●○●分譲賃貸　プレサンスロジェ伏見桃山　最上階・南西角部屋！　室内禁煙　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近の大型分譲マンション。京阪・近鉄・JR奈良線・京阪宇治線の4沿線が利用可能ですよ＾＾しかも、徒歩10分圏内に駅・商店街・小中学校などがあり、生活環境揃ったとにかく便利な立地です。分譲賃貸ならではの充実の設備も魅力ですね。ただし建物西方向に線路があるので電車の音は毎日します。気になる方は要確認です。

【周　辺　環　境】
京都京町郵便局188m（徒歩3分）、京都市立桃陵中学校222m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店234ｍ（徒歩3分)、KONAMIスポーツクラブ270m（徒歩4分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校355m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店392m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街432m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山537m（徒歩7分）、京阪宇治線観月橋駅449m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12389	物件名	プレサンスロジェ伏見桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区奉行前町
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2LDK	間取り詳細	LDK18.5、洋6.5、洋6
築年数	H30/02 ( 築6年 )	面積	70.33m2
階/階数	5階/5階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥185,000	共益費	-
駐車場	確認要	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,820
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥963,320 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥92,500/初回、月額保証料￥1,850/月 【初回保証料：月額総賃料の50％、月額保証料：月額総賃料の1％/月】
諸費用説明	【借主負担となる費用】・・・�@TV、電話、インターネット接続に関わる設置費用および使用料。�A駐輪場代：月額100〜300円/台（2024年10月24日現在空有、都度要確認）。�Bバイク置場代：ミニバイク月額1,000円/台、バイク月額2,000円/台（2024年10月24日現在空有、都度要確認）。�C町内会費・自治会費（任意）。 【機能保証しない設備】・・・�@照明器具（LDK/1基）。�Aカーテン（LDK/1ヶ所）。
設備・仕様	独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、BS、CS、ケーブルテレビ、収納、TVモニターホン、ガスキッチン（3口コンロ付）、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機付、ウォシュレット、バルコニー、2階以上、角部屋、宅配BOX、専用ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）、自転車駐輪（有料の可能性あり）、インターネット対応

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。