物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk375
 
京都市伏見区新中町 450万円 桃山御陵前
16分

47.33m2
4K
47.48m2
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2.9m(幅員) 私道 位置指定無 5.3m(接面) 御成約頂きました。
●○●価格に注目! 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?※本物件の雑排水の配管が隣地の敷地内を通過し前面道路の本管へと接続されています。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 桃山御陵前
16分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目! 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675
京都市伏見区村上町 853万円 桃山御陵前
14分

40.68m2
2LDK
43.63m2
S61/12
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 3m(幅員) 私道 位置指定無 3.5m(接面)
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。しかもコンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老 2,280万円 桃山御陵前
14分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)。照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bk838
京都市伏見区葭島矢倉町 2,460万円 桃山御陵前
13分

45.41m2
3LDK
72.9m2
 
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北東 4.5m(幅員) 公道 位置指定3.5
●○●特急停車駅の京阪中書島駅徒歩5分! 価格に注目!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ366m(徒歩5分)、伏見港公園590m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校230m(徒歩3分)、京都市立桃陵中学校427m(徒歩6分)、郵便局645m(徒歩9分)、大手筋商店街696m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ490m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の東側、宇治川派流に面した新築一戸建てです。周辺は寺田屋や月桂冠大蔵記念館など、観光地が点在しているエリアです。最寄りの京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へもアクセスしやすく、ご通勤に便利です。前面道路は幅員が狭い割に比較的車通りが多いです。小さなお子様がいるご家庭はその点も注意しましょう。また、建築条件付のため建築会社が決められていますが、プランは自由ですのでご希望の間取りをご相談くださいませ^^間口が狭いので間取りは限られてきますが、駅近の新築物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk820
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 2,480万円 桃山御陵前
16分

55.72m2
3LDK
82.79m2
H24/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 私道
●○●平成24年7月築! 綺麗な街並みです^^ 自然豊かな環境!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ482m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン549m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、大手筋商店街769m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある通りから少し入った新しい家が立ち並ぶ住宅地内です。新高瀬川や宇治川派流に近く、静かな環境です。駅からは距離があり、周辺にお店がないので駅からの道のりは夜は少し暗いかもしれません。周辺環境もご確認ください。ですが、整った区画で専用道路に面しており、お子様がいるご家庭にオススメです。学区限定でお探しの方や、出来るだけ築浅の中古一戸建てをご希望の方にオススメです^^
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,480万円 桃山御陵前
12分

108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建てです。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk663
 
京都市伏見区桃山町弾正島 3,500万円 桃山御陵前
10分

107.06m2
4LDK
113.44m2
H16/01
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
70%
200%
南 9m(幅員) 只今商談中の物件です。
●○●南向きにつき日当たり良好! 間口約10m^^ 4LDKあります!●○●

【周 辺 環 境】市立桃陵中学校236m(徒歩3分)、児童公園10m(徒歩1分)、大手筋商店街870m(徒歩11分)、郵便局536m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅の西側の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺にお店が無い住宅地ですので夜は暗いです。閑静な住宅街ですが、物件の西側に近鉄線の高架、南側に外環状線がありますので車と電車の音はします。現地の音のチェックは忘れないようにしましょう。ですが、前面道路を挟んで向かい側に児童公園があり、お子様を遊ばせるには良い環境です。京阪宇治線、京阪本線、近鉄京都線にアクセスできる立地での4LDK物件はあまり出ませんので、学区限定や広さ重視でお考えの方はご検討してみてはいかがでしょうか?