物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
地目
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
駐車場 建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk99
京都市伏見区大宮町 750万円 丹波橋
10分
宅地
36.56m2
3K
42.86m2
S46/10
相談
60%
200%
西 4.5m(幅員) 私道 位置指定無 3.8m(接面)
●○●スーパー徒歩3分で便利な立地!●○●

【周 辺 環 境】京都中央信用金庫54m(徒歩1分)、スーパーフレスコ187m(徒歩3分)、スーパーキンショー227m(徒歩3分)、コンビニ317m(徒歩4分)、京都市立伏見中学校456m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】北行と南行一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。コンビニ(徒歩4分)やスーパー(徒歩3分)が近いので生活便利な立地です。収益物件としてもご検討されてみてはいかがでしょうか。
Bk274
京都市伏見区桃山町大島 1,240万円 桃山南口
9分
宅地
86.43m2
5DK
95.41m2
 
相談
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 位置指定無 5.2m(接面)
●○●閑静な住宅街!ゆとりの5DK! 駐車スペースあり!●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ503m(徒歩7分)、ドラッグユタカ446m(徒歩5分)、コンビニ345m(徒歩5分)、公園44m(徒歩1分)、京都市立桃山南小学校95m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】桃山南小学校の北にある住宅街の中の中古一戸建です。このエリアは住宅が密集していますので、前面道路の車通りは少ないです。買い物は桃山南口駅付近のスーパーやドラッグストアが便利です。また、学区である桃山南小学校が徒歩2分ですので安心ですが、桃山中学校までは大人の足でも30分以上かかります。その点も注意してご検討くださいませ。ここは毎月の管理料が1,000円かかります。また、建ぺい率が約4.04u超過しておりますので住宅ローンでご購入をご検討の方はご注意ください。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。桃山南小学校区で間取りにゆとりのある物件をお探しの方におすすめです。
Bk458
京都市伏見区住吉町
1,400万円
伏見
7分
宅地
69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk297
京都市伏見区東浜南町 1,580万円 中書島
2分
宅地
74.51m2
4DK
67.76m2
S57/10
相談
80%
400%
西 7.5m(幅員) 公道 位置指定無
●○●京阪中書島駅徒歩2分の立地!専用通路の先にございます。●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園262m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院411m(徒歩6分)、コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)、イオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道から京阪中書島駅に向かう道路沿いに位置します。物件は専用通路の先にあり道路側からは少し分かり辛いです。奥まったところに位置していて、周囲の建物に囲まれているので日当たりは悪いと思われます。現地でしっかりチェックしましょう。ただ、最寄駅である京阪丹波橋まで徒歩2分とアクセス良好ですので、駅近を条件に探されている方におすすめの物件です。※平成7年9月に増築されていますので未登記部分がある可能性があります。ご注意くださいませ。
Bk416
京都市伏見区桃山町正宗 2,980万円 丹波橋
10分
宅地
106.79m2
3LDK
84.89m2
H28/11
新築
即時
50%
80%
西 5.78m(幅員) 公道
南 8.35m(幅員) 公道
●○●南西角地!限定1区画です^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番256m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校205m(徒歩3分)、コンビニ560m(徒歩7分)、第一岡本病院645m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面した限定一区画の新築一戸建てです。南西角地で幅員が広い道路に面していますので日当たり・通風良好です^^が、割と車通りが多い道路ですので小さいお子様がいるご家庭は現地をしっかりチェックしましょう。付近にはコンビニが最近できましたが、スーパーは丹波橋駅方面でないとありません。フラット35S対応、耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)でご入居後も安心ですね^^桃山小学校区での新築一戸建ては希少ですので学区限定で探されている方におすすめです。
Bk529
京都市伏見区深草藤森町 3,330万円 藤森
8分
宅地
85.7m2
3LDK
94.1m2
H29/04
新築
平成29年04月下旬
60%
200%
北 3.4m(幅員) 私道 6.3m(接面)
●○●藤森神社徒歩4分! 閑静な住宅地内です^^  2号地 ●○●

【周 辺 環 境】藤森神社244m(徒歩4分)、京都藤森郵便局119m(徒歩2分)、コンビニ464m(徒歩6分)、京都医療センター516m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】藤森神社の少し北の住宅地に位置する新築一戸建です。全2区画の分譲地でここは東側の2号地です。周辺は住宅が立ち並んでいるので車通りも少なく、静かな立地です。買い物環境は京阪藤森駅近くのスーパーとコンビニが便利です^^また、南北両面バルコニーで奥様も嬉しい間取りですね。静かな住環境をお求めの方は是非お問い合わせくださいませ!
Bk132
京都市伏見区桃山町本多上野 3,350万円 桃山
5分
宅地
90.92m2
4LDK
89.91m2
H26/02
即時
60%
200%
北 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●キャンセルでました! 全12区画の8号地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは8号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。東側は擁壁、西側は隣の建物がすぐ隣に建っていますので東西の日当たりは期待できません。ここは完成済みの物件になりますので、お急ぎの方や完成した物件でないと決められないという方にいかがでしょうか。ウォークインクローゼットや天井収納庫があり奥様にも嬉しい造りになっております^^※中古戸建表記ですが、築後未入居の物件です。※フラット35S対応です。(別途申請費用が必要になります。)
Bk380
京都市伏見区深草北蓮池町 3,480万円 墨染
9分
宅地
87.96m2
4LDK
92.53m2
H29/01
新築
相談
60%
200%
北 3.45m(幅員) 公道 位置指定無 5.23m(接面)
●○●13.3帖の収納あり!ガレージ2台分あります。(大型車+小型車)  1号地 ●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ557m(徒歩7分)、郵便局258m(徒歩4分)、コンビニ553m(徒歩7分)、市立藤ノ森小学校735m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の北の住宅地内に位置する新築一戸建です。ここは幅員約3.5mの西行き一方通行に位置しており、車通りも割と多いです。全2区画の分譲地で、ここは東側の1号地です。2台分の駐車スペースがあり、車を使われる方には嬉しいですね。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが便利です。また、約13.3帖の収納庫が付いていますのでご家族の荷物が多い方におすすめです。2階建ての新築一戸建をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk379
 
京都市伏見区桃山町本多上野 3,580万円 桃山
5分
宅地
92.15m2
3LDK
94.77m2
H28/05
新築
即時
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無 只今商談中の物件です。
●○●キャンセルでました!全12区画の5号地 床暖房付き! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは5号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので車通りも少ないです。学区である市立桃山小学校に徒歩3分の立地ですので、小さいお子様がいるご家庭にも嬉しいですね。また、軽自動車であれば2台止められるのが嬉しいですね。建物は完成済みですのでいつでもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,580万円 中書島
8分
宅地
108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
平成29年03月上旬
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建です。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk404
京都市伏見区深草大亀谷八島町 3,780万円 墨染
4分
宅地
130.63m2
3LDK
93.96m2
H27/11
新築
相談
50%
80%
西
●○●ガレージスペース2台分あります。デッキテラス付き! C号地●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ406m(徒歩6分)、コンビニ372m(徒歩5分)、市立藤ノ森小学校南門186m(徒歩3分)、チャコルマート墨染299m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りに面した新築分譲地です。全5区画で、ここは専用通路の奥にあるC号地です。車は専用通路部分に駐車することになりますので、2台分以上のスペースがあります。前面道路は車通りが多いので小さなお子様がいるご家庭は注意が必要です。ですが、スーパーとコンビニが徒歩5分以内にありますので生活環境は良好ですし、学区である市立藤ノ森小学校まで徒歩3分という立地も嬉しいですね^^1階部分にはLDKとは別に和室もあり急な来客用のお部屋としても使えそうですね^^完成済みとなりますのでご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
Bk544
京都市伏見区桃山毛利長門西町 3,880万円 近鉄丹波橋
5分
宅地
124.92m2
4LDK
99.63m2
H13/08
平成29年04月上旬
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
●○●近鉄丹波橋駅徒歩5分の立地^^ ガレージ2台分あります! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校285m(徒歩4分)、御香宮神社359m(徒歩5分)、コンビニ502m(徒歩7分)、公園392m(徒歩5)、スーパー628m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東側、JR奈良線の線路に面した中古一戸建です。線路に面しているとはいえ、当該物件は線路より一段高い位置にありますので電車の音は軽減されています。(線路側の窓には防音強化ガラスを使用しています。)京阪、近鉄、JRの駅が全て徒歩10分以内で交通アクセス良好な場所ですね^^最寄り駅は丹波橋駅ですが、大手筋商店街へも徒歩10分ですので買い物も便利です。また、前面道路は抜け道として使われることが多いので車通りのチェックもしましょう。とはいえ、このエリアで4000万円以下の中古物件は希少です。新築から16年経っていますのである程度の改装は必要ですが、エリア重視でお考えの方におすすめの物件です^^※平成25年10月給湯器交換済み。
Bk548
京都市伏見区桃山最上町 3,890万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
97.13m2
4LDK
102.86m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 2号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の2号地で北から2番目の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk541
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗 4,280万円 近鉄丹波橋
18分
宅地
120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk209
京都市伏見区桃山町正宗 4,480万円 近鉄丹波橋
18分
宅地
118.39m2
4LDK
93.15m2
H27/12
新築
即時
50%
80%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南東角地です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。南東角地で日当たり、通風良好です。1階には畳スペースがありますので、来客やお子様が遊ぶスペースとしても活用できますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk517
 
京都市左京区松ケ崎井出ケ鼻町 4,480万円 宝ヶ池
6分
宅地
137.19m2
4LDK
96.05m2
H19/04
即時
40%
80%
西 2.37m(幅員) 公道 6.5m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●高野川面す! 野生の鹿も出没します。 土地約41坪 平成19年4月築 床暖房、食洗機、洗面所暖房付き! ウッドデッキとルーフテラスもあります^^●○●

【周 辺 環 境】宝ヶ池公園子供の楽園337m(徒歩5分)、サークルK640m(徒歩8分)、スーパーフレスコ修学院店674m(徒歩9分)、京都市立松ヶ崎小学校1112m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】左京区松ヶ崎の高野川に面する中古一戸建。交通アクセスは最寄りの叡山電車宝ヶ池駅と地下鉄烏丸線松ヶ崎駅が徒歩圏内です。室内は大変綺麗にお使いになられていて、平成28年12月にハウスクリーニング済みです。また、照明器具とエアコン4基(平成28年12月クリーニング済み)付き、さらに床暖房、洗面所暖房、食洗機もあります。高野川沿いには約13.04uのウッドデッキ、約9.94uのルーフテラスもあり眺望良好です。徒歩5分の場所に宝ヶ池公園、野生の鹿も出没するなど自然環境重視の方にもオススメです。また、ガレージスペースもゆったりしているので工夫によっては2台分止められるかもしれません。気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。買い物環境は北山通りの修学院駅隣にスーパーフレスコ(徒歩9分)、宝ヶ池駅付近の白川通り沿いにはコンビニ(徒歩8分)もあります。交通環境や生活環境も揃っておりますので、気になる方はお気軽にお問い合わせくださいませ。※水路占用料12,000円/年が必要になります。
Bk307
京都市伏見区桃山長岡越中東町 4,950万円 近鉄丹波橋
7分
宅地
172.06m2
3SLDK
137.04m2
H08/09
相談
50%
80%
北 4m(幅員) 公道 位置指定無 12.2m(接面)
●○●大手ハウスメーカー施工!サウナ付きのバスルームです。 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ574m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ851m(徒歩11分)、第一岡本病院909m(徒歩12分)、交番518m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】24号線より東に位置する中古一戸建てです。桃山エリアの閑静な住宅街に位置しておりますので静かな環境ですが、住宅と道路を挟んだ西にJRの線路がありますので電車の音が少し気になるかもしれません。現地を必ず確認しましょう。買い物は丹波橋駅周辺のスーパーやコンビニが便利です。建物は大手ハウスメーカー施工で開放感のある造りとなっております。造り付けの食器洗乾燥機、和室の堀りごたつ、サウナ付きの浴室など、設備も充実してますね。また、屋上ルーフガーデンからは左大文字も見れるなど眺望も良好です。住環境重視の方におすすめです。是非一度ご覧くださいませ。
Bk114
京都市伏見区桃山毛利長門東町 6,200万円 桃山御陵前
9分
宅地
286.97m2
9DK
240.12m2
S46
相談
50%
80%
東 3.8m(幅員) 私道 位置指定無 11.5m(接面)
●○●土地86坪以上!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校332m(徒歩5分)、コンビニ400m(徒歩5分)、郵便局410m(徒歩6分)、大手筋商店街935m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】桃山高校の南側に位置する住宅地内の立地。9DKと部屋数が多いので色々な用途で使えそうですね。前面道路は3.8m少し狭いので駐車の際には注意が必要です。※再建築の祭にはセットバックが必要です。敷地の一部に隣地の越境があります。境界未確定です。建築時期の異なる2棟の建物を一体利用していて登記上は区分所有建物となります。