平成30年2月25日 18時57分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売戸建・桃山御陵前物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk1070

2DK
京都市伏見区新中町
298万円
桃山御陵前
16分
42.96m2 ( 12.99坪 )
38.34m2 ( 11.59坪 )
1950/01
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街766m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院568m(徒歩8分)、コンビニ273m(徒歩4分)、郵便局611m(徒歩8分)、伏見港公園454m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」455m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。現金でのご購入になりますが、収益物件としての運用もいかがでしょうか?
Bk576

2DK
京都市伏見区新中町 680万円 桃山御陵前
16分
37.56m2 ( 11.36坪 )
37.26m2 ( 11.27坪 )
1976/07
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675

2LDK
京都市伏見区村上町 853万円 桃山御陵前
14分
43.63m2 ( 13.19坪 )
40.68m2 ( 12.3坪 )
1986/12
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。コンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bk821

3LDK
京都市伏見区桃山町本多上野 1,780万円 桃山御陵前
12分
69.32m2 ( 20.96坪 )
66.92m2 ( 20.24坪 )
1976/05
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●平成19年頃リノベーション済み! ガレージスペース(軽1台分)あります^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校346m(徒歩5分)、大手筋商店街1032m(徒歩13分)、コンビニ620m(徒歩8分)、郵便局643m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅から南東の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街で、しかも車通りが多い道路から一本入ったところに位置しているので静かな環境です。玄関は北に向いておりますが、バルコニーは南に位置しておりますので洗濯物はよく乾きそうです^^またここは、平成19年頃に大規模な工事を行い、リノベーションされた一戸建てです。外壁(断熱材新調)、水廻り一新、内装(壁紙、フローリング、床暖房新設等)、床下換気システム新設等、かなり大掛かりな工事をされました。しかも稀少な市立桃山小学校区の一戸建てですので、学区限定でお探しの方に非常にオススメです。現在居住中ですので室内写真は多く掲載できませんが、室内は非常に丁寧に使用されております。お問い合わせいただければ、他の室内写真を個別にお送りすることも可能です。ご予約をいただきましたらご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。※土砂災害警戒区域(急傾斜)、宅地造成工事規制区域です。
本日入荷およびデータ更新Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 桃山御陵前
12分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●オーナーチェンジです 京阪丹波橋駅徒歩1分 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、ハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です。(年間収入1,234,000円)西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっていますので敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk577

2LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 2,280万円 桃山御陵前
14分
59.98m2 ( 18.14坪 )
56.74m2 ( 17.16坪 )
1979/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)。照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bk820
 
 
3LDK
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
2,390万円
桃山御陵前
16分
82.79m2 ( 25.04坪 )
55.72m2 ( 16.85坪 )
2012/07
居住中
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
只今商談中の物件です。
●○●平成24年7月築! 綺麗な街並みです^^ 自然豊かな環境! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ482m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン549m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、大手筋商店街769m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある通りから少し入った新しい家が立ち並ぶ住宅地内です。新高瀬川や宇治川派流に近く、静かな環境です。駅からは距離があり、周辺にお店がないので駅からの道のりは夜は少し暗いかもしれません。周辺環境もご確認ください。ですが、整った区画で専用道路に面しており、お子様がいるご家庭にオススメです。学区限定でお探しの方や、出来るだけ築浅の中古一戸建てをご希望の方にオススメです^^
Bk961

4LDK
京都市伏見区西大手町 5,780万円 桃山御陵前
9分
97.2m2 ( 29.4坪 )
124.52m2 ( 37.66坪 )
 
新築
未完成
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩2分! 生活環境揃った便利な立地! ゆとりの土地40坪 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見桃山総合病院77m(徒歩1分)、郵便局164m(徒歩3分)、コンビニ268m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街143m(徒歩2分)、納屋町商店街142m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店306m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店389m(徒歩5分)、伏見区役所542m(徒歩7分)、京都市立伏見中学校688m(徒歩9分)、京都市立伏見板橋小学校787m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の西側です。車通りのある通りからは少し入ったところです。徒歩ですと竹田街道から東へ入ってすぐですが、車は大手筋通りから南へ入ります。少し入り組んだ場所ですので車の出し入れの際は要注意です。土地はいわゆる旗竿地の形状で、四方を建物に囲まれている為間取りには工夫が必要です。また、西側は総合病院がかぶっているので気になる方は現地確認要です。ですが広さがあるので様々なプランに対応できそうですね。掲載の間取りは参考プランですので、まずはお気軽にご相談ください^^