ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
情報更新日：2024年04月23日 18時05分
次回更新日：2024年04月24日予定
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
| 物件名 | サクシード桃山WEST |
| 賃料 | 11.7万円 |
| 共益費_管理費 | 7,000円 |
| 敷金/保証金 | -/- |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引_償却 | - |
| タイプ | マンション |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK12、洋7.1、洋4.5 |
| 面積㎡ | 53.06m² |
| 所在地 | 京都市伏見区下油掛町
|
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 |
| 学区 | 京都市立伏見南浜小学校/京都市立桃陵中学校 |
| 西暦築年月 | 2015/01 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階/階建 | 2階/5階建 |
| 方向 | 南 |
| 駐車場 | 無 |
| 火災保険料 | 21,000円 |
| 契約期間 | ２年 |
| 更新料 | 更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡年月 | 2024/05 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 0.5ヶ月 |
| 諸費用(全て) | ・町費/月 300円 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 16,500円 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 330円 ・鍵交換代 22,000円 |
| 保証会社詳細 | 必須 ライフ保証 62,150/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】 |
| 概算入居費用（+保証料要） | 482,480円 |
| 諸費用説明 |  「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【特約】・・・3月退去は20日までに明け渡すこと。②口座振替手数料500円要。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代49,500円（税込）要。 |
| 設備・仕様 | ウォシュレット、ＩHヒーター（3口コンロ、グリル付）、システムキッチン、室内洗濯機置場、バルコニー、TVモニターホン、エレベータ、オートロック、エアコン（2基）、浴室乾燥機付、高温さし湯機能付バス、インターネット無料（Wi-Fi）、wi-fi 無料 ワイファイ無料、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、インターネット対応、独立洗面台、角部屋、宅配BOX、ウォークインクローゼット、収納、自転車駐輪、2階以上、室内物干し |
| 情報更新日 | 2024年04月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月24日 |
●○●伏見桃山近辺では数少ない2LDK！ インターネット無料（Wi-Fi） 全戸角部屋 設備も充実です＾＾ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通り沿いです。伏見の観光地ど真ん中！休日は散策も楽しめますよ。また、商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店がいろいろあるので生活便利です。ただし便利な反面、マンション前の通りは観光客や買い物に来ている人たちなどでいつも賑わっています。そんなに広い通りではないですが車通りも多い場所です。このお部屋はベランダが通りと反対の南に向いているので車の音はそこまで気にならないです。ただしベランダの向こうには別のマンションが建ってしまったので、ベランダ同士が対面になる可能性あります。日当たり重視の方や視線が気になる方は現地要確認です。ちなみに、図面上の玄関横洋室にあるバルコニーはお部屋から出ることはできず、風通し程度の窓扱いになります。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院91m（徒歩2分）、納屋町商店街82m（徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店263ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店302ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都西大手筋店400ｍ(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店610m（徒歩8分）、京都市立伏見南浜小学校471m（徒歩6分）