令和02年9月20日 17時14分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ガレージ付き物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
5094
2LDK
60m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区大津町 ¥90,000
-
10万円
15万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●設備充実2LDK 敷地内ガレージ1台無料! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に^^!リビングが広々なのでソファなんかもゆっくり置けますね。リビングは窓も大きいです。ベランダ前は駐輪場なので人の行き来があります。視線や防犯面が気になる方には不向きなので現地で要確認です。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場丹波橋店385m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店400m(徒歩5分)、セブンイレブン530m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン590m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校475m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校575m(徒歩8分)、京都御駕籠郵便局550m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院790m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街834m(徒歩11分)
7289
 
2LDK
 
57.74m2
南東
伏見駅
8分
京都市伏見区深草新門丈町 ¥91,500
¥8,000
8万円
20万円
0万円
0万円
築5年
空室
御成約頂きました。
●○●平成27年8月築 ダイワハウス施工 インターネット無料(Du-net)! 藤ノ森小学校区 ※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません。●○●

【ミナージュ現地レポ】
全てのお部屋の玄関は1階にあり、1階は1LDK、2階は2LDKになっています。ホームセキュリティ付で、設備も充実ですよ^^国道24号線からも少し離れており、周辺は住宅街で車どおりもそれほど多くないです。近くにはコンビニと夜23時まで開いているドラッグストアがあるのである程度のものは揃いますが、伏見駅の方まで行くと他にお店もあるのでこれまた便利^^公園もすぐそこなので、お子さんのいらっしゃる方にも嬉しいですね。※写真は新築当時のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ66m(徒歩1分)、小久保公園26m(徒歩1分)、コンビニ288m(徒歩4分)、業務スーパー深草店779m(徒歩10分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)
3304
2LDK
64.24m2
墨染駅
5分
京都市伏見区深草十九軒町 ¥96,000
¥9,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築21年
空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件 オートロック&宅配BOX完備! 更新料無し! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
2LDKと3LDKが混合してます。マンションは本町通り沿いに立地。目の前にある藤森神社では毎年5月にお祭りがあり賑わいますよ^^北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。徒歩圏内です。このお部屋は1階ということもあり目隠しされているので景色は楽しめません。日中も少し暗い感じがすると思うので気になる方は現地要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
チャコルマート墨染333m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校265m(徒歩4分)、郵便局155m(徒歩2分)、フレスコ墨染店525m(徒歩7分)、コンビニ553m(徒歩6分)
10467
2LDK
50.77m2
西
桃山駅
11分
京都市伏見区桃山町下野 ¥115,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●築浅物件! 2019年3月築 大東建託施工 更新料なし! ペット相談可!(小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地!伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です^^ただし最寄り駅からはとにかく坂!自然に鍛えられます^^;静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。1階表記ですが高台に建っているので西向きベランダの向こうは景色広々です。敷地内駐車場は台数の制限もあるのでその都度空き確認が必要です。※写真は別のお部屋(反転タイプ)のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城318m(徒歩4分)、伏見北堀公園657m(徒歩9分)、ファミリーマート779m(徒歩10分)、郵便局786m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211m(徒歩16分)
4647
3LDK
72.3m2
南東
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥128,000
¥10,000
0万円
12.8万円
0万円
0万円
築20年
空家
●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地! ドーンと72uの広々3LDK! 見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。ベランダの窓を開けると電車や車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度だったかと思います。立体駐車場の為、場所によっては金額が変わる可能性があります。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社80m(徒歩1分)、セブンイレブン275m(徒歩4分)、フレスコ桃山店380m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局465m(徒歩6分)、伏見中央図書館475m(徒歩6分)、伏見区役所500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街510m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m(徒歩7分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)
6750
 
3LDK
 
77.04m2
南東
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥128,000
¥10,000
0万円
12.8万円
0万円
0万円
築20年
居住中
御成約頂きました。
●○●ドーンと77uの広々3LDK! 見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です! ベランダも多く窓も多いので明るいですよ^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK〜3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。ベランダの窓を開けると電車や車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度だったかと思います。立体駐車場の為、場所によっては金額が変わる可能性があります。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社80m(徒歩1分)、セブンイレブン275m(徒歩4分)、フレスコ桃山店380m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局465m(徒歩6分)、伏見中央図書館475m(徒歩6分)、伏見区役所500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街510m(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店530m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m(徒歩7分)、伏見岡本病院1000m(徒歩13分)
8319
4SLDK
108.05m2
北東
桃山南口駅
9分
京都市伏見区桃山南大島町 ¥130,000
-
2ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●桃山南口エリアの貸家 カーポート付駐車場あります! 広々リビング 天井収納&ウォークインクローゼット付き! 室内小型犬のみ相談可(猫不可) 桃山南小学校区 ※室内全面禁煙●○●

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地。広さの欲しいご家族さん向け。収納スペースも充実しています!ウォークインクローゼットは見た目書斎にも使えるちょっとしたお部屋みたいな感じでした。2階洋室は振り分けですので、お子さんの個室が欲しいなどのご希望も叶いますよ^^窓も各部屋にあります。室内小型犬も相談可で、周辺のお散歩もしやすそうです。お買い物場所は少ないので、まとめ買いなどは六地蔵方面にたくさんあるショッピングセンターが便利です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ桃山南店425m(徒歩6分)、フレスコ桃山南口店480m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山南店610m(徒歩8分)、セブンイレブン伏見桃山南口店740m(徒歩10分)、京都桃山南口郵便局791m(徒歩10分)
11076
3LDK
89.42m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山長岡越中南町 ¥130,000
-
0万円
13万円
13万円
0万円
築28年
空室
●○●注目! 桃山エリアの貸家 駐車スペース付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線東側の閑静な住宅街に立地。桃山城お膝元のこのエリアは、秀吉時代の戦国武将の名前にちなんだ住所が多いのが特徴です。ただし駅からの道のりは夜暗いです。周辺にはお店が無く、スーパーは国道24号線より西にしかありませんので、お買い物は出先で調達するか、自転車などがあると便利かと^^;中学校までは近いですが、小学校は大人の足でも20分程度かかりますので通学路も要確認です。

【周 辺 環 境】
桃山北交番217m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局535m(徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店551m(徒歩7分)、伏見岡本病院628m(徒歩8分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店642m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店848m(徒歩11分)、万代丹波橋店917m(徒歩12分)、チャコルマート墨染876m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1058m(徒歩14分)、京都市立桃山小学校1503m(徒歩19分)、京都市立桃山中学校199m(徒歩3分)
6093
 
5LDK
 
127.36m2
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区西町 ¥135,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築23年
空室
御成約頂きました。
●○●5LDK貸家 駐車スペース有り(大きさ要確認) 伏見板橋小学校区 ※4年の定期借家契約です(4年で契約が終了しますが再契約は可能です)。●○●

【ミナージュ現地レポ】
毛利橋通りからすぐです。駅まではちょっとありますが、大手筋商店街などお買いもの便利で、生活環境とても良い場所ですよ^^3連棟のうちの1戸で、毛利橋通りから一番離れた棟です。建物1階部分に駐車スペースもあり嬉しいですね^^建物前面道路は道幅も狭くほとんど他の車は入ってこないです。ただし毛利橋通自体は交通量が多いので、駐車場への入り方や切り返し具合などは現地要確認です。部屋数の多い貸家で人数の多いご家族さんにもオススメ。ただし4年で契約が終了しますのでずーと長くお住まいになりたい方には不向きかもです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店127m(徒歩2分)、ダックス伏見肥後町店144m(徒歩2分)、伏見区役所260m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街316m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局355m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校414m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校504m(徒歩7分)
入荷後1週間以内6168
2LDK
78.61m2
墨染駅
9分
京都市伏見区桃山町正宗 ¥135,000
-
20万円
20万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●吹き抜け螺旋階段のある貸家です! 駐車場2台分無料(大きさは要確認) 屋根裏収納あり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュ先行募集!オール洋室で可愛らしい外観と室内^^リビング上部は吹き抜けになっていたり、窓が多いので風通し良かったりと、開放感あります。ただし冬場は寒さ対策が必要かも^^;リビングに螺旋階段があって個性的な貸家にはなりますが、その分有効範囲が狭くなるので家具の配置には工夫がいります。屋根裏収納もうまく活用したいですね^^最寄り駅からは緩やかな坂にはなりますが、周辺は落ち着いた環境ですよ。反面、夜の道のりは暗いです。コンビニまでは近いですがスーパーまでは10分前後かかるので自転車や原付などがあると便利です。ちなみに小学校区の一番端のエリアになるので大人の足でも20分以上かかります。中学校は近いんですけどね^^;通学ルートも要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店398m(徒歩5分)、チャコルマート墨染649m(徒歩9分)、フレスコ墨染店758m(徒歩10分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店783m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1667m(徒歩21分)、京都市立桃山中学校478m(徒歩6分)、桃山北交番542m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見京町店786m(徒歩10分)、伏見岡本病院800m(徒歩10分)、カナートモール伏見1085m(徒歩14分)
7108
2LDK
54.19m2
西
伏見駅
2分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥135,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築7年
空室
●○●分譲賃貸 伽羅コート伏見 お買物便利! 駐車スペース1台分無料! ペット相談可(小型犬1匹まで。猫不可。家賃1万UP。) 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅の分譲賃貸!この築年数のファミリー物件はなかなか出ないので注目です!近鉄伏見駅すぐ近く、国道24号線を北へ少し入ったところに立地している大型マンションです。近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、駅周辺はお買い物場所が多いので便利ですよ。今回募集のお部屋は専用庭&駐車スペース付き!専用庭から直接駐車スペースに出入りできます。愛車を近くに置いておきたい方にもおすすめです。共用廊下に面した洋室は暗いですが、専用庭に面したリビングは午前中も割と日が入りました。線路や大通りが近いので、窓を開けていると音はします。現地ご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ローソン100 100m(徒歩2分)、カナートモール伏見290m(徒歩4分)、業務スーパー深草店340m(徒歩5分)、伏見郵便局415m(徒歩6分)、ドラッグユタカ伏見深草店430m(徒歩6分)、フレスコ墨染店740m(徒歩10分)、伏見岡本病院820m(徒歩11分)、チャコルマート墨染店940m(徒歩12分)、京都市立藤ノ森小学校1115m(徒歩15分)
8000
5DK
115.29m2
伏見駅
3分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥135,000
-
2ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築39年
空室
●○●貸家 駐車スペース1台分あり スーパー近くてお買い物便利です! 藤ノ森小学校区 定期借家3年契約(3年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として30,000円税別要)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の北側住宅街に立地。国道24号線からも入っているので落ち着いてます。すぐ近くに旧イズミヤがリニューアルオープンしたカナートモール伏見があるのでお買い物も便利ですよ^^部屋数も多く、各部屋に収納があるので広さを求める方や、駅近くでお探しのファミリーさんにも注目の物件です。駐車スペースの大きさは現地で確認が必要です。

【周 辺 環 境】
カナートモール伏見36m(徒歩1分)、業務スーパー深草店177m(徒歩3分)、コンビニ193m(徒歩3分)、伏見郵便局232m(徒歩3分)、ドラッグストア560m(徒歩7分)
11077
3LDK
77.38m2
伏見駅
7分
京都市伏見区桃山町丹下 ¥147,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
新築
空室
●○●築浅物件に空き出ました! 積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ 南西角部屋 桃山小学校区 ※駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません) ※注:物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○●

【ミナージュ現地レポ】
全戸角部屋で、70u超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます^^;通学ルートも要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店96m(徒歩2分)、伏見郵便局244m(徒歩4分)、伏見岡本病院252m(徒歩4分)、業務スーパー深草店331m(徒歩5分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505m(徒歩7分)、フレスコ墨染店527m(徒歩7分)、チャコルマート墨染737m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197m(徒歩28分)
入荷後1週間以内11027
3LDK
109.08m2
 
近鉄丹波橋駅
6分
京都市伏見区桃山福島太夫南町 ¥190,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 桃山福島太夫南町貸家

●○●2020年8月1日入居可能 積水ハウス施工 閑静な住宅街に立地! 駐車場2台分無料! ウォークインクローゼット付き エコジョース搭載 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
専有面積100u超えのゆったりした貸家です^^1階部分のリビングは一部和室になっていたり、2階はオール洋室で広さも確保されており、各部屋収納も付いています。特にウォークインクローゼットは重宝しそうです^^1階、2階共にトイレもありますよ。雨の日でも安心な浴室乾燥機付きだったり、3口コンロの広々キッチンも嬉しいですね^^窓も多いので換気がしやすいのもポイントです。場所は国道24号線から東へ入った住宅街。多少のアップダウンがありますが、豊臣秀吉にゆかりのある大名の名前が付いた住所が多く、桃山城のお膝元であるエリアです。周辺は落ち着いた雰囲気で子育て環境にも良いですね^^反面夜は暗いので気になる方は要確認です。お店が少ないので自転車などがあると便利です。近鉄や京阪丹波橋の駅構内にもちょっとしたお店(成城石井、マツキヨなど))はありますので活用できると思います。

【周 辺 環 境】
成城石井近鉄丹波橋店452m(徒歩6分)、御香宮神社北門649m(徒歩9分)、伏見桃山郵便局893m(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店927m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1023m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1158m(徒歩15分)、京都市立桃山小学校1050m(徒歩14分)
10034
3LDK
85.59m2
南西
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山町島津 ¥198,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
空室
●○●平成28年10月築 メゾネットタイプです! 閑静な住宅地内の立地 室内小型犬1匹可(10s以内、家賃1万円アップ) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良い場所です^^住所が「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの室内設備も魅力です。このグレード・広さでワンちゃんも飼えます!お散歩はぜひ伏見桃山城へ!ただし最寄りの近鉄丹波橋駅からは結構な上り坂が続きます。お買い物へ行くには車や自転車などがあると便利ですね。また、住宅地のため近くにお店が少ないので夜は暗いです。※間取りは現状を優先といたします。※掲載の室内写真は家主様撮影のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ603m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ899m(徒歩12分)、スーパー万代971m(徒歩13分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1004m(徒歩13分)、大手筋商店街1279m(徒歩16分)、京都市立桃山中学校480m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校1064m(徒歩14分)