物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk591
京都市伏見区桃山町丹下 1,000万円 近鉄丹波橋
14分

76.19m2
6K
56.36m2
S36/02
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
北 4m(幅員) 私道
●○●閑静な住宅地内です! 京都市立桃山小学校区^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ247m(徒歩4分)、スーパー527m(徒歩7分)、伏見郵便局803m(徒歩11分)、業務スーパー881m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の南側、住宅が密集した住宅街に位置する中古一戸建です。この周辺は車通りが少ないので静かな環境ですが、住宅街なので夜は暗いです。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが、近鉄伏見駅近くにイズミヤや郵便局もあるので便利な立地ですね^^実際に住むには大幅な改装が必要になると思われますので、その点も注意してください。収益物件としてのご購入もいかがでしょうか?※土地面積に私道部分約6uを含みます。※増築未登記部分あり。
Bk588
京都市伏見区両替町11丁目 1,180万円 近鉄丹波橋
6分

55.75m2
4DK
68.55m2
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 2.2m(幅員) 私道 位置指定無
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建です。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし「どうしても」という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,400万円 近鉄丹波橋
13分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk595
京都市伏見区奈良屋町 1,980万円 近鉄丹波橋
14分

50.77m2
5DK
78.92m2
S60/01
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 4m(幅員) 公道
●○●伏見駅徒歩2分! 新築用地としてもいかがでしょうか?●○●

【周 辺 環 境】郵便局336m(徒歩5分)、コンビニ193m(徒歩3分)、伏見住吉小学校299m(徒歩4分)、住吉公園226m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅街に位置する中古一戸建です。前面道路の車通りはあまり多くないので静かな環境ですね。徒歩3分の場所のコンビニや伏見駅の北にはスーパーイズミヤや業務スーパーなどがあり、買い物環境も良好です^^学区である伏見住吉小学校へも徒歩4分という立地なので小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいですね。新築一戸建て用地にもいかがでしょうか?※北側隣地とは屋根が一部接していますのでご注意ください。
Bk594
 
京都市伏見区深草墨染町 2,580万円 近鉄丹波橋
14分

123.1m2
6DK
130.83m2
H02/09
平成29年07月上旬
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 只今商談中の物件です。
●○●本町通りに面しています! 京阪墨染駅徒歩2分! 南北東角地です^^ 店舗にもいかがでしょうか?●○●

【周 辺 環 境】スーパー160m(徒歩2分)、伏見墨染郵便局352m(徒歩5分)、コンビニ182m(徒歩3分)、藤森神社439m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の少し南で、北行き一方通行である本町通り沿いに位置する中古一戸建です。物件の東は本町通り、南北も通路に面しているので3方角地です^^面している本町通りは車通りが多いので気をつけなければなりませんが、人目につきやすいので店舗や事務所での使用もいかがでしょうか?買い物環境は徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、郵便局もありますので生活環境は良好ですね^^また、建物は住友林業施工、間取りも充実しておりますのでご家族が多い方や二世帯住宅でもお住まいいただけそうです。何より京阪墨染駅徒歩2分の立地は注目です!※お引き渡しは平成29年7月以降になります。
入荷後1週間以内Bk614
京都市伏見区聚楽町2丁目 2,898万円 近鉄丹波橋
12分

53.63m2
3LDK
89.96m2
H29/10
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5.27m(幅員) 公道 4.18m(接面)
●○●閑静な住宅街! 伏見板橋小学校区です^^ 両面道路です!●○●

【周 辺 環 境】万代丹波橋店396m(徒歩5分)、KINSHO丹波橋店120m(徒歩2分)、伏見板橋小学校827m(徒歩11分)、伏見中学校584m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りと竹田街道の交差点の少し西の通りにある新築一戸建てです。徒歩2分圏内にコンビニとスーパーがありますので生活環境は良好です^^また、前面道路は南行き一方通行で車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心ですね^^間取りプランにつきましては自由に変更可能となっておりますのでお気軽にご相談くださいませ。丹波橋駅徒歩圏内の新築一戸建ては稀少ですので、お問い合わせはお早めに!※未完成物件のままではイメージが湧かないという方にはモデルハウスへもご案内いたしますのでお気軽にご予約ください^^
Bk605
京都市伏見区東朱雀町 2,980万円 近鉄丹波橋
11分

53m2
3LDK
81.67m2
H29/08
新築
平成29年08月下旬
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 5.4m(幅員) 公道
●○●買い物環境良好です^^ ガレージ1台分付き!●○●

【周 辺 環 境】万代丹波橋店225m(徒歩3分)、KINSHO丹波橋店260m(徒歩4分)、伏見住吉小学校641m(徒歩9分)、伏見中学校509m(徒歩7分)、大手筋商店街975m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの一本北の通りに面している新築一戸建です。住宅街の中に位置しているので車通りも少なく静かな環境です^^周辺は買い物環境が充実していて、徒歩10分圏内にスーパーが4軒あるのが嬉しいですね。設備はLDK床暖房、浴室乾燥暖房、食器洗乾燥機等が付いています。また、徒歩9分で京阪丹波橋駅、竹田街道まで出ればバス便もありますので通勤・通学にも便利な立地です^^新築一戸建があまり出ない住吉小学校区ですので学区限定でお探しの方や、生活環境重視の方にオススメの物件です!
Bk541
京都市伏見区桃山最上町
3,390万円
近鉄丹波橋
10分

101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町
3,390万円
近鉄丹波橋
10分

100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk544
京都市伏見区桃山毛利長門西町 3,880万円 近鉄丹波橋
5分

124.92m2
4LDK
99.63m2
H13/08
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
●○●近鉄丹波橋駅徒歩5分の立地^^ ガレージ2台分あります! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校285m(徒歩4分)、御香宮神社359m(徒歩5分)、コンビニ502m(徒歩7分)、公園392m(徒歩5)、スーパー628m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東側、JR奈良線の線路に面した中古一戸建です。線路に面しているとはいえ、当該物件は線路より一段高い位置にありますので電車の音は軽減されています。(線路側の窓には防音強化ガラスを使用しています。)京阪、近鉄、JRの駅が全て徒歩10分以内で交通アクセス良好な場所ですね^^最寄り駅は丹波橋駅ですが、大手筋商店街へも徒歩10分ですので買い物も便利です。また、前面道路は抜け道として使われることが多いので車通りのチェックもしましょう。とはいえ、このエリアで4000万円以下の中古物件は希少です。新築から16年経っていますのである程度の改装は必要ですが、エリア重視でお考えの方におすすめの物件です^^※平成25年10月給湯器交換済み。
Bk580
京都市伏見区問屋町 4,104万円 近鉄丹波橋
16分

124.48m2
3LDK
101.86m2
 
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 5.8m(接面)
●○●閑静な住宅街に位置します^^ ガレージ2台分! B号地●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア410m(徒歩6分)、大手筋商店街734m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院710m(徒歩9分)、伏見区役所637m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道の一つ西、南行き一方通行に面した新築一戸建です。ここは土地の北側であるB号地です。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。買い物環境は徒歩10分圏内に大手筋商店街やスーパーがあるので生活環境良好なエリアですよ^^建物の南側はA号地の通路部分なので風通しが良いですが、南側隣地には建物が建っておりますので日当たりは現地をしっかりチェックしましょう。また、建物はフリープランとなりますので自由な設計が可能です。(標準仕様:建物坪単価55万円、建築確認費、上下水道引き込み、水道市納金、外構工事費は別途になります。ご注意ください。)板橋小学校区では珍しい新築一戸建ですので学区限定でお探しの方におすすめの物件です!※敷地内に井戸跡がありますが、すでにお祓いも済んでいます。※間取りは参考プランになりますので行政指導により変更される可能性があります。
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗 4,180万円 近鉄丹波橋
18分

120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk209
京都市伏見区桃山町正宗 4,330万円 近鉄丹波橋
18分

118.39m2
4LDK
93.15m2
H27/12
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南東角地です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。南東角地で日当たり、通風良好です。1階には畳スペースがありますので、来客やお子様が遊ぶスペースとしても活用できますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk579
京都市伏見区問屋町 4,465万円 近鉄丹波橋
16分

175.71m2
4LDK
92.61m2
 
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 3.5m(接面)
●○●閑静な住宅街に位置します^^ ガレージ3台分あります!●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア410m(徒歩6分)、大手筋商店街734m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院710m(徒歩9分)、伏見区役所637m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道の一つ西、南行き一方通行に面した新築一戸建です。ここは南側に専用道路を通した奥に建物を建てる形になるA号地です。専用通路部分に車を縦列で止めることになります。専用通路の奥に建物が建つので車が通る音はあまり気にならないです。買い物環境は、徒歩10分圏内に大手筋商店街やスーパーがあるので生活環境良好なエリアですよ^^また、建物はフリープランとなりますので自由な設計が可能です。(標準仕様:建物坪単価55万円、建築確認費、上下水道引き込み、水道市納金、外構工事費は別途になります。ご注意ください。)こだわりを持ってプランを作りたい方、板橋小学校区限定でお探しの方にとてもおすすめですので要チェックです!※間取りは参考プランになりますので行政指導により変更される可能性があります。
Bk186
京都市伏見区桃山町永井久太郎 6,980万円 近鉄丹波橋
9分

278.57m2
7SLDK+K
211.57m2
H02/12
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
西 6.7m(幅員) 公道 位置指定無 5m(接面)
●○●土地約84坪! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ736m(徒歩10分)、第一岡本病院819m(徒歩11分)、公園212m(徒歩3分)、交番402m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】専用通路の奥に位置する車庫付きの中古一戸建てです。道路からは階段を上がって玄関に入ることになります。駅からのアクセスは緩やかな上り坂になっています。閑静な住宅や森林研究施設に囲まれた静かな環境です。二世帯住宅仕様になっておりますのでご注意ください。また、別途車庫部分の持分があります。(鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建)※別途通路部分の持分も設定されております。

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