ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2025年12月07日 14時34分
次回更新日：2025年12月08日 予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | 京町大黒町 貸家 |
| 賃料 | 12万円 |
| 共益費_管理費 | - |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 1.5ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | 戸建 |
| 間取 | 4DK |
| 間取詳細 | (1階)DK9.5、和6 (2階)和6、和6、洋6 |
| 面積㎡ | 66.93m² |
| 所在地 | 京都市伏見区京町大黒町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1985/03 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階/階建 | 2階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 25,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 K-net株式会社 132,000/初回、更新保証料無し 【K-net株式会社・・・初回保証料：月額総賃料の110％、更新保証料無し】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 457,000円 |
| 諸費用説明 |  |
| 設備・仕様 | 独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、バルコニー、自転車駐輪、バイク駐輪、ペット不可、事務所使用不可、楽器不可、SOHO使用不可 ※照明器具・エアコン・ウォシュレットは残置物です。 |
| 情報更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月08日 |
●○●駅近の貸家登場！ 京阪伏見桃山駅＆近鉄桃山御陵駅まで徒歩4分！ 屋根裏収納も合わせて収納多し！ 浴室2021年2月交換済み 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の少ないエリアでかつ駅に近い貸家なので注目！場所は京町通りにある大黒ラーメンのところを東へ入ってすぐです。玄関は階段を数段上がって入ることになります。掘り込み部分は自転車やバイクだけ置くのには十分な広さではあります（駐車場としての利用不可）。お部屋は開口部分も多く、ベランダも南向きなので日当たりもGOOD！伏見大手筋商店街も近くてお買い物も便利！残置物（照明器具・エアコン・ウォシュレット）については貸主様による性能保証や修繕義務はありません。※写真は以前に空いていた時のものです（一部現在の管理会社撮影分も混ざってます）。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店275ｍ(徒歩4分)、御香宮神社339ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店235ｍ(徒歩3分）、伏見大手筋商店街245ｍ（徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店360ｍ(徒歩5分)、京都京町郵便局508ｍ(徒歩7分)、伏見区役所445ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山495ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校767ｍ(徒歩10分)