●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　礼金無し！　2023年3月下旬リフォーム完了予定！　インターネット無料！　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。京阪宇治線の線路もあるので電車の音もします。静かな環境でお探しの方には不向きです。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。このお部屋は現在リフォーム中（和室を洋室に変更）です！

【周　辺　環　境】
大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11915	物件名	ウェルネス桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分 JR奈良線 桃山駅 徒歩12分 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩3分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3DK	間取り詳細	洋6、洋6、洋4.5、DK6
築年数	H01/07 ( 築33年 )	面積	50.96m2
階/階数	2階/7階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥55,000	共益費	￥10,000
駐車場	確認要	駐車料金	￥16,500
敷金	1ヶ月	礼金	0ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥202,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥40,750/初回、継続保証委託料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費として44,000円（税込）要。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や大きさはその都度要確認。
設備・仕様	ガスキッチン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、オートロック、エレベータ、インターネット対応、独立洗面台、2階以上、自転車駐輪、インターネット無料、バイク駐輪、管理人日勤、専用ゴミ置き場、駐車場、シャンプードレッサー

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。