ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月16日 14時37分
次回更新日：2024年04月17日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | ルミエール桃山 |
| 賃料 | 7.8万円 |
| 共益費_管理費 | 8,100円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 10万円 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 3DK |
| 間取詳細 | 洋4.5、和6、洋6、DK4.5 |
| 面積㎡ | 45.23m² |
| 所在地 | 京都市伏見区風呂屋町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩11分 |
| 学区 | 京都市立伏見板橋小学校/京都市立伏見中学校 |
| 西暦築年月 | 1983/11 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 1階/9階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 28,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡年月 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 諸費用(全て) | |
| 保証会社詳細 | 必須 日本セーフティ 43,050/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 299,900円 |
| 諸費用説明 |  【特約】・・・①短期解約（半年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。②ペット飼育、ピアノ等重量物搬入不可。 |
| 設備・仕様 | 室内洗濯機置場、収納、エレベータ、インターネット対応、庭付き、自転車駐輪（有料の可能性あり）、管理人日勤、オートロック、独立洗面台、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンログリル付き）、シャンプードレッサー |
| 情報更新日 | 2024年04月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月17日 |
●○●分譲賃貸 ルミエール桃山 大手筋商店街も近くお買い物便利！ 1階で広々専用庭付き 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ＆有名ラーメン屋さんなどもありますよ＾＾東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です！南側にお寺がありますが、1階のお庭からはお墓ビューではなかったです。ガーデニングを楽しんだり、洗濯物をたくさん干したりと、上階では味わえない楽しみがあるのも魅力ですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
南部公園9m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見南部町店38m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街136m（徒歩2分）、伏見区役所173m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山413m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校580m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局445ｍ（徒歩6分)、業務スーパー大手筋店435ｍ(徒歩6分)