ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月25日 18時12分
次回更新日：2024年04月26日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | THE CITY伏見 |
| 賃料 | 6万円 |
| 共益費_管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金 | 6.6万円/- |
| 礼金 | - |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2DK |
| 間取詳細 | 洋6、和4.5、DK5 |
| 面積㎡ | 34.71m² |
| 所在地 | 京都市伏見区菊屋町
|
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩8分
京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩13分 |
| 学区 | 京都市立伏見住吉小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1991/06 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 3階/3階建 |
| 方向 | 西 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料60,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・ｽﾏｲﾙﾊﾟｯｸ 20,000円 ・ﾍﾞﾙｳﾞｨｸﾗﾌﾞ会費/2年 26,400円 ・口座振替登録料 1,100円 ・水道代/月（単身） 3,300円 |
| 保証会社詳細 | 必須 全保連 34,650/初回、更新保証料￥10,000/1年、口座振替料330円（税込）/月（単身入居の場合） 【全保連・・・初回保証料月額総賃料の50％(1年毎に更新保証料1万円)、もしくは月額総賃料の80％(更新保証料なし)】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 215,800円 |
| 諸費用説明 |  「ベルヴィクラブ会費」・・・夜間緊急時のトラブル対応。会員限定提携サービスあり。火災保険を含む。 「スマイルパック」・・・エアコン洗浄や盗聴・盗撮のセキュリティー調査、部屋の抗菌施工代。 【特約】・・・1年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金かかります。 【退去時費用】・・・退去時清掃費33,000円（税込）要。 【水道代】・・・単身入居の場合は月額3,300円（税込）、2人入居の場合は実費精算。 |
| 設備・仕様 | オートロック、エアコン、インターネット対応、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、自転車駐輪、2階以上、角部屋 |
| 情報更新日 | 2024年04月25日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月26日 |
●○●礼金無し 最上階・角部屋 コンクリート打ちっぱなしの外観です！ 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
このマンション、全体的にどのタイプも窓が多いです。このお部屋もダイニングと洋室に南向きの横窓があり風通し良いです。独立の洗面台はありません。ちなみにキッチン部分は表示よりも狭く感じました。洋室をリビングとして広々1LDKとしても使えますね＾＾ベランダは西向きなので通りに面しています。大きな通りではないですが割と車通りは多いので車の音は確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店118m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見133ｍ（徒歩2分)、伏見竹田口郵便局275m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店309ｍ(徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店372ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店439ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店522m（徒歩7分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店588m（徒歩8分）