置場上部は、上階への共用階段下になっており天井が斜めになっていて、足音などの影響を受けそうですので気になる方は現地要確認です。ちなみに洗面台はありませんので、朝はキッチンで顔を洗うことになります。クローゼットやまな板スペースも無く何かと工夫が必要なので、自然とミニマム生活が身につきそうですね^^個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
条件は良いんですが・・・とにかく狭いんです。ミニマルな生活ならもうちょい家賃を・・・。いや僕個人的な意見です。

  • 間取
  • 写真
                                                                                            
物件番号 9724 物件名 ロンドヴェール伏見桃山
交通 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分
住所 京都市伏見区紺屋町
小学校区   中学校区  
タイプ マンション 構造 鉄筋コンクリート造
間取り 1R 間取り詳細 洋4.6
築年数 H29/05 ( 築7年 ) 面積 15.7m2
階/階数 3階/4階建 ベランダ向き
現況 居住中 引き渡し時期 2024年08月中旬
契約期間 2年 更新時費用 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円(税込)
取引態様 仲介 仲介手数料 0.5ヶ月
家賃 ¥45,000 共益費 ¥5,000
駐車場 駐車料金  
敷金 0ヶ月 礼金 1ヶ月
保証金 0万円 敷引き 0万円
火災保険 要加入 火災保険料金 ¥17,000
・FLサポート/月
・町費/月
¥1,100
¥300
・鍵交換代
・消毒除菌代
¥17,600
¥22,000
入居費用
(めやす)
¥177,750
【入居費用内訳】
前家賃(家賃+共益費)+敷金+礼金+火災保険料+仲介手数料+諸費用                  
※保証会社必須の場合、上記費用に加算(プランによって金額変わります)
※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社 必須 保証会社利用料 ¥25,700/初回、更新保証料¥10,000/1年、口座振替手数料¥330/月
【エルズサポート梶E・・初回保証委託料総月額賃料の50%、1年毎に年間保証委託料1万円】
諸費用説明
「FLサポートサービス」・・・入居者様の生活にまつわる鍵・水廻り・給湯器等トラブルの緊急駆け付けサポートや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。※お申込後、「FLサポートコール」より連絡が入ります。
※ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP(犬又は猫のどちらか1匹まで)、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UP。
※引越会社指定あり。
【諸費用内訳】・・・@アロマリフレッシュ(消毒・消臭・抗菌)22,000円(税込)、A鍵交換代17,600円(税込)。
【特約】・・・@明渡し特約あり(3月は20日迄に、12月は25日迄に退去)。、A短期違約金あり(半年未満:月額総賃料2ヶ月、1年未満:月額総賃料1ヶ月要)
【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代33,000円要。
設備・仕様 バストイレセパレート、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、エアコン、インターネット対応、インターネット無料、ガスキッチン(2口コンロ付)、宅配BOX、浴室乾燥機付、浴室TV、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、ペットOK(犬又は猫のどちらか1匹まで)、屋上ドッグラン、2階以上、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
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移動方法: 徒歩
位置情報ご注意:位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。

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  • ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
  • TEL:075-605-1138
  • FAX:075-605-1132