京阪伏見桃山駅から徒歩5分圏内物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3637	1K	27.78m² 北	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区今町	￥62,000 ￥6,500	0万円 17万円	0万円 0万円	築14年居住中
●○●3点セパレート　インターネット無料！　北東角部屋　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】毛利橋通り沿いに立地。防犯面もしっかりしているので女性の方も安心です＾＾洋室広々9.1帖。ベランダは通りと反対向きなので車の音はマシです。北向きベランダの目の前には思いっきり建物がありますが、東向き出窓の前は建物かぶっていないのでそちらから日が入ります。キッチンはガスコンロ2口設置可で自炊派の方にも嬉しいですね。横には冷蔵庫スペースもあります。桃山と丹波橋の間のエリアで、駅や買い物環境も周辺に揃っているので生活便利な場所です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館70m（徒歩1分）、伏見区役所90m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店225m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街300m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店330m（徒歩5分）、京都御駕籠郵便局395m（徒歩5分）、コンビニ328ｍ（徒歩5分)
5882	1K	25m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥62,000 ￥5,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●大手筋商店街徒歩1分！　洋室どーんと11帖！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても魅力は収納の広さ！荷物の多い方も嬉しいですね＾＾収納の扉は鏡になっているのでお出かけ前のチェックもできます。脱衣所には扉がないですがカーテンレールはありましたよ。最寄り駅の京阪伏見桃山駅からマンションまでは、雨の日でも大手筋商店街を通って帰るとアーケードがあるのでほとんど傘いらないくらいです。建物内に駐輪場あります。南側には建物ありますが、同じ高さ程度なので上から日が入っていましたよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。改装中で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街62m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店90ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店239ｍ(徒歩3分)、伏見区役所269m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山407m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院520ｍ(徒歩7分)
1551	2K	35.84m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区京町3丁目	￥64,000 ￥6,000	0万円 6.4万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●駅＆商店街近くで生活至便！　2Kセパレート　らせん階段付きのメゾネットタイプ！　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　2人入居可（お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります！見た目は良いですがエアコンが若干不経済です＾＾；2人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内明るいですので、日当たり重視の方にも＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）
2003	1K	27.78m² 北	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区今町	￥64,000 ￥6,500	0万円 20万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●3点セパレート　インターネット無料！　最上階・ロフト付き！　2口ガスコンロ設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】毛利橋通り沿いに立地。防犯面もしっかりしているので女性の方も安心です＾＾5階建て最上階の北東角部屋。ベランダは通りと反対向きなので車の音はマシです。建物北側には建物があるので景色は楽しめませんが、東向きの出窓前は遮るものないのでそちらから日が入りますよ。駅や買い物環境も周辺に揃っており、生活便利な場所です。最上階は夏場暑いと思われますが、逆にこのマンションでは最上階だからこそのロフト！上手く活用したいですね＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市伏見中央図書館70m（徒歩1分）、伏見区役所90m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店225m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街300m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店330m（徒歩5分）、京都御駕籠郵便局395m（徒歩5分）、コンビニ328ｍ（徒歩5分)
8783	1K	33.21m² 南	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥6,000	6.5万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●大手筋商店街の中に立地！　3点セパレート　オール電化　礼金なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の中です！京阪からでしたら傘要らずです！1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。商店街の中の物件は日当たり悪いとこが多いんですがこの部屋は南西角部屋で日当たりよろしです！ベランダ前も開けているので解放感あります＾＾ただし夏場は暑いです！キッチン部分も広くて、ご自身で持ち込む冷蔵庫や食器棚も置けそうな広さありますね＾＾まな板スペースの無いミニキッチンなので自炊派の方には物足りないかも。とにかく立地重視の方にオススメ！！駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
9574	1K	25.26m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥65,000 ￥6,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●オートロック・宅配BOX完備　インターネット無料！　防犯面も安心の設備充実マンション！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ベランダ前は公園なので建物かぶってないですよ＾＾※写真と動画は新築当時のもので、ベランダの目隠しがまだ付いていない状態のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃大丈夫ならここにしてください。安心ですから＾＾【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、銀行92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
11318	3K	45m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥65,000 ￥3,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●2020年10月改装済みのお部屋！　大手筋商店街徒歩1分　更新料無し　最上階・角部屋　オール洋室　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街近くでお買物便利！ただし、もともとの築年数の古さは随所に感じられますので、それも楽しめる方向けといった感じですね。南西角部屋で明るく洗濯物もパッキパキ。窓も多いので換気もしやすいお部屋ですよ＾＾収納も充実してます。4階までは階段のみになるので良い運動になります。洗濯機がベランダ置きだったり、浴槽が小さい正方形の昔のタイプだったりと、好みが分かれそうな箇所があるので気になる方は現地要確認です。自転車置き場は敷地内に無いので、近隣で家主さんが経営されている駐輪場を有料（1台1,100円/月）で借りていただくことになるそうです。ちなみにマンション入口は道路に面してますが建物自体は奥まってます（道路沿いの手前に見えるのは別のテナントビルです）。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街71ｍ（徒歩1分）、セブンイレブン新町4丁目店76ｍ（徒歩1分）、コナミスポーツクラブ伏見200ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店238ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店304ｍ(徒歩4分)、ローソン京町二丁目店240ｍ（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店154ｍ（徒歩2分）、京都京町郵便局372ｍ（徒歩5分）
888	2K	30.78m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　2人入居相談可（水道代UPします）　インターネット無料J:COM（120M）導入予定！●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。実際のお部屋には横窓はありません。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
10922	1SLDK	52.2m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区両替町2丁目	￥70,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　納戸付き　1階はスポーツクラブ　事務所使用相談可（金額変わりますのでその都度お問い合わせください）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね＾＾マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ＾＾ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能（条件は変わります）だそうです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295ｍ(徒歩4分)、
3985	1DK	27.74m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥72,000 ￥5,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK3点セパレート　全戸角部屋　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通り（北行き一方通行）に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます！大手筋商店街も目つぶって行けるくらい近いです。マンション南隣にはラーメン屋さんがあります。部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。このお部屋のベランダは通りと反対側で、向こうの方には近鉄の線路がありますが、電車の音はさほど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので要確認）。キッチン部分にも窓あるので換気はしやすいですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。日当たり具合は現地を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
6031	1DK	27.74m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥72,000 ￥5,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK3点セパレート　全戸角部屋　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通り（北行き一方通行）に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます！大手筋商店街も目つぶって行けるくらい近いです。マンション南隣にはラーメン屋さんがあります。部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。このお部屋のベランダは通りと反対側で、向こうの方には近鉄の線路がありますが、電車の音はさほど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので要確認）。キッチン部分にも窓あるので換気はしやすいですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
7006	1DK	27.74m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥72,000 ￥5,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実の1DK3点セパレート　全戸角部屋　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は伏見桃山駅、桃山御陵前駅ともにものすご近いです！大手筋商店街も目つぶっていけます。マンション南隣にはラーメン屋さんがあります。部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が。。。でも以前にこのお部屋をお昼頃見に行ったときは大丈夫でした。ベランダの向こうの方には近鉄の線路がありますが、電車の音はさほど気にならなかったです（聞こえ方には個人差あるので要確認）。北向きの窓の向こうも特に遮るものはなかったので換気もしやすいですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
730	1DK	29.65m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥75,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。日当たりも含め、その辺りが気になる方には不向きです。立地重視の方向けですね＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
3524	1DK	31m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 2.5万円	築8年空室
●○●女性単身者限定　大手筋商店街近く　インターネット無料（のぞみネット）！　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】全戸角部屋の築浅物件！イオン伏見店さんの仮店舗のすぐお向かいで、伏見大手筋商店街にも近くととにかくお買い物するのに便利な立地です。大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。ベランダは通りに向いています。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りですね。ワンルームでは手狭な方にもオススメです＾＾※写真は以前に空いていた時のものですので参考にしてくだい。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店12m(徒歩1分）、セブンイレブン157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局347m（徒歩5分）、フレスコ桃山店508m（徒歩7分）
6837	4K	74.1m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町5丁目	￥75,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	空室
●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　令和3年2月流し台・温水洗浄便座新調！　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○● 【ミナージュ現地レポ】二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ320m（徒歩4分）、フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）
3990	1DK	33.11m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥79,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）　北東角部屋！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋はベランダのすぐ横に近鉄の高架がドーン！毎日電車の音がするのと、4階とはいえ、走る電車と目線が同じくらいの高さになってしまいます。その辺りも含め気になる方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け＾＾【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
2504	1DK	33.11m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥83,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）　北東角部屋！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋は北東角部屋で近鉄桃山御陵前駅に一番近い側のお部屋。ベランダも線路沿いになるので毎日電車の音やホームのアナウンスの音がします。気になる方には不向きです。写真撮影した日は、お部屋内にラーメンの匂いがしました。ラーメンが大好きな方にはたまらないですが、匂いが気になる方は要現地確認です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
10568	1DK	31m² 西	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥84,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西側ベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますが、こちらのお部屋は5階部分なので光がちゃんと入りますよ！立地重視のシティ派さん向け＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店49m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）
7770	1LDK	34.36m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区道阿弥町	￥87,000 ￥8,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築5年空室
●○●築浅！　3WAYアクセスの好立地！　インターネット無料！　禁煙マンション 2人入居可（条件変更なし、子ども不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近く！大手筋商店街近く！なんといっても生活環境揃った便利な立地が魅力です！エントランスオートロック・宅配BOX完備。ゴミも毎日回収、駅前のスーパーは24時間営業だったりと、忙しい社会人さんなんかには嬉しいですね＾＾マンション1階にはこどもクリニックが入っています。このお部屋は最上階、南東の角部屋。LDK部分の大きな窓からたっぷり日が入り明るいお部屋です。ただし現在南側の駐車場が工事中で、何が建つかによっては日当たり具合に影響してくる可能性あります。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店127m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店285ｍ（徒歩4分)、御香宮神社262ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局294m（徒歩4分）、大手筋商店街256m（徒歩4分）
10255	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥87,000 ￥15,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他行けなくなりそうなくらい魅力的な立地です。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)

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