平成30年2月25日 18時57分 更新
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ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
戸建 一般公開中物件 全一覧物件情報
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物件番号
写真画像
間取画像
間取
住所1 価格 駅名
徒歩
建物面積m2(坪)
土地面積m2(坪)
駐車場 西暦築年月
現況
小学校区
中学校区
詳細
Bk1070

2DK
京都市伏見区新中町
298万円
中書島
6分
42.96m2 ( 12.99坪 )
38.34m2 ( 11.59坪 )
1950/01
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街766m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院568m(徒歩8分)、コンビニ273m(徒歩4分)、郵便局611m(徒歩8分)、伏見港公園454m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」455m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。現金でのご購入になりますが、収益物件としての運用もいかがでしょうか?
Bk576

2DK
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分
37.56m2 ( 11.36坪 )
37.26m2 ( 11.27坪 )
1976/07
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675

2LDK
京都市伏見区村上町 853万円 伏見桃山
12分
43.63m2 ( 13.19坪 )
40.68m2 ( 12.3坪 )
1986/12
空家
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。コンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bk588

4DK
京都市伏見区両替町11丁目 980万円 丹波橋
4分
68.55m2 ( 20.73坪 )
55.75m2 ( 16.86坪 )
 
空家
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です 伏見板橋小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建てです。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし 「 どうしても・・・ 」 という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk925

2LDK
京都市伏見区日野野色町 1,180万円 石田
22分
67.9m2 ( 20.53坪 )
96.57m2 ( 29.21坪 )
1993/11
空家
京都市立日野小学校
京都市立春日丘中学校
●○●自然豊かな環境! 買い物に便利な立地です^^ 京都市立日野小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立日野小学校901m(徒歩12分)、スーパーフレンドマート御蔵山店390m(徒歩5分)、ローソン宇治木幡平尾店356m(徒歩5分)、ドラッグユタカ宇治御蔵山店406m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】伏見区と宇治市の境目ほどに位置している中古戸建です。買い物環境も徒歩6分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがありますので便利な場所です。ただし、最寄駅からは距離があり、山手へ向かうため坂も続くので、お車やバイクを利用される方向けです。玄関前のカーポート付駐車スペースは間口がそこまで広くないので大型車は無理です。普通車の方も現地での確認は必須です。平成27年9月に一部改装(LDK・洋室6帖壁・天井のクロス張替え、洗面台、トイレ入替え)しております。屋根裏収納はそこまで広くないですが季節ものの入替などにも役立ちます。1階縁側と駐車場との間にもちょっとしたスペースがあるので物置などを置いたり、なにかと活用できそうです。採光のメインが北東になるので日当たり重視の方には不向きですが、建物すぐ東側には小川があるので水の流れる音がしていたり、周辺はのどかな景色が広がっていたりと、環境を気に入っていただけそうな方には注目の戸建ですよ^^
Bk458

3K
京都市伏見区住吉町 1,200万円 伏見
7分
37.68m2 ( 11.39坪 )
69.28m2 ( 20.95坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●空家につきご内覧可能です^^ 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、業務スーパー深草店600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古テラスハウスです。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk274
 
 
5DK
京都市伏見区桃山町大島 1,380万円 桃山南口
10分
95.41m2 ( 28.86坪 )
86.43m2 ( 26.14坪 )
1980/09
空家
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
只今商談中の物件です。
●○●閑静な住宅街! ゆとりの5DK 通風良好! 駐車スペースあり 屋根裏収納あり 桃山南小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山南小学校182m(徒歩3分)、コンビニ345m(徒歩5分)、ドラッグストアキリン堂木幡池店455m(徒歩6分)、スーパー山田屋459m(徒歩6分)、ドラッグユタカ桃山南店500m(徒歩7分)、スーパーフレスコ桃山南口店565m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山南小学校徒歩3分!小学校すぐ北側に位置する住宅街の中の中古一戸建てです。公園が近くにあり車通りも少なく静かな環境ですが、駅からの道のり夜は暗いです。スーパーやコンビニ等が徒歩圏内にあるので買い物は便利ですが、駅まではやや距離があります。自転車や車があると便利ですね。本物件は毎月の管理組合費が1,000円かかります。また、建ぺい率が約4.04u超過しておりますので住宅ローンでご購入をご検討の方はご注意ください。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。桃山南小学校区で間取りにゆとりのある物件をお探しの方にオススメです。
Bk1072

4LDK
京都市伏見区横大路下三栖里ノ内 1,580万円 中書島
13分
89.91m2 ( 27.19坪 )
62.5m2 ( 18.9坪 )
1999/10
居住中
京都市立横大路小学校
京都市立洛水中学校
●○●ワンボックス駐車可! 室内改装済み 横大路小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ285m(徒歩4分)、伏見港公園1033m(徒歩13分)、コーナンPRO1159m(徒歩15分)、蘇生会総合病院1461m(徒歩19分)、スーパーバロー1752m(徒歩22分)、京都市立横大路小学校1761m(徒歩22分)

【ミナージュ現地レポ】外環状線と新堀川通りの交差点の南に位置する中古一戸建てです。周辺は住宅地というよりも倉庫や工場、田んぼが多いエリアです。近くに大通りはありますが、一本入った場所ですので、音はあまり気になりませんでした。最寄り駅や買い物環境からは遠いので、車やバスをメインに使う方にオススメです。平成24年8月改装済み(LDK・和室壁面塗り替え、畳表替え、バルコニー塗装)です!価格重視でお探しの方に^^
Bk165

6K
京都市伏見区景勝町 1,680万円 伏見
7分
67.26m2 ( 20.34坪 )
70.24m2 ( 21.24坪 )
 
空家
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
●○●北東角地! 買い物環境良好です 平成29年3月和室リフォーム済み! 伏見住吉小学校区●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ268m(徒歩4分)、スーパー789m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】北行と南行一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?
Bk1047

3LDK
京都市伏見区羽束師鴨川町 1,680万円  
111.36m2 ( 33.68坪 )
58.09m2 ( 17.57坪 )
2007/01
空家
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●羽束師エリア 築浅中古一戸建て! 駐車スペース1台分あり 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストアダックス羽束師店477m(徒歩6分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店522m(徒歩7分)、ドラッグストアキリン堂羽束師店666m(徒歩9分)、スーパー万代羽束師店795m(徒歩10分)、京都市立久我の杜小学校660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】桂川に架かる、羽束師大橋のすぐ近くです。お買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内なので便利ですよ。駅までは距離があるエリアなので、通勤等で電車を主に使う方には不向きですが、住宅が並ぶ町並みの一画ですので車通り少なく落ち着いた住環境です。ただ、少し羽束師大橋の車通りの音がしますし、写真の通り、両隣の住宅とは隣接しているので気になる方は現地確認要です。
Bk1055
 
 
2LDK
京都市伏見区深草大亀谷西寺町 1,680万円 JR藤森
5分
51.59m2 ( 15.6坪 )
47.26m2 ( 14.29坪 )
1979/05
空家
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
只今商談中の物件です。
●○●室内改装済み JR藤森駅徒歩5分です 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】藤森神社1002m(徒歩13分)、京都市立藤ノ森小学校676m(徒歩9分)、京都教育大458m(徒歩6分)、コンビニ769m(徒歩10分)、スーパーチャコルマート墨染898m(徒歩12分)、スーパーフレスコ墨染店1103m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の北側、大岩街道へ抜ける道路沿いに位置する中古一戸建てです。前面道路は車通りが比較的多いので、小さなお子様がいるご家庭は注意が必要ですね。また、最寄りのJR藤森駅は徒歩5分と近いですが、買い物環境は徒歩10分以上かかります。しかも坂が続くエリアですので現地をしっかりチェックしましょう。室内は新築に近いような改装がされており設備は綺麗な状態です。できるだけ費用は抑えて、かつ綺麗なところに住みたい方にオススメです^^
Bk821

3LDK
京都市伏見区桃山町本多上野 1,780万円 桃山
6分
69.32m2 ( 20.96坪 )
66.92m2 ( 20.24坪 )
1976/05
居住中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●平成19年頃リノベーション済み! ガレージスペース(軽1台分)あります^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校346m(徒歩5分)、大手筋商店街1032m(徒歩13分)、コンビニ620m(徒歩8分)、郵便局643m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅から南東の住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅街で、しかも車通りが多い道路から一本入ったところに位置しているので静かな環境です。玄関は北に向いておりますが、バルコニーは南に位置しておりますので洗濯物はよく乾きそうです^^またここは、平成19年頃に大規模な工事を行い、リノベーションされた一戸建てです。外壁(断熱材新調)、水廻り一新、内装(壁紙、フローリング、床暖房新設等)、床下換気システム新設等、かなり大掛かりな工事をされました。しかも稀少な市立桃山小学校区の一戸建てですので、学区限定でお探しの方に非常にオススメです。現在居住中ですので室内写真は多く掲載できませんが、室内は非常に丁寧に使用されております。お問い合わせいただければ、他の室内写真を個別にお送りすることも可能です。ご予約をいただきましたらご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。※土砂災害警戒区域(急傾斜)、宅地造成工事規制区域です。
本日入荷およびデータ更新Bk1101

 
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 1,800万円 丹波橋
1分
56.76m2 ( 17.16坪 )
26.07m2 ( 7.88坪 )
1971/11
賃貸中
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●オーナーチェンジです 京阪丹波橋駅徒歩1分 現在バーが営業中です●○●

【周 辺 環 境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店94m(徒歩2分)、ハッピーテラダ伏見店387m(徒歩5分)、伏見京町北郵便局356m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅すぐ北に位置する収益ビルです。現在バーが営業しており、年間表面利回り6.85%です。(年間収入1,234,000円)西側の建物と柱を共有しています。東側は奥に進む通路となっていますので敷地外です。駅近の収益物件をお探しの方にいかがでしょうか?※容積率がオーバーしておりますのでご注意ください。
Bk1052

3LDK
京都市伏見区羽束師志水町 1,880万円  
80.91m2 ( 24.47坪 )
52.99m2 ( 16.02坪 )
2018/04
新築
未完成
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●羽束師エリア 新築一戸建て 静かな環境です 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパー万代羽束師店472m(徒歩6分)、ドラッグストアキリン堂羽束師店516m(徒歩7分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店630m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス羽束師店680m(徒歩9分)、京都市立羽束師小学校862m(徒歩11分)、京都市立神川中学校800m(徒歩10分)m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師エリアの外環状線西側に位置する住宅地内です。前面道路は広々としていてすっきりとした雰囲気の場所です。お買い物は外環状線沿いにスーパーやドラッグストアなどありますよ^^周辺は古い家と新しい家が混在するエリアです。2,000万円までの新築住宅をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk1058

5LDK
京都市伏見区久我森の宮町 1,950万円  
136.08m2 ( 41.16坪 )
75.74m2 ( 22.91坪 )
2003/09
空家
京都市立久我の杜小学校
京都市立神川中学校
●○●久我エリア ゆとりの5LDK! 平成29年10月内装全改装済み! 久我の杜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ629m(徒歩8分)、郵便局776m(徒歩10分)、スーパー新鮮館コスモ968m(徒歩13分)、伏見区役所神川出張所992m(徒歩13分)、京都南西病院1157m(徒歩15分)、京都市立久我の杜小学校1289m(徒歩17分)

【ミナージュ現地レポ】久我の落ち着いた住宅街に位置する中古一戸建てです。周辺は同じような3階建が立ち並んでおり、家と家の隙間はあまり広くないところばかりです。最寄りの駅からは遠いので、車かバスをメインに使われる方にオススメです。また、平成29年10月に改装されたばかりですので、室内は綺麗ですよ^^ゆったり5LDKありますので、ご家族が多かったりペットと一緒に住みたいという方にいかがでしょうか?
Bk658

3LDK
京都市伏見区深草大亀谷東寺町 1,980万円 JR藤森
8分
79.49m2 ( 24.04坪 )
118.75m2 ( 35.92坪 )
 
新築
未完成
京都市立藤城小学校
京都市立藤森中学校
●○●価格に注目! 自然豊かな環境です^^ 藤城小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都教育大学716m(徒歩9分)、京都医療センター1065m(徒歩14分)、コンビニ834m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】京都教育大学の東の住宅街に位置する新築一戸建てです。周辺は自然豊かな環境で閑静な住宅街です。買い物環境は京阪墨染駅周辺まで出ればスーパーや銀行がありますが、坂道が多いエリアですので車やバイクがあれば楽ですね。また、建物は自由設計に対応しておりますのでお好きな間取りをご検討ください^^価格重視でお考えの方は要チェックですね。静かな住宅街でお探しの方にもいかがでしょうか?※水道負担金要。
Bk1051

3LDK
京都市伏見区羽束師菱川町 1,998万円  
84.06m2 ( 25.42坪 )
51.49m2 ( 15.57坪 )
 
新築
未完成
京都市立羽束師小学校
京都市立神川中学校
●○●羽束師エリア 新築一戸建て 前面道路広々7m 羽束師小学校区●○●

【周 辺 環 境】菱川公園80m(徒歩1分)、コンビニ740m(徒歩10分)、京都市立羽束師小学校827m(徒歩11分)、京都市立神川中学校883m(徒歩12分)、スーパー万代羽束師店1267m(徒歩16分)、ドラッグストアキリン堂羽束師店1365m(徒歩18分)

【ミナージュ現地レポ】国道171号線東側の住宅地内です。すぐ近くを名神高速が通っていますが車の音はそこまで気になりません。大きな買い物は外環状線沿いのスーパーや、国道171号線沿いにいろいろお店があります。距離があるので車や自転車があると便利ですね。前面道路に面する北側以外の三方は建物が迫っていますので日当たり重視の方には不向きですが、価格重視で新築一戸建てをご検討の方にはオススメですよ^^※土地先行決済要。
Bk834

3LDK
京都市伏見区向島二ノ丸町 2,180万円 向島
11分
80.58m2 ( 24.37坪 )
63.6m2 ( 19.23坪 )
2017/03
新築
完成済
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
●○●閑静な住宅街です^^ 価格に注目! 向島南小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ271m(徒歩4分)、むかいじま病院394m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店387m(徒歩5分)、スーパーフレスコ向島店403m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東、向島ニュータウンの北に位置する新築一戸建てです。周辺は住宅が立ち並んだエリアですので静かな環境です^^国道24号線方面にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがありますので買い物環境良好ですよ。ただ、建物の両サイドはすぐ隣地の建物が迫っていますので圧迫感があるかもしれません。とはいえ、価格重視で新築一戸建てをお探しの方にオススメです。
Bk577

2LDK
京都市伏見区桃山町泰長老 2,280万円 桃山
7分
59.98m2 ( 18.14坪 )
56.74m2 ( 17.16坪 )
1979/06
空家
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)。照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bk796
 
 
4LDK
京都市伏見区淀樋爪町 2,280万円  
99.39m2 ( 30.06坪 )
107.4m2 ( 32.48坪 )
2017/12
新築
完成済
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
御成約頂きました。
★淀樋爪町 新築戸建 7号地★

●○●2面バルコニー! ガレージ2台分あり^^●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場460m(徒歩6分)、スーパー万代羽束師店1204m(徒歩15分)、ドラッグストアキリン堂羽束師店1304m(徒歩17分)、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1506m(徒歩19分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されますが、ここは分譲地の真ん中ほどに位置する7号地です。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!