●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の連棟貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋で、お隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。※光ケーブル引き込みによるインターネット工事は利用不可。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10725	物件名	南新地 貸家
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩2分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩12分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩14分	住所	京都市伏見区南新地
小学校区		中学校区
タイプ	テラスハウス	構造	木造
間取り	1DK	間取り詳細	DK6、洋6
築年数		面積	28.1m2
階/階数	1階/1階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥48,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	9.6万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥212,840 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認）
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は敷金返金無し。�A室内照明器具・温水洗浄便座については貸主は修繕義務を負いません。�BTVアンテナは無い可能性あり（要確認）。�C未登記建物です。�D前面道路は私道です。�E光ケーブル引き込みによるインターネット工事は利用不可（コンセントを挿すだけのWi-Fi等は使用出来ます）。
設備・仕様	収納、洗濯機置場（裏庭部分）、テレビアンテナ無い可能性あり（要確認）、バストイレセパレート、ウォシュレット（設備外）、ガスキッチン、光ケーブル引き込みによるインターネット工事は利用不可（コンセントを挿すだけのWi-Fi等は使用出来ます）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。