●○●築浅物件！　大東建託施工　ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート779ｍ（徒歩10分)、郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10478	物件名	エトワール桃山�U
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩14分	住所	京都市伏見区桃山町下野
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK10、洋6.3
築年数	H31/03 ( 築5年 )	面積	41.86m2
階/階数	2階/2階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥90,000	共益費	￥4,400
駐車場	空有	駐車料金	￥8,800
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ費用/月	￥65,000 ￥330	・鍵ｾｯﾄ費 ・収納手数料/月	￥3,300 ￥170
入居費用 （めやす）	￥324,700 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,000/初回、￥2,588/月（駐車場利用の場合） 【ハウスリーブ・・・契約時保証委託料25,000円、月額保証委託料として月額総賃料の2.5％】
諸費用説明	【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。※空き状況や車の大きさはその都度要確認。 ※賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料170円がかかります。
設備・仕様	独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、収納、エアコン（2基）、TVモニターホン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、浴室乾燥機付、追焚バス、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、駐車場、ペットOK（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）、BS、CS、ペアガラス、専用ゴミ置き場、浄水器（利用の際は別途カートリッジ代要）、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。