令和03年10月24日 19時00分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


1K バストイレセパレート物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
11458
 
1LDK
 
33.62m2
伏見駅
12分
京都市伏見区舞台町 ¥74,000
¥7,000
3万円
10万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
新築 ウッドステージ桜 弐号館 102号室 (9月契約開始で礼金半額、敷金0円、カードキー無料キャンペーン中!)

●○●令和3年6月築! ダイワハウス施工 全戸角部屋 オートロック・ALSOKホームセキュリティ付き・インターネット無料(D.U-NET)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は竹田街道(北行)を少し入ったところ。駅からはちょっと距離ありますが、コンビニ・スーパーやドラッグストアも近くてお買物便利な立地です。総戸数9戸で全戸角部屋。オートロックやホームセキュリティの導入など防犯面にも考慮されており、お風呂タイムを満喫したい方に嬉しい追焚バス、雨の日にも重宝する浴室乾燥機など、とにかく設備充実です^^ただし、この2号室のタイプは南東角部屋になりますが前に建物があるので暗かったです。日当たり重視の方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店162m(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見116m(徒歩2分)、住吉交番54m(徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店271m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局501m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店603m(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店478m(徒歩6分)、万代丹波橋店659m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店725m(徒歩10分)、ダックス伏見丹波橋店730m(徒歩10分)
3614
1DK
34.13m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区風呂屋町 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●1DK3点セパレート 風呂屋町商店街の中! 2012年度耐震基準適応型建物 2人入居相談可(お子様の入居は基本的に不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街・納屋町商店街ダッシュで約5秒!アーケードを通れば、雨の日でもほとんど傘なしで最寄駅の京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロックやアルソックセキュリティ装備で防犯面もばっちりマンション!ちなみに駐輪場もオートロック入った建物内ですので安心ですね^^ベランダが通りに向いたお部屋です。お部屋によっては携帯の電波が入りづらい事があるので現地で必ず確認要です!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
三菱UFJ銀行19m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、納屋町商店街44m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見南部町店214m(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店240m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院286m(徒歩4分)、伏見区役所389m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店550m(徒歩7分)
11562
1LDK
40m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区京町北8丁目 ¥75,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●全戸角部屋 南北の2面採光! もともとは2DKですが、以前に1LDKへ改装されてます! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅すぐ近く!通勤通学などで特急を利用したい方にも便利。線路からは少し離れてはいますが、電車の音はするエリアだと思われます。お買い物は丹波橋通沿いにスーパーやコンビニなどが充実してますので生活便利ですよ^^このお部屋は寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい1LDK。南北のベランダ以外にも、LDK部分に西向きの出窓も付いてます。窓が多いので換気しやすそうですが日当たりが気になる方は現地要確認です。ちなみに洗濯機はテラス部分へ置くことになるので好みが分かれるかもですね^^;前面道路の人通りは少ない立地ですが、北側のベランダ部分は思いっきり道路に面しているので、通行人の視線や防犯面が気になる方には不向きです。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局156m(徒歩2分)、伏見岡本病院245m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店184m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店263m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店304m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店476m(徒歩6分)、万代丹波橋店553m(徒歩7分)、パシオス伏見丹波橋店550m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店592m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山689m(徒歩9分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
写真撮影時間はお昼12時過ぎぐらいの時間(秋)です。南側のテラスも広々で、前に塀が高めにあるものの、日当たり具合は写真を参考にしていただければ!全然洗濯物は乾きますよ^^洗濯機がテラス置きなので、干す時もらくちんですね!写真最後の3枚北側ベランダは、道路からすぐの位置にあるので、特に女性の方で少し気になるなと思われた方は不向きかもしれませんね^^;
3990
1DK
33.11m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥77,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築15年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可) 北東角部屋!●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋はベランダのすぐ横に近鉄の高架がドーン!毎日電車の音がするのと、4階とはいえ、走る電車と目線が同じくらいの高さになってしまいます。その辺りも含め気になる方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け^^

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店49m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)
8365
 
1LDK
 
36.75m2
西
中書島駅
4分
京都市伏見区東柳町 ¥77,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
空室
御成約頂きました。
●○●宇治川派流近くの風情ある立地! J:comインターネット320M無料(申込要) 設備充実 2人入居可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん^^住宅地内で車通り少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好ですよ。ただし駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところがありますので現地確認要です。室内はシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。キッチンは2口ガスコンロ付きで自炊派の方にも嬉しいですね^^カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。ただし1階のお部屋なのでやはり暗いです。日中も電気が必要です。ベランダの向こうにもうひとつ塀があるので、道路からすぐとうい感じではなかったですが女性には不向きです。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店473m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)
769
1LDK
50.49m2
丹波橋駅
22分
京都市伏見区南寝小屋町 ¥80,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●なんと敷金・礼金無し! 今なら駐車場代5,500円(税込、屋根なし)のキャンペーン中! インターネット無料!(Wi-Fi内蔵eo光) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観パリッとしてます。建築時きっとものすごいお金かかってます^^;交通量の多い新堀川通りからは少し入った場所で、近くに大きな公園があったりと雰囲気良いです。全戸南向きの造りです。ベランダ前は駐車場になっているので日当たり良好です。このお部屋はリビング広々17.4帖!キッチン横にはガスコックがあったり、脱衣所にちょっとした収納もついていますので便利ですね^^段差がちょこちょこありますがこの時代のマンションは配管のスペースを作らないといけなかったので仕方なしですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
駅遠くても良かったらここで良い。家賃安いです!広いです!綺麗です!陽当たりOKです!駅遠くても良いならですよ!

【周 辺 環 境】
セブンイレブン245m(徒歩4分)、伏見警察署260m(徒歩4分)、ラウンドワンスタジアム京都伏見店535m(徒歩7分)、スーパーマーケットバロー下鳥羽店640m(徒歩8分)、コーナンPRO伏見下鳥羽店730m(徒歩10分)、西友下鳥羽店・ジョーシン伏見店780m(徒歩10分)、蘇生会総合病院805m(徒歩11分)、ホームセンター828m(徒歩11分)、伏見下鳥羽郵便局995m(徒歩13分)、京都市立伏見中学校1215m(徒歩16分)、京都市立伏見板橋小学校1265m(徒歩16分)
10506
1LDK
38.7m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区久米町 ¥80,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築2年
空室
●○●インターネット無料(SEIWABB)! 全戸角部屋 設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道(北行一方通行)沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ^^全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっていますので、上層に上がる階段の足音などが聞こえる可能性はあります。南側には同じ高さくらいの建物がありますので日当たり重視の方は不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店42m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店150m(徒歩2分)、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見245m(徒歩4分)、万代丹波橋店354m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店417m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店426m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校600m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校654m(徒歩9分)、セブンイレブン伏見棒鼻店737m(徒歩10分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
2504
1DK
33.11m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥81,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築15年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可) 北東角部屋!●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋は北東角部屋で近鉄桃山御陵前駅に一番近い側のお部屋。ベランダも線路沿いになるので毎日電車の音やホームのアナウンスの音がします。気になる方には不向きです。写真撮影した日は、お部屋内にラーメンの匂いがしました。ラーメンが大好きな方にはたまらないですが、匂いが気になる方は要現地確認です。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店49m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)
8003
1LDK
33.78m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲
¥81,000
¥7,000
3万円
7万円
0万円
0万円
築5年
空室
●○●令和3年9月下旬に宅配ボックス設置! ダイワハウス施工 インターネット無料! ウォークインクローゼット付 2人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近&築浅物件に空き予定出ました!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。このお部屋は一番道路側のお部屋になります。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店225m(徒歩3分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
6252
1LDK
42.16m2
桃山駅
6分
京都市伏見区桃山町松平武蔵 ¥84,000
¥3,500
5万円
15万円
0万円
0万円
築7年
居住中
●○●ミサワホーム施工 広々1LDK3点セパレート 住環境が良く人気のエリアです 2人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。住宅地内に立地。閑静な場所ですが、マンション南側にJRの線路が通っているので電車の音はします。窓はペアガラスなので閉めていればあまり気にならなかったですが現地確認要です。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ^^東方向遠目に少しお墓が見えますので気になる方はそちらもご確認下さい。※写真と動画は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店474m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校269m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局520m(徒歩7分)、大島病院719m(徒歩9分)、フレスコ桃山店797m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街920m(徒歩12分)
9379
 
1LDK
 
53.29m2
西
伏見駅
4分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥85,000
¥7,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築4年
居住中
御成約頂きました。
●○●パナホームのフルスペック仕様! インターネット無料(Wi-fi付)! スーパ近くて便利! 2人入居可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可!家主様も近くにお住まいなので安心です^^オートロック付き、ワンフロアーに3戸ずつで、この1号室はお隣と接していない独立部屋です(ただし下階には部屋あります)。洋室は寝室にするもよし、書斎にするもよし、全体的に広さがあるので用途によって使い分けできますね^^お買い物はすぐ近くのカナートモール伏見が便利!玄関先には豊富な収納と、折り畳みできる腰掛があるので、靴の脱ぎ履きやちょっとした荷物を置いたりするにも便利!LDKの一角は絶妙なスペースを利用してミニ書斎の空間を設けています^^ちなみに今回の駐車場の空きは小型車のみの区画だそうなので大きさ要確認です。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
カナートモール伏見193m(徒歩3分)、ローソンストア100伏見駅前店306m(徒歩4分)、ドラッグユタカ伏見深草店384m(徒歩5分)、業務スーパー深草店417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見墨染店418m(徒歩6分)
11510
1DK
36.31m2
丹波橋駅
6分
京都市伏見区両替町13丁目 ¥86,000
¥4,500
5万円
0万円
0万円
0万円
新築
空室
●○●築浅物件! セキスイシャーメゾンシリーズです インターネット無料(Wi-Fi対応)! エコジョーズ搭載 ※注:物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄が使える2WAYの丹波橋駅が最寄りです!総戸数6戸と小ぶりのマンションで全戸角部屋。設備も充実してますよ^^オートロックは無いですが、玄関カラーモニターホン、「1キー・2ロック」の採用、防犯カメラなどセキュリティは配慮されてます。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい間取り。このお部屋のベランダは道路側に面しています。窓が多いので換気もしやすそうです。ただし最上階なので夏場は暑いですけどね^^;お買い物は丹波橋駅の西側のエリアか、伏見駅周辺が充実してます。

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院155m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局125m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店316m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店359m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店530m(徒歩7分)、万代丹波橋店606m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店640m(徒歩8分)、カナートモール伏見567m(徒歩8分)
入荷後1週間以内10478
1LDK
41.86m2
西
桃山駅
11分
京都市伏見区桃山町下野 ¥90,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築2年
空室
●○●築浅物件! 大東建託施工 ペット相談可!(小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地!伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です^^ただし最寄り駅からはとにかく坂!自然に鍛えられます^^;静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城318m(徒歩4分)、伏見北堀公園657m(徒歩9分)、ファミリーマート779m(徒歩10分)、郵便局786m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211m(徒歩16分)
11369
 
1LDK
 
40.86m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥101,000
¥9,000
5万円
20.2万円
0万円
0万円
築2年
居住中
御成約頂きました。
●○●駅近の築浅物件! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ^^お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152m(徒歩2分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)
10639
1LDK
46.94m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥102,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築15年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1LDK 3点フルセパレート 南東角部屋 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。お部屋は本マンションの他の間取りと比べると空間広々しています。ただしベランダや横窓開けると近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。南向きベランダですが南側には別のマンションが建っていますので景色は楽しめません。日当たり重視の方はその辺りも含めて現地洋確認です。立地重視の方向けですね^^;

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店49m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店194m(徒歩3分)、御香宮神社200m(徒歩3分)、大手筋交番239m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)
11552
1LDK
50.58m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区御駕籠町 ¥114,000
¥5,000
3万円
0万円
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●築浅物件に空き予定出ました! セキスイ施工のシャーメゾンシリーズ! インターネット無料(Wi-Fi対応) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄電車が連結した特急停車駅の丹波橋駅が最寄り。お買物も便利なエリアで生活しやすいです^^小学校や中学校が目の前にあります。オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン付き、玄関鍵「1キー・2ロック」採用、シャター雨戸などセキュリティ面にも配慮されており、エコジョーズ搭載でガスも効率的に使えます。お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンでお部屋を見渡しながらお料理できますよ^^洋室にはウォークインクローゼットもあるので荷物の多い方でも安心です。

【周 辺 環 境】
京都御駕篭郵便局36m(徒歩1分)、京都市立伏見板橋小学校99m(徒歩2分)、京都市立伏見中学校79m(徒歩1分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山249m(徒歩4分)、伏見区役所151m(徒歩2分)、万代丹波橋店408m(徒歩6分)、セブンイレブン伏見南部町店423m(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店424m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店450m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店414m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街515m(徒歩7分)
11474
1LDK
52m2
墨染駅
1分
京都市伏見区墨染町
¥180,000
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1ヶ月
2ヶ月
0万円
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築4年
空室
●○●家賃大幅ダウンしました! 京阪墨染駅徒歩1分! 元オーナールーム! 屋上ルーフテラス(約30u)付きの独立部屋です 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1階には調剤薬局、2階は保育園が入った3階建て建物の最上階になります。お部屋への入口は琵琶湖疏水沿い側です。ワンフロアー1戸なので独立性が高く、屋上への階段を上がると広々したテラスがありますのでプライベート感満載ですね(ただし屋上の用途については規制があるかもしれないので要確認です)。各方向に窓があるので換気しやすく、棚や収納も多いのでお部屋もスッキリとした感じで使えそうです。ちなみにトイレは廊下からも洋室からも入れるようになってますので鍵の閉め忘れに注意しましょう^^;洋室のウォークインクローゼットには扉は無いですが、上部にカーテンレールはあるので工夫できます。ちなみにベランダには屋根が無いので洗濯物干すときはお天気確認しといたほうが良さそうです。京阪墨染駅は各駅停車ですが、周辺はスーパーやコンビニ・銀行・パン屋さん・郵便局などがあり生活便利ですよ。募集条件はなかなかの金額ですが、ご予算が合ってオンリーワンの物件をお探しの方は要チェックです^^※記載の平米数は概算になりますので現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
フレスコ墨染店51m(徒歩1分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店75m(徒歩1分)、伏見墨染郵便局149m(徒歩2分)、チャコルマート墨染169m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見墨染店258m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見深草藤森店306m(徒歩4分)、藤森神社448m(徒歩6分)、カナートモール伏見592m(徒歩8分)、伏見郵便局613m(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校934m(徒歩12分)、京都医療センター1120m(徒歩14分)