| 物件番号 写真画像 |
間取画像 間取 |
住所1 | 価格 | 駅名 徒歩 |
建物面積m2(坪) 土地面積m2(坪) |
駐車場 | 西暦築年月 現況 |
小学校区 中学校区 |
詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk6429 |
 3DK |
京都市伏見区東菱屋町 | 1,350万円 | 丹波橋駅 14分 |
51.54m2 ( 15.59坪 ) 39.98m2 ( 12.09坪 ) |
無 | 1978/03 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●北西角地 伏見大手筋商店街徒歩8分！ 2022年7月改装履歴あり 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見大手筋商店街の北西、濠川近くの住宅地内の立地です。面している道路がやや狭いので多少の圧迫感はありますが、北西の角地で間口が広く、風通し良さそうですね＾＾ 車通りが少ないので静かな環境です。スーパーや飲食店などお店が充実している伏見大手筋商店街が徒歩8分と買い物も便利ですよ。駅までは少し距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。2年ほど前に室内改装されていて水回り等綺麗です！階段は急なので要注意です！※土地面積とは別に私道負担面積11.84㎡あり。 ◆改装履歴（2022年7月） キッチン・洗面台・トイレ交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、障子張替え、二重サッシ取付け、外壁一部塗装 【周 辺 環 境】 ダックス伏見肥後町店270m（徒歩4分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店410m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店490m（徒歩7分）、伏見区役所505m（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店510m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局540m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館545m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校585m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院605m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街615m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分） |
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Bk7786 |
 5K |
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 | 1,540万円 | 丹波橋駅 5分 |
67.03m2 ( 20.27坪 ) 47.72m2 ( 14.43坪 ) |
無 | 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●伏見大手筋商店街徒歩6分！ 京町家 3連棟の1戸 築年数不詳 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 御香宮神社すぐ北側の住宅地内の立地です。京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分と駅近でありながら、周辺は落ち着いた雰囲気で住環境良好です。伏見大手筋商店街も近く、買い物も便利です。ちなみに御香宮神社は毎年10月にお祭りがあり、神輿が練り歩いたりたくさんの屋台が出て大変賑わいますよ＾＾ 本物件は連棟住宅のためお隣の建物と壁がくっついています。音が響きやすいので家具の配置など工夫が必要ですね。これからお住まいになる方は自分好みにリフォームをするのもいいですね。※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。本物件は現状有姿でのお取引となります。建ぺい率・容積率超過。 【周 辺 環 境】 御香宮神社165m（徒歩3分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館440m（徒歩6分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店450m（徒歩6分）、伏見区役所460m（徒歩6分）、ファミリーマート470m（徒歩6分）、京阪本線伏見桃山駅470m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店500m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山500m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山730m（徒歩10分）、JR奈良線桃山駅750m（徒歩10分）、京都市立桃山中学校870m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1195m（徒歩15分） |
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Bk9230 |
 4DK |
京都市伏見区西大文字町 | 1,880万円 | 丹波橋駅 18分 |
117.37m2 ( 35.5坪 ) 70.08m2 ( 21.19坪 ) |
有 | 1973/09 空家 |
京都市立伏見板橋小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●東高瀬川すぐ近く！ 東西の両面バルコニーで風通し良好 駐車1台可 伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です＾＾ 前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩11分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です！ 【周 辺 環 境】 コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分） |
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| Bk8303 |
4DK |
京都市伏見区中之町 |  2,190万円 |
丹波橋駅 8分 |
92.63m2 ( 28.02坪 ) 43.17m2 ( 13.05坪 ) |
有 | 1995/09 空家 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●琵琶湖疏水沿い 2023年10月改装済み！ 駐車1台可 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見住吉小学校のすぐ南東側に位置する中古一戸建てです。物件東側は琵琶湖疏水に面しており、西側の道路は道幅が広く日当たり・通風良好です。現地写真の通り、西側の道路を挟んで向かいにお墓があるので気になる方は現地確認要ですが、買い物環境は近鉄伏見駅前や丹波橋通り沿いにお店が色々あり便利な立地ですよ。また、近鉄と京阪線の2WAYアクセスで通勤・通学に嬉しい環境です。ガレージ1台分＆広々屋根裏収納付き、各部屋6帖以上です。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます＾＾ ※建物面積に1階車庫スペース含む。 ◆改装内容（2023年10月） 【1階】 洋室：クロス張替え（壁・天井）、床フロアタイル上張り トイレ：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え 洗面所：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え 【2階】 DK：塗装上塗り（壁・天井）、床フロアタイル上張り、キッチン新調、吊戸棚新調（パネル張替え無し） 和室：畳表替え、襖張替え、障子張替え、クロス張替え（天井・壁）、木部塗装上塗り 【3階】 洋室2部屋：塗装上塗り（天井）、床フロアタイル上張り 【その他】 1階駐車場内の外壁一部張替え、天井ケイカル板張替え及び塗装上塗り、玄関扉塗装上塗り、ハウスクリーニング 【周 辺 環 境】 京都市立伏見住吉小学校80m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、万代丹波橋店480m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、カナートモール伏見555m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校750m（徒歩10分） |
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Bk7245 |
 1LDK |
京都市伏見区西朱雀町 | 3,280万円 | 丹波橋駅 11分 |
119.68m2 ( 36.2坪 ) 76.72m2 ( 23.2坪 ) |
無 | 2005/11 居住中 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●住宅地内の立地 1階店舗付き住居 ※現状渡し 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅との中間ほど、竹田街道東側の住宅地内の立地です。周辺は車通り少なく、落ち着いた住環境です。伏見駅前、丹波橋駅西側はどちらもスーパーや飲食店等お店が色々あるので便利ですよ。また、丹波橋駅は2WAYアクセスの特急停車駅なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です＾＾ 校区の小・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心ですね。1階の店舗は木をたくさん使った温かみのある可愛らしい雰囲気です！※増築未登記部分あり（約9.6㎡）。 【周 辺 環 境】 ファミリーマート170m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見185m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局330m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店375m（徒歩5分）、万代丹波橋店490m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校500m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校690m（徒歩9分）、カナートモール伏見850m（徒歩11分）、伏見区役所925m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1150m（徒歩15分） |
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Bk7826 |
 3LDK |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 4,100万円 | 丹波橋駅 6分 |
77.45m2 ( 23.42坪 ) 65.94m2 ( 19.94坪 ) |
有 | 2023/12 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山水野左近西町 戸建 5号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 2025年12月建築 築後未入居です 「Wロフトの家」 駐車1台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk9565 |
 4LDK＋S |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,380万円 | 丹波橋駅 15分 |
99.54m2 ( 30.11坪 ) 132.29m2 ( 40.01坪 ) |
有 | 1998/10 空家 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ●○●北東角地！ 土地40坪 各部屋6帖以上の4LDK 収納充実です 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りから少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。物件すぐ近くに京都市立藤城小学校がありますが、「桃山町正宗」は京都市立桃山小学校区です。桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がおられるご家庭は通学路等しっかりチェックしましょう。中学校は近いので通いやすいですよ＾＾ 北東の角地で間口が広く開放的な立地です！ 【周 辺 環 境】 伏見北堀公園230m（徒歩3分）、伏見桃山城運動公園470m（徒歩6分）、京都市立桃山中学校550m（徒歩7分）、京都深草大亀谷郵便局540m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、チャコルマート墨染1075m（徒歩14分）、フレスコ墨染店1170m（徒歩15分）、カナートモール伏見1425m（徒歩18分）、京都市立桃山小学校1765m（徒歩22分） |
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Bk9646 |
 2LDK＋S |
京都市伏見区新町14丁目 | 4,780万円 | 丹波橋駅 8分 |
85.29m2 ( 25.8坪 ) 93.61m2 ( 28.31坪 ) |
有 | 2025/02 完成済 |
京都市立伏見住吉小学校 京都市立伏見中学校 |
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| ●○●2025年2月完成済み！ 設備充実＆駐車2台可 広々6.7帖の大空間収納庫付き 伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。徒歩10分圏内に駅や買い物施設、郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾ 面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車の出し入れの際など注意が必要ですが、車通りは少ないので静かな環境です。 【周 辺 環 境】 伏見京町北郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、業務スーパー深草店495m（徒歩7分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、万代丹波橋店660m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店700m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校930m（徒歩12分） |
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Bk9623 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,798万円 | 丹波橋駅 10分 |
106.4m2 ( 32.18坪 ) 133.19m2 ( 40.28坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 2号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9624 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 4,998万円 | 丹波橋駅 10分 |
88.59m2 ( 26.79坪 ) 110.92m2 ( 33.55坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 3号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk7774 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山水野左近西町 | 5,280万円 | 丹波橋駅 6分 |
85.86m2 ( 25.97坪 ) 81.91m2 ( 24.77坪 ) |
有 | 未着工 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山水野左近西町 新築戸建 2号地★ ●○●全6区画分譲地 京阪丹波橋駅徒歩6分！ 住環境良好です 「Wロフトの家」 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。京阪と近鉄の線路に挟まれた場所ではありますが、車通りが少なく落ち着いた住環境です＾＾ 買い物は近鉄伏見駅や京阪墨染駅前にスーパーや飲食店等お店が色々あります。他にも徒歩圏内に郵便局や病院など生活環境揃っているので便利ですよ。校区の桃山中学校へは徒歩5分と通いやすいですが、桃山小学校までは大人の足でも25分かかるほど離れますので小さなお子様がおられる場合は通学路等は確認要です。天井高のある開放的なリビングや、豊富な収納力の2つのロフトで広がりのあるお家になってます！日々の階段の上り下りで健康的でもありますね＾＾； 【周 辺 環 境】 ファミリーマート240m（徒歩3分）、伏見京町北郵便局280m（徒歩4分）、桃山北交番355m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店480m（徒歩6分）、カナートモール伏見510m（徒歩7分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、チャコルマート墨染755m（徒歩10分）、京阪本線墨染駅760m（徒歩10分）、万代丹波橋店895m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店950m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1950m（徒歩25分） |
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Bk9626 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 5,298万円 | 丹波橋駅 10分 |
93.57m2 ( 28.3坪 ) 117.11m2 ( 35.42坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 5号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9627 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 5,298万円 | 丹波橋駅 10分 |
93.57m2 ( 28.3坪 ) 117.28m2 ( 35.47坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 6号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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Bk9628 |
 4LDK |
京都市伏見区桃山町正宗 | 5,298万円 | 丹波橋駅 10分 |
93.15m2 ( 28.17坪 ) 116.77m2 ( 35.32坪 ) |
有 | 建設中 |
京都市立桃山小学校 京都市立桃山中学校 |
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| ★桃山町正宗 新築戸建 7号棟★ ●○●全7区画分譲地！ 2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩10分 各区画土地33坪以上＆広々4LDK 駐車2台可 桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 国道24号線の東側、上板橋通りに面する全7区画の分譲地です。面している道路は西側6m、南側8mとどちらも道幅が広く開放的な立地です。西側の道路の向こうにはJRの線路と踏切があり電車が近くを通りますが、高い建物は無いので採光・通風良好です。南側お向かいには保育園があり、お子様の送り迎えに便利ですね。ただし、南側の上板橋通りはスピードを出した車が意外と多く通るのと、通勤・帰宅時など時間帯によっては車が大変混むのでご注意ください。また、学区である市立桃山中学校までは徒歩4分と近いですが、市立桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分弱かかりますので通学路なども確認要です。各区画土地・建物ともにしっかり広さがあります。駐車スペースも2台分あるので来客時などにも便利ですね＾＾ 【周 辺 環 境】 京都市立桃山中学校240m（徒歩3分）、伏見北堀公園520m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局640m（徒歩8分）、京阪本線墨染駅920m（徒歩12分）、チャコルマート墨染940m（徒歩12分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、フレスコ墨染店1030m（徒歩14分）、カナートモール伏見1060m（徒歩14分）、京都市立桃山小学校1420m（徒歩18分） |
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