●○●2018年12月2DK→1LDKへ改装済み！　総戸数6戸　セキス〜イハウス♪施工　公園すぐ近く　北西角部屋　インターネット無料（Wi-Fi対応）　伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
以前に間取り変更されてます！住吉公園のすぐ南側に立地していて、小学校も近いですよ＾＾ベランダ前は住吉児童館になっていて高い建物ではないので西日にはなりますが日当たりよろしいです＾＾夕方にはお子さんの声が結構してました。ベランダはそんなに広くないので大量の洗濯物は干しづらそうですが、窓が多いので開放感あります。脱衣所に扉は無いですが、カーテンレールが付いていました。洗面台がお風呂の中にあるタイプなので好き嫌い分かれるかもですが、広さのほしい単身さんや新婚さん向けですね。※帖数は概算ですので現状を優先といたします。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
住吉公園31m（徒歩1分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、コンビニ383m（徒歩5分）、万代丹波橋店497m（徒歩7分）、100円ショップワッツウィズ500m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店565m（徒歩8分）、ドラッグストア571m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10265	物件名	パークハウス21
交通	近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩11分	住所	京都市伏見区大和町
小学校区	京都市立伏見住吉小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK10.5、洋5
築年数	S63/02 ( 築33年 )	面積	35m2
階/階数	2階/2階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料30,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥67,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	3万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,300
・契約一時金 ・安心ｻﾎﾟｰﾄ24ﾌﾟﾗｽ/月	￥100,000 ￥880	・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ特約料 ・鍵交換代	￥44,000 ￥11,000
入居費用 （めやす）	￥319,030 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,000/初回、￥728/月 【らくらくパートナー・・・初回事務手数料22,000円、月額保証料家賃総額の1％】
諸費用説明	「契約一時金」・・・セキスイの物件で表示される金額。借主となる為の対価として賃貸借契約締結時に支払われる金額で、契約締結後は契約書に定めのない限り返還されません。 「安心サポート24プラス」・・・日常生活の設備トラブルの緊急サポートや健康医療情報・盗難転居サポートサービス等。24時間365日受付・対応。 ※火災保険（2年一括払）は1R・1K（学生）：15,200円、1K〜1DK：17,800円、1LDK・2DK：24,300円、2LDK以上：30,800円から選択。
設備・仕様	自転車駐輪、ガスキッチン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、角部屋、2階以上、インターネット対応（フレッツ光ネクストマンションタイプ）、バストイレセパレート、インターネット無料、wi-fi 無料 ワイファイ無料、エアコン（1基）、別洗面3点セパレート、TVモニターホン、ウォシュレット、シャッター雨戸

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。