●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料＆屋上にはドッグラン＆宅配BOX付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ ただし一番下の階が半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがあるので、日当たり重視の方には不向きです。その辺りも含めてご検討ください。全体的に、個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。

【周　辺　環　境】
伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10111	物件名	ロンドヴェール伏見桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩11分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分	住所	京都市伏見区紺屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2K	間取り詳細	K2、洋4.68、洋3.19
築年数	H29/06 ( 築5年 )	面積	25.61m2
階/階数	2階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥64,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 ・町費/月	￥33,000 ￥300	・FLｻﾎﾟｰﾄ/月 ・鍵交換代	￥1,100 ￥17,600
入居費用 （めやす）	￥237,200 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,200/初回、更新保証料￥10,000/1年、口座振替手数料￥330/月（単身入居の場合） 【エルズサポート�梶E・・初回保証委託料総月額賃料の50％、1年毎に年間保証委託料1万円】
諸費用説明	「FLサポートサービス」・・・入居者様の生活にまつわる鍵･水廻り･給湯器等トラブルの緊急駆け付けサポートや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。※お申込後、「FLサポートコール」より連絡が入ります。 「火災保険」・・・記載の火災保険料は単身用です。二人入居の場合は火災保険料が22,000円〜（2年）になります。 「ペットの飼育」・・・ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UP。 【特約】・・・�@3月退去の際は20日までに明け渡すこと。�A短期解約違約金あり（半年未満総賃料2ヶ月、1年未満総賃料1ヶ月）。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン、エアコン、収納、インターネット対応、インターネット無料、ガスキッチン（2口コンロ付）、浴室乾燥機付、浴室TV、シャンプードレッサー、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、ペットOK（小型犬または猫のどちらか1匹まで）、屋上ドッグラン、専用ゴミ置き場、コインランドリー、宅配BOX、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。