物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
地目
土地面積
現況 建築条件
引渡時期
接道 建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt118
京都市伏見区景勝町 390万円 近鉄丹波橋
20分
宅地
67.14m2
上物有 条件無
相談
南 1.85m(幅員) 私道 位置指定無 5.04m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●建築条件なし!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、郵便局425m(徒歩6分)、スーパーキンショー501m(徒歩7分)、京都伏見しみず病院625m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いです。前面道路から階段で降りてくる形になります。詳しくは現地写真をご覧くださいませ。現在木造瓦葺平屋建の上物あり。床面積27.76u、有効土地面積57.84u(17.49坪)、疎水放水路右岸通り(42号2項道路)に面しております。
Bt117
京都市伏見区景勝町 1,300万円 近鉄丹波橋
19分
宅地
128.92m2
更地 条件無
相談
北 2.2m(幅員) 公道 位置指定無 9.5m(接面) 60%
200%
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●土地約38坪!疎水沿いです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ199m(徒歩3分)、公園200m(徒歩3分)、郵便局407m(徒歩3分)、スーパーマーケットKINSHO515m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】疎水沿いに位置しています。前面道路は2.2mで、低い位置の土地へ降りていくことになります。前面道路と当該土地との間に京都市有地がありますので、京都市に対し占有許可を取り占有使用料が必要となります(16,000円/年)。また、それにより建物建築が制限されることもありますので役所へ要確認です。
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗 3,963万円 近鉄丹波橋
16分
宅地
238.28m2
更地 条件無
相談
西 6m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面) 50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地約72坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ686m(徒歩9分)、交番668m(徒歩9分)、公園553m(徒歩7分)、桃山中学校603m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅街の中に位置しています。周辺は新しい住宅がたくさん並んでいます。前面道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築していただけます。学区である桃山小学校は大人の足でも20分以上かかりますのでルートや環境を要チェックです。※敷地の南側一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。
Bt144
京都市伏見区桃山町三河 5,362万円 近鉄丹波橋
14分

253.42m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●土地約76坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt442
京都市伏見区三栖向町
5,800万円
近鉄丹波橋
18分
宅地
250.08m2
更地 条件無
相談
北 6m(幅員) 公道 6m(接面) 60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●土地面積75坪超!建築条件なしです。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ226m(徒歩3分)、伏見港公園356m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院691m(徒歩9分)、大手筋商店街909m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅より東の住宅街に位置する建築条件なしの売土地です。京阪本線中書島駅徒歩5分で通勤・通学に便利ですね。面している前面道路は割と車通りが多いので現地をしっかりチェックしましょう。コンビニは徒歩3分の場所にありますが、スーパーは近くにありませんので大手筋商店街が便利ですね^^ここは建築条件がありませんので共同住宅などの投資用物件の建築用地にもおすすめです。学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 近鉄丹波橋
9分
宅地
342.21m2
更地 条件付
相談
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面) 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●南側道路で日当たり良好です。100坪超!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bt141
京都市伏見区桃山町三河 7,830万円 近鉄丹波橋
14分

446.84m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●桃山小学校区の静かな環境!土地約135坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内、住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。
Bt140
 
京都市伏見区桃山町下野 9,800万円 近鉄丹波橋
14分
宅地
588.33m2
上物有 条件無
相談
西 7.4m(幅員) 公道 位置指定無 14.3m(接面) 50%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●閑静な住宅街です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山城272m(徒歩4分)、京都府立桃山高等学校609m(徒歩8分)、コンビニ800m(徒歩10分)、郵便局812m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山城のふもと、閑静な住宅地内に位置する土地面積588u大のゆとりある土地です。山手の立地なので周辺は坂が多いですが、落ち着いていて住環境良い場所です。伏見桃山城は(城内には入れませんが・・・)春はお花見、秋には紅葉が楽しめます。反面、買い物場所や駅までは距離があり、夜道は暗いので自転車や車など交通手段があると便利です。桃山小学校区で生活環境重視の方にいかがでしょうか。現在上物がございますので、新しく建築する場合は解体費用がかかりますのでご注意くださいませ。
Bt142
京都市伏見区桃山町三河 22,400万円 近鉄丹波橋
14分

1057.59m2
更地 条件無
相談
南 6m(幅員) 公道 位置指定無 30%
80%
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●桃山小学校区 土地約319坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。