●○●交通便利な丹波橋駅前　女性専用マンション！　敷金・礼金なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　※関電ガス必須物件●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋駅北側の住宅街に建っています。線路が近いので電車の音はします。ですが京阪と近鉄使える丹波橋は特急停車駅なので、京都市内や大阪方面にも出やすく通勤通学に便利です。収納は部屋側ではなくキッチン側になります。玄関にはシューズボックス、トイレにも小さな棚付きです。ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には少し物足りないかも＾＾；冷蔵庫も部屋内に置かないといけませんね。ですがオートロック完備でお風呂トイレ別でこの条件は嬉しいですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
郵便局139m（徒歩2分）、コンビニ239m（徒歩3分）、伏見岡本病院214m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店521m（徒歩7分）、万代丹波橋店601m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店640m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10046	物件名	サンシャイン桃山
交通	京阪本線 丹波橋駅 徒歩3分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩13分	住所	京都市伏見区桃山井伊掃部西町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K2
築年数	H04/09 ( 築28年 )	面積	22.17m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料13,200円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥40,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥23,000
・水道代/月 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥2,000 ￥22,000	・ﾄﾗﾌﾞﾙｻﾎﾟｰﾄ/2年 ・害虫駆除代/初回	￥16,500 ￥22,000
入居費用 （めやす）	￥152,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥23,500/初回、更新保証料￥12,000/1年 【ナップ賃貸保証・・・初回保証料月額総賃料の50％、1年毎に更新保証料12,000円、収納代行手数料990円】
諸費用説明	「トラブルサポート」・・・24時間緊急受付サポート等。 「害虫駆除代」・・・ゴキブリ、ダニの駆除がメインになります。 【特約】・・・12ヶ月未満に解約の場合、解約通知義務2ヶ月前にプラスして賃料の1ヶ月分が違約金としてかかります。 都市ガス物件は（オール電化、LPガス物件は除く）関電ガスへの申込みが必須になります。
設備・仕様	オートロック、エアコン、ベランダ洗濯機、IHヒーター（1口付）、収納、女性限定、バルコニー、バストイレセパレート、2階以上、自転車駐輪（自転車1台のみ）、インターネット対応（NTT光）、バイク不可

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。