平成29年12月11日 19時04分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
売土地・中書島物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
間取画像 住所1 価格 駅名
徒歩
土地面積m2(坪)
建築条件
現況
接道
建ぺい率1
容積率1
小学校区
中学校区
詳細
Bt158
京都市伏見区両替町1丁目 390万円 中書島
10分
102.21m2 ( 30.91坪 )
条件無
更地
北 6.65m(幅員) 公道 1.45m(接面)
60%
200%
 
 
●○●資材置き場等に適します 再建築不可●○●

【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ136m(徒歩2分)、伏見公園155m(徒歩2分)、コンビニ306m(徒歩4分)、大手筋商店街366m(徒歩5分)、TSUTAYA412m(徒歩6分)、スーパーイオン伏見店459m(徒歩6分)、京都市立伏見南浜小学校150m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】京阪電車の線路横の土地になります。接道義務違反により再建築不可ですので、資材置き場等にいかがでしょうか。
Bt831
京都市伏見区葭島矢倉町 1,080万円 中書島
5分
45.41m2 ( 13.73坪 )
条件付
更地
北東 4.5m(幅員) 公道 3.5m(接面)
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●京阪中書島駅徒歩5分! 建築条件付き売土地 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園590m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校347m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街696m(徒歩9分)、コンビニ366m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の東側、宇治川派流に面した売土地です。周辺は寺田屋や月桂冠大蔵記念館など、観光地が点在しているエリアです。また、京阪と近鉄の2WAYアクセスでご通勤にも便利ですね。前面道路は幅員が狭い割に比較的車通りが多いです。小さなお子様がいるご家庭はその点も注意しましょう。ここは建築条件付きの売土地ですので建築会社が決められていますが、プランは自由ですのでご希望の間取りをご相談くださいませ^^建物プランによっては、総額2,500万円まで抑えることも可能です。京阪沿線では稀少な価格帯ですので、価格重視の方は要チェックですよ!

★新築参考プラン★
Bt671
京都市伏見区両替町2丁目 5,550万円 中書島
11分
122.31m2 ( 36.99坪 )
条件無
上物有
西 6m(幅員) 公道
60%
200%
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約36坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ210m(徒歩3分)、郵便局150m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店374m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ120m(徒歩2分)、大手筋商店街278m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校254m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数も多いので現地で音を必ず確認しましょう。また現況、倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!