物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目!再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラス。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk591
京都市伏見区桃山町丹下 1,000万円 墨染
8分

76.19m2
6K
56.36m2
S36/02
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
北 4m(幅員) 私道
●○●閑静な住宅地内です! 京都市立桃山小学校区^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ247m(徒歩4分)、スーパー527m(徒歩7分)、伏見郵便局803m(徒歩11分)、業務スーパー881m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の南側、住宅が密集した住宅街に位置する中古一戸建です。この周辺は車通りが少ないので静かな環境ですが、住宅街なので夜は暗いです。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが、近鉄伏見駅近くにイズミヤや郵便局もあるので便利な立地ですね^^実際に住むには大幅な改装が必要になると思われますので、その点も注意してください。収益物件としてのご購入もいかがでしょうか?※土地面積に私道部分約6uを含みます。※増築未登記部分あり。
Bk588
京都市伏見区両替町11丁目 1,180万円 丹波橋
4分

55.75m2
4DK
68.55m2
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 2.2m(幅員) 私道 位置指定無
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建です。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし「どうしても」という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,400万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk297
京都市伏見区東浜南町 1,580万円 中書島
2分

74.51m2
4DK
67.76m2
S57/10
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
西 7.5m(幅員) 公道 位置指定無
●○●京阪中書島駅徒歩2分の立地!専用通路の先にございます。●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園262m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院411m(徒歩6分)、コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)、イオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道から京阪中書島駅に向かう道路沿いに位置します。物件は専用通路の先にあり道路側からは少し分かり辛いです。奥まったところに位置していて、周囲の建物に囲まれているので日当たりは悪いと思われます。現地でしっかりチェックしましょう。ただ、最寄駅である京阪丹波橋まで徒歩2分とアクセス良好ですので、駅近を条件に探されている方におすすめの物件です。※平成7年9月に増築されていますので未登記部分がある可能性があります。ご注意くださいませ。
Bk595
京都市伏見区奈良屋町 1,980万円 伏見
2分

50.77m2
5DK
78.92m2
S60/01
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 4m(幅員) 公道
●○●伏見駅徒歩2分! 新築用地としてもいかがでしょうか?●○●

【周 辺 環 境】郵便局336m(徒歩5分)、コンビニ193m(徒歩3分)、伏見住吉小学校299m(徒歩4分)、住吉公園226m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅街に位置する中古一戸建です。前面道路の車通りはあまり多くないので静かな環境ですね。徒歩3分の場所のコンビニや伏見駅の北にはスーパーイズミヤや業務スーパーなどがあり、買い物環境も良好です^^学区である伏見住吉小学校へも徒歩4分という立地なので小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいですね。新築一戸建て用地にもいかがでしょうか?※北側隣地とは屋根が一部接していますのでご注意ください。
Bk575
京都市伏見区横大路下三栖山殿 2,180万円 中書島
8分

40.78m2
3LDK
70.86m2
 
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道 位置指定無 3.85m(接面)
●○●価格に注目! 住宅街に位置します^^●○●

【周 辺 環 境】公園220m(徒歩3分)、コンビニ463m(徒歩6分)、大手筋商店街1141m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】下三栖山殿の住宅街の一番南側に位置する新築一戸建です。ここは山殿の中でも一番大通り側に位置していますので駅へも出やすいです^^ただ、最寄のコンビニまで徒歩6分ですがそれ以外に周辺にお店はございませんので夜は暗いです。気になる方は現地をチェックしましょう。買い物環境は大手筋商店街まで出ると便利ですね。土地は狭いですが、価格重視で新築一戸建をご検討中の方にいかがでしょうか?
Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老
2,480万円
桃山
7分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古戸建です。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています。(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bk600
京都市伏見区深草十九軒町 2,500万円 墨染
10分

63.56m2
3LDK
95.71m2
H29/07
新築
平成29年07月下旬
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
160%
東 3m(幅員) 私道 5.76m(接面)
●○●価格に注目! 静かな住宅街に位置します^^●○●

【周 辺 環 境】郵便局175m(徒歩3分)、藤森神社270m(徒歩4分)、スーパー624m(徒歩8分)、市立藤ノ森小学校572m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅と藤森駅の中間ほどに位置する新築一戸建です。静かな住宅街に位置しておりますが、周辺は細い道路が多いので、大きな車をお持ちの方は周辺をしっかりチェックしましょう。近くを通っている本町通りや師団街道は車通りも多く明るいですが、そこから入った筋は夜は暗い道になっていますので駅までのアクセスが気になる方も要確認です。とはいえこの金額での新築一戸建ては希少ですので、価格重視でお考えの方は是非一度お問い合わせくださいませ。※現在建築中ですが、設備関係の資料をお送りすることも可能です。お気軽にお問い合わせを^^
Bk594
 
京都市伏見区深草墨染町 2,580万円 墨染
2分

123.1m2
6DK
130.83m2
H02/09
平成29年07月上旬
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 御成約頂きました。
●○●本町通りに面しています! 京阪墨染駅徒歩2分! 南北東角地です^^ 店舗にもいかがでしょうか?●○●

【周 辺 環 境】スーパー160m(徒歩2分)、伏見墨染郵便局352m(徒歩5分)、コンビニ182m(徒歩3分)、藤森神社439m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の少し南で、北行き一方通行である本町通り沿いに位置する中古一戸建です。物件の東は本町通り、南北も通路に面しているので3方角地です^^面している本町通りは車通りが多いので気をつけなければなりませんが、人目につきやすいので店舗や事務所での使用もいかがでしょうか?買い物環境は徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、郵便局もありますので生活環境は良好ですね^^また、建物は住友林業施工、間取りも充実しておりますのでご家族が多い方や二世帯住宅でもお住まいいただけそうです。何より京阪墨染駅徒歩2分の立地は注目です!※お引き渡しは平成29年7月以降になります。
Bk604
京都市伏見区下鳥羽前田町
2,780万円
丹波橋
28分

96.01m2
4LDK
95.98m2
H28/11
新築
相談
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5.7m(幅員) 公道
●○●中庭約4u付き! 買い物環境良好^^●○●

【周 辺 環 境】ヤマダ電機189m(徒歩3分)、コンビニ415m(徒歩6分)、郵便局217m(徒歩3分)、スーパー466m(徒歩6分)、蘇生会総合病院1096m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】鴨川のすぐ近く、千本通りに面した新築一戸建です。前面道路は車通りが多いので小さなお子様がいるご家庭は注意が必要です。とはいえ国道1号線近くにはコンビニやスーパー、郵便局など、生活環境が揃っていますので便利な立地です。建物もしっかり広さがあり、中庭約4uが付いています。また、ロフト約4.5帖分もあり収納も充実していますね。ガレージ部分は幅が狭い車であれば2台とめられるかもしれませんが、間口を要チェックです。最寄駅は遠くても周辺環境を重視したいという方にいかがでしょうか?建物は完成済みですので、ご内覧をご希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ^^
Bk614
京都市伏見区聚楽町2丁目 2,898万円 丹波橋
11分

53.63m2
3LDK
89.96m2
H29/10
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5.27m(幅員) 公道 4.18m(接面)
●○●閑静な住宅街! 伏見板橋小学校区です^^ 両面道路です!●○●

【周 辺 環 境】万代丹波橋店396m(徒歩5分)、KINSHO丹波橋店120m(徒歩2分)、伏見板橋小学校827m(徒歩11分)、伏見中学校584m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りと竹田街道の交差点の少し西の通りにある新築一戸建てです。徒歩2分圏内にコンビニとスーパーがありますので生活環境は良好です^^また、前面道路は南行き一方通行で車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心ですね^^間取りプランにつきましては自由に変更可能となっておりますのでお気軽にご相談くださいませ。丹波橋駅徒歩圏内の新築一戸建ては稀少ですので、お問い合わせはお早めに!※未完成物件のままではイメージが湧かないという方にはモデルハウスへもご案内いたしますのでお気軽にご予約ください^^
Bk597
京都市伏見区深草大亀谷大谷町 2,980万円 JR藤森
9分

119.6m2
4LDK
95.23m2
H29/02
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全8区画分譲地! 自然豊かな環境です^^ 1号地●○●

【周 辺 環 境】京都医療センター878m(徒歩11分)、コンビニ804m(徒歩11分)、京都教育大学812m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1051m(徒歩14分)、チャコルマート墨染1260m(徒歩16分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の東側、山手の住宅街に位置する新築一戸建です。全8区画の分譲地になっており、ここは1号地になります。少し山手に位置しておりますので、周辺は坂が多いですが自然環境が豊かで近くに公園もあります^^子育て環境を重視される方にオススメの物件です。ただ、買い物環境は近くにありませんので墨染駅近くのスーパーまで出ることになりそうです。また、前面道路も広く車の駐車もしやすいですね^^綺麗な区画割でロケーションも良好です。自然派の方にいかがでしょうか?完成済みとなっておりますのでいつでもご案内可能です。まずはご予約をお願いいたします^^
Bk605
京都市伏見区東朱雀町 2,980万円 丹波橋
9分

53m2
3LDK
81.67m2
H29/08
新築
平成29年08月下旬
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 5.4m(幅員) 公道
●○●買い物環境良好です^^ ガレージ1台分付き!●○●

【周 辺 環 境】万代丹波橋店225m(徒歩3分)、KINSHO丹波橋店260m(徒歩4分)、伏見住吉小学校641m(徒歩9分)、伏見中学校509m(徒歩7分)、大手筋商店街975m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの一本北の通りに面している新築一戸建です。住宅街の中に位置しているので車通りも少なく静かな環境です^^周辺は買い物環境が充実していて、徒歩10分圏内にスーパーが4軒あるのが嬉しいですね。設備はLDK床暖房、浴室乾燥暖房、食器洗乾燥機等が付いています。また、徒歩9分で京阪丹波橋駅、竹田街道まで出ればバス便もありますので通勤・通学にも便利な立地です^^新築一戸建があまり出ない住吉小学校区ですので学区限定でお探しの方や、生活環境重視の方にオススメの物件です!
Bk598
京都市伏見区深草大亀谷大谷町 3,180万円 JR藤森
9分

118.68m2
4LDK
94.4m2
H29/03
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
西 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全8区画分譲地! 自然豊かな環境です^^ 4号地●○●

【周 辺 環 境】京都医療センター878m(徒歩11分)、コンビニ804m(徒歩11分)、京都教育大学812m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1051m(徒歩14分)、チャコルマート墨染1260m(徒歩16分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の東側、山手の住宅街に位置する新築一戸建です。全8区画の分譲地になっており、ここは4号地になります。少し山手に位置しておりますので、周辺は坂が多いですが自然環境が豊かで近くに公園もあります^^子育て環境を重視される方にオススメの物件です。ただ、買い物環境は近くにありませんので墨染駅近くのスーパーまで出ることになりそうです。また、前面道路も広く車の駐車もしやすいですね^^しっかり間口も広いですし、綺麗な区画割でロケーションも良好です。自然派の方にいかがでしょうか?完成済みとなっておりますのでいつでもご案内可能です。まずはご予約をお願いいたします^^
Bk599
京都市伏見区深草大亀谷大谷町 3,180万円 JR藤森
9分

118.97m2
4LDK
94.6m2
H29/03
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全8区画分譲地! 自然豊かな環境です^^ 7号地●○●

【周 辺 環 境】京都医療センター878m(徒歩11分)、コンビニ804m(徒歩11分)、京都教育大学812m(徒歩11分)、京都市立藤ノ森小学校1051m(徒歩14分)、チャコルマート墨染1260m(徒歩16分)

【ミナージュ現地レポ】JR藤森駅の東側、山手の住宅街に位置する新築一戸建です。全8区画の分譲地になっており、ここは7号地になります。少し山手に位置しておりますので、周辺は坂が多いですが自然環境が豊かで近くに公園もあります^^子育て環境を重視される方にオススメの物件です。ただ、買い物環境は近くにありませんので墨染駅近くのスーパーまで出ることになりそうです。また、前面道路も広く車の駐車もしやすいですね^^綺麗な区画割でロケーションも良好です。学区でお探しの方にいかがでしょうか?完成済みとなっておりますのでいつでもご案内可能です。まずはご予約をお願いいたします^^
Bk529
京都市伏見区深草藤森町 3,330万円 藤森
8分

85.7m2
3LDK
94.1m2
H29/04
新築
即時
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 3.4m(幅員) 私道 6.3m(接面)
●○●藤森神社徒歩4分! 閑静な住宅地内です^^  2号地 ●○●

【周 辺 環 境】藤森神社244m(徒歩4分)、京都藤森郵便局119m(徒歩2分)、コンビニ464m(徒歩6分)、京都医療センター516m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】藤森神社の少し北の住宅地に位置する新築一戸建です。全2区画の分譲地でここは東側の2号地です。周辺は住宅が立ち並んでいるので車通りも少なく、静かな立地です。買い物環境は京阪藤森駅近くのスーパーとコンビニが便利です^^また、南北両面バルコニーで奥様も嬉しい間取りですね。静かな住環境をお求めの方は是非お問い合わせくださいませ!
Bk132
 
京都市伏見区桃山町本多上野 3,350万円 桃山
5分

90.92m2
4LDK
89.91m2
H26/02
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 私道 位置指定無 御成約頂きました。
●○●キャンセルでました! 全12区画の8号地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは8号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。東側は擁壁、西側は隣の建物がすぐ隣に建っていますので東西の日当たりは期待できません。ここは完成済みの物件になりますので、お急ぎの方や完成した物件でないと決められないという方にいかがでしょうか。ウォークインクローゼットや天井収納庫があり奥様にも嬉しい造りになっております^^※中古戸建表記ですが、築後未入居の物件です。※フラット35S対応です。(別途申請費用が必要になります。)
Bk541
京都市伏見区桃山最上町
3,390万円
近鉄丹波橋
10分

101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町
3,390万円
近鉄丹波橋
10分

100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。