平成30年4月19日 20時03分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・近鉄丹波橋物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk588

4DK
京都市伏見区両替町11丁目 980万円 近鉄丹波橋
6分
68.55m2 ( 20.73坪 )
55.75m2 ( 16.86坪 )
 
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建てです。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし 「 どうしても・・・ 」 という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk458

3K
京都市伏見区住吉町
1,080万円
近鉄丹波橋
13分
37.68m2 ( 11.39坪 )
69.28m2 ( 20.95坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●空家につきご内覧可能です^^ 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、業務スーパー深草店600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古テラスハウスです。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk165

6K
京都市伏見区景勝町 1,580万円 近鉄丹波橋
17分
67.26m2 ( 20.34坪 )
70.24m2 ( 21.24坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●北東角地! 買い物環境良好です 平成29年3月和室リフォーム済み! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ268m(徒歩4分)、スーパー789m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】北行と南行一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?
Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 近鉄丹波橋
2分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩1分 オーナーチェンジ物件 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、スーパーハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です(年間収入1,234,000円)。西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっており、敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk804

7DK
京都市伏見区桃山最上町
2,480万円
近鉄丹波橋
10分
116.03m2 ( 35.09坪 )
178.47m2 ( 53.98坪 )
 
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地50坪超! リノベーション用住宅としていかがでしょうか? 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ221m(徒歩3分)、伏見岡本病院484m(徒歩7分)、交番228m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校254m(徒歩3分)、スーパー537m(徒歩7分)、伏見郵便局587m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面した中古一戸建てです。前面道路は車通りが多いですが、通路の奥に行くと音はあまり気になりませんでした。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが便利ですよ^^また、近鉄伏見駅前には伏見郵便局や業務スーパーもあります。ただ、学区である京都市立桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので、小学生のお子さんを持つご家庭はルートも要チェックです。また、通路部分は幅2mと狭いので、駐車は厳しそうです^^;現地でしっかり確認しましょう。京都市立桃山小学校区限定でお探しの方にオススメです^^リノベーション用住宅や収益物件としてもいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk1205

2LDK
京都市伏見区東堺町 2,480万円 近鉄丹波橋
11分
63.99m2 ( 19.35坪 )
46.84m2 ( 14.16坪 )
 
新築
建設中
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●軽自動車1台分スペースあり 土地間口約9m 南向きベランダ 濠川沿いです 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立伏見中学校197m(徒歩3分)、京都市立伏見板橋小学校441m(徒歩6分)、郵便局259m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山423m(徒歩6分)、スーパー万代489m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ534m(徒歩7分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店539m(徒歩7分)、伏見区役所380m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS475m(徒歩6分)、コンビニ567m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】駅から10分程度行った所で、すぐ東側は濠川が流れいています。西側の前面道路はそこまで広くないので車の往来も少ないです。基本的に北以外の3方向は抜けていますので日当たりも良い新築一戸建てです。小学校や中学校が近いのでお子さんがいらっしゃる方も安心ですね^^お買い物は丹波橋通りに出るとたくさんありますよ。駐車スペースはありますが、小型や軽自動車でないと厳しそうでした。必ず現地で確認してみてください。川沿いの建物なので虫の苦手な方もその辺りを考慮してご検討ください^^;
Bk1004

4LDK
京都市伏見区南尼崎町
2,980万円
近鉄丹波橋
13分
109.35m2 ( 33.07坪 )
45.39m2 ( 13.73坪 )
1993/11
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●生活環境良好です^^ ガレージ1台分あり 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立伏見中学校344m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校446m(徒歩6分)、スーパー万代丹波橋店298m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店380m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ383m(徒歩5分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS580m(徒歩8分)、京都御駕籠郵便局404m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行である竹田街道の少し東に位置する中古戸建てです。4DKでお部屋はたくさんありますが、各部屋は狭いです。1階部分にガレージがあり、比較的大きな車でも入りそうなスペースです。周辺は丹波橋通りにスーパーやコンビニがあり、徒歩10分圏内に学区の小学校、中学校がありますので安心ですね^^東西には隣家が迫ってきていますが、南側はガレージがありますのですっきりしています。伏見板橋小学校区限定でお探しの方にいかがでしょうか?※建ぺい率と容積率がオーバーしている為、住宅ローンの取り組みが出来ない可能性があります。詳しくは担当にお問い合わせください。
Bk793

3LDK
京都市伏見区両替町11丁目 4,587万円 近鉄丹波橋
5分
94.08m2 ( 28.45坪 )
79.66m2 ( 24.09坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩3分! 買い物環境良好です^^ 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ169m(徒歩3分)、スーパーハッピーテラダ345m(徒歩5分)、スーパー万代427m(徒歩6分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店460m(徒歩6分)、郵便局221m(徒歩3分)、伏見岡本病院299m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校436m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校689m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の両替町通りに面した新築一戸建てです。前面道路は抜け道として使う車がありますが、比較的静かな道路です。何より京阪丹波橋駅徒歩3分は魅力的ではないでしょうか?コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にありますので生活環境も良好です^^しかもここは稀少な伏見板橋小学校区ですので、学区限定で探されている方は要チェックです!間取りはあくまで参考になりますので、今であれば自由に設計が可能です。好みに合った間取りを設計してみてはいかがでしょうか?※土地先行決済が必要です。
Bk971

9LDK+2店舗事務所
京都市伏見区深草善導寺町 5,980万円 近鉄丹波橋
17分
317.47m2 ( 96.03坪 )
200.15m2 ( 60.54坪 )
 
空家
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
●○●9LDK+店舗事務所2戸付き 北西角地 2世帯住宅にいかがでしょうか? 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】業務スーパー深草店392m(徒歩5分)、コンビニ166m(徒歩3分)、伏見郵便局461m(徒歩6分)、住吉公園354m(徒歩5分)、スーパー万代844m(徒歩11分)、スーパーハッピーテラダ896m(徒歩12分)、京都市立藤森小学校1376m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の南に位置する中古戸建です。1階に店舗と事務所が2戸ずつ、2・3階は居住用の間取りとなっております。駅から近いですが周辺は比較的静かな立地です。買い物は近鉄伏見駅近くか丹波橋通りのスーパーが便利ですね。改装を入れて収益で運用するか、2世帯住宅としても活用できそうです。とにかく駅近にこだわる方にオススメの物件です。
Bk186
 
 
7LDK+S
京都市伏見区桃山町永井久太郎 6,980万円 近鉄丹波橋
9分
211.57m2 ( 63.99坪 )
278.57m2 ( 84.26坪 )
1990/12
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●土地約84坪! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ736m(徒歩10分)、伏見岡本病院819m(徒歩11分)、公園212m(徒歩3分)、交番402m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】専用通路の奥に位置する車庫付きの中古一戸建てです。道路からは階段を上がって玄関に入ることになります。駅からのアクセスは緩やかな上り坂になっています。閑静な住宅や森林研究施設に囲まれた静かな環境です。二世帯住宅仕様になっておりますのでご注意ください。また、別途車庫部分の持分があります。(鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建) ※別途通路部分の持分も設定されております。

▲ページトップ