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1R
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藤ハイツ
京都市伏見区瀬戸物町 |
伏見桃山駅
5分 |
3.8万円
3,000円 |
3.8万円
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東
20m² |
築40年
空室 |
●○●大手筋商店街まで徒歩2分！ 礼金無し オートロック付き 2口ガスコンロ設置可 インターネット無料（J:COM320M）●○●
【ミナージュ現地レポ】
オートロック付＆3点セパレート＆インターネット無料でこの条件！室内に洗濯機も置けますよ。ベランダは無いですが浴室には乾燥機が付いています。このお部屋は道路と反対側の東南角部屋。洋室には南窓、トイレ横には東窓があります。南窓の向こうはお向かいのお家への専用通路のような感じになっているので、不特定多数の人が前を通るという感じではなさそうですが・・・気になる方には不向きです。東窓の向こうは物干しがあったのでそこに洗濯物を干す感じになると思います。浴槽はステンレスの正方形タイプ。浴室とトイレにも窓がありますので換気しやすいです。タイルを使った部分も多く、水廻りはレトロさを感じさせますが、そこがまた味あります。築年数の古さは否めませんが、生活便利な立地と値段重視の方に！※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街143ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店167ｍ(徒歩3分)、伏見区役所192ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店320ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山328ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店335ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店466ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店503ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店560ｍ(徒歩7分) |
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1K
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山椒200
京都市伏見区新町11丁目 |
丹波橋駅
4分 |
4万円
3,000円 |
5万円
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北
19.8m² |
築28年
空室 |
●○●京阪・近鉄両方使える丹波橋駅近く！ お風呂トイレ別 オートロック付き 女性限定マンション 礼金・更新料なし！●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅すぐ近く！人気物件です。徒歩3分の場所に買い物環境もあるので生活便利です。モニター付きオートロック完備、管理もばっちりで防犯面も安心。共用部分いつもキレイにされてます。宅配BOXも新設されたので日中留守がちな社会人さんにも嬉しいですね＾＾ こちらのお部屋は1階北向きなので日当たりは期待できません。気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン165m（徒歩3分）、万代丹波橋店286m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店333m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、郵便局362m（徒歩5分）、伏見岡本病院430m（徒歩6分） |
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1K
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プランドール
京都市伏見区新町3丁目 |
伏見桃山駅
4分 |
4万円
3,000円 |
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- |
東
21.4m² |
築35年
空室 |
●○●大手筋商店街まで徒歩2分のセパレート！ 敷金・礼金無し！ 簡易オートロックあり ※注）駐輪場はありません。●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通りの角地に立地。車も人も交通量が多い場所です。周辺には伏見の観光名所も多くあるので休日は観光客で賑わいます。静かな環境をお探しの方には不向きですが、京都伏見らしさが味わえます。現在1階は美容室が入っています。マンション北向かいにはコンビニもありますよ＾＾ただし1口電気コンロで自炊派の方には物足りないかも＾＾；キッチン横はわりとスペースあるので冷蔵庫も置けそうです。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。駐輪場はありませんのでご注意ください。ちなみに簡易オートロックと記載していますが、建物エントランス扉をご自身のお部屋の鍵で解錠して2階へ上がるというものです。なので、お部屋のインターホンではオートロックの解除ができないので、ピンポンなったら下まで降りないといけません。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店8m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街150m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見136m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店168m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店227m（徒歩3分）、イオン伏見プラザ店325m（徒歩5分）、フレスコ桃山店378m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院487m（徒歩7分） |
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1K
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ヴィラ・タテハラ
京都市伏見区南部町 |
伏見桃山駅
7分 |
4.1万円
2,000円 |
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5万円 |
西
18.74m² |
築37年
空室 |
●○●リノベーション済みのお部屋！ シャワールーム新設でプチ3点セパレート＾＾ 最上階・角部屋 伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○●
【ミナージュ現地レポ】
もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム（浴槽はありません）を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます！洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます＾＾冷蔵庫はキッチン横に設置可です（寸法要確認）。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。
【周 辺 環 境】
伏見区役所113m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街191m（徒歩3分）、セブンイレブン287ｍ（徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見片原町店377ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局485ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534ｍ(徒歩7分)
▲▲スタッフはミタ▲▲
お風呂ではなくシャワー派です！！という方必見3点ｾﾊﾟ。室内洗濯機置場もあってこのお家賃は安い！！え？4.7帖？広い！！←これはあくまで主観ですので、気になった方、一度実際をご確認くださいませ(^^)
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1DK
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コーポ小林
京都市伏見区豊後橋町 |
中書島駅
7分 |
4.2万円
2,000円 |
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北
23m² |
築46年
空室 |
●○●ミナージュおすすめ物件！ ベランダに洗濯機ですが独立洗面台付き3点セパレート！ 2口ガスコンロ設置可 全戸角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが室内実は綺麗なんです。当社管理物件の中でも一押しです！全戸角部屋でオートロック完備で女性も安心な物件ですよ＾＾ デメリットは北向きベランダ（裏が学校）、階段で3階というところです。ベランダから見える学校は離れてはいますが放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。そして室内に洗濯機が置けません。ベランダ置きです。でもこの家賃と広さとスペックを考えると・・・我慢できませんか？どーですかー！？※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分）
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
現在リフォーム中。照明器具は付きません。とにかく広くて安いイチオシです。 |
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1DK
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コーポエレガン
京都市伏見区京町大黒町 |
桃山御陵前駅
4分 |
4.2万円
5,000円 |
4.2万円
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東
24.75m² |
築44年
空室 |
●○●1DKセパレート 礼金なし＾＾ J:comインターネット無料（320M）♪ 京阪＆近鉄使える交通便利な立地●○●
【ミナージュ現地レポ】
以前に外壁塗装済みでシックな外観です。1階には美容室が入ってます。何といっても賃料4万円台でお風呂トイレ別、商店街すぐ近くで買い物便利な立地は嬉しいですね。マンションすぐ西側を電車が通るので日中は結構音がします。気になる方には不向きです。ちなみにベランダが共用階段にむいているので、洗濯物は丸見えです。とはいえこの条件！一部屋では物足りない方、立地重視の方にはおすすめです＾＾ ※写真は以前に空いていたときのものです。
【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街212m（徒歩3分）、フレスコ桃山店258m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店207m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山454m（徒歩6分）、伏見区役所401m（徒歩6分） |
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2K
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銀座町4丁目テラスハウス
京都市伏見区銀座町4丁目 |
丹波橋駅
4分 |
4.5万円
- |
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4.5万円 |
南
27.15m² |
築57年
空室 |
●○●連棟平屋テラスハウス 駅近くで便利 2人入居可能 伏見板橋小学校区 ※ペット不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山の間にあるエリアの住宅街に立地。どちらも無理なく歩ける距離で、お買い物など生活するのに便利です＾＾両替町通りから路地を入ったところにあるので外観は通りから見えないです。路地内のお宅の方とお話ししたら、町内の方々の関係は良好だそうで、住みやすい場所ですよと仰ってました。簡単な役が回ってくる可能性はあるのだそうです。築年数は古いですが室内は以前に改装されています。南側のテラスも物干しスペースがあり、上から日が入っていたので洗濯物は乾きそうです。ただし玄関横の和室は傾きを感じたのと、それによって押入が開閉しにくい箇所もありました。木造連棟なので両サイドの音が聞こえたりする可能性もあるので気になる方には不向きです。物件の古さの味も楽しんでいただけそうな方、周辺とコミュニケーションをとるのがお好きな方、場所・値段・広さ重視の方、などに向いてる物件ですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン191ｍ（徒歩3分)、COOP桃山店233ｍ（徒歩3分）、スポーツクラブNAS233ｍ（徒歩3分）、ファミリーマート306ｍ（徒歩4分）、伏見区役所354ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店412ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街441ｍ（徒歩6分） |
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1R
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ウィステリア桃山
京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山駅
3分 |
4.5万円
6,000円 |
5万円
5万円 |
南
23.25m² |
築26年
居住中 |
●○●南西角部屋！ オートロック付き セパレート インターネット無料（J:com）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです＾＾女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね＾＾靴箱ないので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分） |
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1K
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樋口ビル
京都市伏見区桃山町鍋島 |
桃山駅
3分 |
4.5万円
5,000円 |
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北
22m² |
築32年
空室 |
●○●敷金・礼金・更新料なし！ 全戸角部屋 JR・近鉄・京阪と3沿線利用可の便利な立地 ※喫煙者不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する単身用のマンション！ワンフロアーに2戸のみで居室部分はお隣と接していない独立部屋！このお部屋は北向きで道路に面してます。お部屋が横長なのでベランダが広く、開口部分も広いので北向きのわりには暗さはあまり感じないかと＾＾とはいえ、直射日光が欲しい方や静かな環境でお探しの方などは現地要確認です。ちなみに洗濯機がベランダ置きなのと、冷蔵庫が部屋内に置くことになると思われるので、その辺りは好みが分かれそうですね。靴箱は無いのでご自身で工夫が必要です。マンション1階にはカフェ＆ギャラリーのおしゃれなお店が入ってます。駐輪場はありませんのでご注意ください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店20m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街465m（徒歩6分）、大手筋交番145m（徒歩2分） |
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1K
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ツインズ・スクエアWEST
京都市伏見区東町 |
伏見桃山駅
9分 |
4.6万円
5,000円 |
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4.6万円 |
西
21.12m² |
築29年
空室 |
●○●令和5年4月からインターネット無料導入！ 総戸数65戸のマンモスマンション（西棟が1Kで東棟が2LDK） おしゃれな建物入口が魅力的＾＾ お風呂トイレ別！ オートロック付き●○●
【ミナージュ現地レポ】
素敵なエントランスが目を引くマンションです。大手筋商店街近くで買い物環境良いですよ＾＾共用部分に防犯カメラも付いています。建物西側は駐車場なのでベランダ前は開けていますが、夕方は西日が厳しいです。玄関入るとすぐに洗濯機置き場があるのですが、天井にカーテンレールがあるので目隠しできます。キッチンはガスコンロを置くとまな板スペースがありませんので工夫が必要ですね＾＾；冷蔵庫スペースはキッチン横にありますよ。マンション1階には整骨院が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見片原町店172ｍ（徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店130m（徒歩2分）、伏見区役所210ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店250ｍ（徒歩4分)、伏見大手筋商店街305m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局372ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院439ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店705m（徒歩9分） |
