物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目!再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラス。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk274
 
京都市伏見区桃山町大島 1,240万円 桃山南口
9分

86.43m2
5DK
95.41m2
 
相談
京都市立桃山南小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 公道 位置指定無 5.2m(接面) 御成約頂きました。
●○●閑静な住宅街!ゆとりの5DK! 駐車スペースあり!●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ503m(徒歩7分)、ドラッグユタカ446m(徒歩5分)、コンビニ345m(徒歩5分)、公園44m(徒歩1分)、京都市立桃山南小学校95m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】桃山南小学校の北にある住宅街の中の中古一戸建です。このエリアは住宅が密集していますので、前面道路の車通りは少ないです。買い物は桃山南口駅付近のスーパーやドラッグストアが便利です。また、学区である桃山南小学校が徒歩2分ですので安心ですが、桃山中学校までは大人の足でも30分以上かかります。その点も注意してご検討くださいませ。ここは毎月の管理料が1,000円かかります。また、建ぺい率が約4.04u超過しておりますので住宅ローンでご購入をご検討の方はご注意ください。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。桃山南小学校区で間取りにゆとりのある物件をお探しの方におすすめです。
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,400万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古物件です。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk297
京都市伏見区東浜南町 1,580万円 中書島
2分

74.51m2
4DK
67.76m2
S57/10
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
80%
400%
西 7.5m(幅員) 公道 位置指定無
●○●京阪中書島駅徒歩2分の立地!専用通路の先にございます。●○●

【周 辺 環 境】伏見港公園262m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院411m(徒歩6分)、コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)、イオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道から京阪中書島駅に向かう道路沿いに位置します。物件は専用通路の先にあり道路側からは少し分かり辛いです。奥まったところに位置していて、周囲の建物に囲まれているので日当たりは悪いと思われます。現地でしっかりチェックしましょう。ただ、最寄駅である京阪丹波橋まで徒歩2分とアクセス良好ですので、駅近を条件に探されている方におすすめの物件です。※平成7年9月に増築されていますので未登記部分がある可能性があります。ご注意くださいませ。
Bk371
 
京都市伏見区津知橋町 1,880万円 伏見
3分

66.61m2
4DK+店舗
80.77m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
南 11.4m(幅員) 公道 位置指定無 4.4m(接面) 御成約頂きました。
●○●再募集! 津知橋通りに面しています。 店舗付住宅です。●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ210m(徒歩3分)、京都しみず病院171m(徒歩3分)、住吉公園162m(徒歩3分)、郵便局261m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面している店舗付き住宅です。現在理髪店が営業中です。面している津知橋通りは割と車通りが多いので目に付きやすいです。また、近鉄伏見駅の北側に行くと業務スーパーやイズミヤなどがありますので買い物環境も良好です。※建ぺい率がオーバーしておりますので、住宅ローンの審査が通らない可能性があります。詳しくは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk572
 
京都市伏見区桃山最上町 1,950万円 丹波橋
8分

63.61m2
5DK
64.16m2
S51/11
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 位置指定無 3.8m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●平成29年2月一部改装済み! 桃山小学校区です!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山中学校433m(徒歩6分)、第一岡本病院206m(徒歩3分)、伏見郵便局368m(徒歩5分)、イズミヤ539m(徒歩7分)、業務スーパー440m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅の北側の住宅街に位置する中古一戸建です。周辺は住宅が多いエリアですので静かな環境ですが、夜は暗いので気になる方は要チェックです。買い物は近鉄伏見駅近くのイズミヤや業務スーパーが便利ですね^^当物件の壁は隣の建物とぎりぎり離れていますが、一部屋根が越境しておりますのでご注意ください。とはいえ、ガレージスペースが確保できる中古戸建ては希少です^^また、平成29年2月に改装済みです。(洗面台入替え、給湯器交換、トイレ新設、床、CL張替え、畳表替え、キッチン新設、クロス、襖張替え)桃山小学校区限定でお探しの方、2000万円以内でお探しの方にオススメ物件です^^
本日入荷およびデータ更新Bk575
京都市伏見区横大路下三栖山殿 2,180万円 中書島
8分

40.78m2
3LDK
70.86m2
 
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道 位置指定無 3.85m(接面)
●○●価格に注目! 住宅街に位置します^^●○●

【周 辺 環 境】公園220m(徒歩3分)、コンビニ463m(徒歩6分)、大手筋商店街1141m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】下三栖山殿の住宅街の一番南側に位置する新築一戸建です。ここは山殿の中でも一番大通り側に位置していますので駅へも出やすいです^^ただ、最寄のコンビニまで徒歩6分ですがそれ以外に周辺にお店はございませんので夜は暗いです。気になる方は現地をチェックしましょう。買い物環境は大手筋商店街まで出ると便利ですね。土地は狭いですが、価格重視で新築一戸建をご検討中の方にいかがでしょうか?
本日入荷およびデータ更新Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老 2,580万円 桃山
7分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古戸建です。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています。(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな戸建てに住みたい!という方にオススメです!※室内写真はお問い合わせいただければメールにてお送りさせていただきます。
Bk433
 
京都市伏見区桃山町正宗 2,990万円 JR藤森
11分

122.31m2
4LDK
96.38m2
H28/11
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 4.98m(幅員) 公道 位置指定無 御成約頂きました。
●○●再募集です! 閑静な住宅地内!フラット35S対応住宅です^^桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】伏見北堀公園264m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校640m(徒歩8分)、コンビニ707m(徒歩9分)、第一岡本病院1077m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】上板橋通りより少し北、閑静な住宅街の中に建つ新築一戸建です。藤城小学校が近くにありますが学区は桃山小学校区ですのでご注意ください。桃山小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので小学生のお子様がいるご家庭はルートや周辺をしっかりチェックしましょう。買い物は京阪墨染駅の近くが便利ですね^^南西角地で通風日当たり良好です。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。建物はフラット35S対応(申請費用60,000円要)で低金利の今がチャンスです^^全室ペアガラス、人感センサー付き玄関灯、1F2Fシャワートイレ付きです。学区限定でお探しのお客様にオススメの新築一戸建ですよ。※敷地の一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。西側通路の半分が私道負担部分です。(別途約28u)
Bk529
京都市伏見区深草藤森町 3,330万円 藤森
8分

85.7m2
3LDK
94.1m2
H29/04
新築
平成29年04月下旬
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 3.4m(幅員) 私道 6.3m(接面)
●○●藤森神社徒歩4分! 閑静な住宅地内です^^  2号地 ●○●

【周 辺 環 境】藤森神社244m(徒歩4分)、京都藤森郵便局119m(徒歩2分)、コンビニ464m(徒歩6分)、京都医療センター516m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】藤森神社の少し北の住宅地に位置する新築一戸建です。全2区画の分譲地でここは東側の2号地です。周辺は住宅が立ち並んでいるので車通りも少なく、静かな立地です。買い物環境は京阪藤森駅近くのスーパーとコンビニが便利です^^また、南北両面バルコニーで奥様も嬉しい間取りですね。静かな住環境をお求めの方は是非お問い合わせくださいませ!
Bk132
京都市伏見区桃山町本多上野 3,350万円 桃山
5分

90.92m2
4LDK
89.91m2
H26/02
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●キャンセルでました! 全12区画の8号地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは8号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。東側は擁壁、西側は隣の建物がすぐ隣に建っていますので東西の日当たりは期待できません。ここは完成済みの物件になりますので、お急ぎの方や完成した物件でないと決められないという方にいかがでしょうか。ウォークインクローゼットや天井収納庫があり奥様にも嬉しい造りになっております^^※中古戸建表記ですが、築後未入居の物件です。※フラット35S対応です。(別途申請費用が必要になります。)
Bk380
 
京都市伏見区深草北蓮池町 3,480万円 墨染
9分

87.96m2
4LDK
92.53m2
H29/01
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
北 3.45m(幅員) 公道 位置指定無 5.23m(接面) 御成約頂きました。
●○●13.3帖の収納あり!ガレージ2台分あります。(大型車+小型車)  1号地 ●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ557m(徒歩7分)、郵便局258m(徒歩4分)、コンビニ553m(徒歩7分)、市立藤ノ森小学校735m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅の北の住宅地内に位置する新築一戸建です。ここは幅員約3.5mの西行き一方通行に位置しており、車通りも割と多いです。全2区画の分譲地で、ここは東側の1号地です。2台分の駐車スペースがあり、車を使われる方には嬉しいですね。買い物は京阪墨染駅近くのスーパーやコンビニが便利です。また、約13.3帖の収納庫が付いていますのでご家族の荷物が多い方におすすめです。2階建ての新築一戸建をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk494
京都市伏見区桃山町弾正島 3,580万円 中書島
8分

108.66m2
4LDK
95.58m2
H29/03
新築
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 5.7m(幅員) 公道 位置指定無 2.95m(接面)
●○●南向きにつき日当たり良好です^^ 天井収納付き! 大手筋商店街徒歩12分!●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃陵中学校358m(徒歩5分)、公園417m(徒歩6分)、伏見南浜小学校571m(徒歩8分)、大手筋商店街920m(徒歩12分)、コンビニ548m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川とその派流の間の住宅街に位置する新築一戸建です。京阪中書島駅徒歩8分の好立地ですが、周辺は住宅街ですので夜は暗いです。しっかり現地を確認しましょう。南側道路に面していますので日当たり良好ですね^^買い物環境は徒歩12分の大手筋商店街が便利です。また、学区である伏見南浜小学校と桃陵中学校へは徒歩10分圏内ですので、お子様のいるご家庭に嬉しい立地です。伏見南浜小学校区の新築一戸建ては希少ですので要チェックです^^
Bk404
 
京都市伏見区深草大亀谷八島町 3,780万円 墨染
4分

130.63m2
3LDK
93.96m2
H27/11
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
50%
80%
西 御成約頂きました。
●○●ガレージスペース2台分あります。デッキテラス付き! C号地●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ406m(徒歩6分)、コンビニ372m(徒歩5分)、市立藤ノ森小学校南門186m(徒歩3分)、チャコルマート墨染299m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】墨染通りに面した新築分譲地です。全5区画で、ここは専用通路の奥にあるC号地です。車は専用通路部分に駐車することになりますので、2台分以上のスペースがあります。前面道路は車通りが多いので小さなお子様がいるご家庭は注意が必要です。ですが、スーパーとコンビニが徒歩5分以内にありますので生活環境は良好ですし、学区である市立藤ノ森小学校まで徒歩3分という立地も嬉しいですね^^1階部分にはLDKとは別に和室もあり急な来客用のお部屋としても使えそうですね^^完成済みとなりますのでご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ。
Bk544
京都市伏見区桃山毛利長門西町 3,880万円 近鉄丹波橋
5分

124.92m2
4LDK
99.63m2
H13/08
平成29年04月上旬
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
●○●近鉄丹波橋駅徒歩5分の立地^^ ガレージ2台分あります! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校285m(徒歩4分)、御香宮神社359m(徒歩5分)、コンビニ502m(徒歩7分)、公園392m(徒歩5)、スーパー628m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東側、JR奈良線の線路に面した中古一戸建です。線路に面しているとはいえ、当該物件は線路より一段高い位置にありますので電車の音は軽減されています。(線路側の窓には防音強化ガラスを使用しています。)京阪、近鉄、JRの駅が全て徒歩10分以内で交通アクセス良好な場所ですね^^最寄り駅は丹波橋駅ですが、大手筋商店街へも徒歩10分ですので買い物も便利です。また、前面道路は抜け道として使われることが多いので車通りのチェックもしましょう。とはいえ、このエリアで4000万円以下の中古物件は希少です。新築から16年経っていますのである程度の改装は必要ですが、エリア重視でお考えの方におすすめの物件です^^※平成25年10月給湯器交換済み。
Bk548
 
京都市伏見区桃山最上町 3,890万円 近鉄丹波橋
10分

97.13m2
4LDK
102.86m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
東 5.8m(幅員) 公道 御成約頂きました。
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 2号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の2号地で北から2番目の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk541
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分

101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分

100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗
4,180万円
近鉄丹波橋
18分

120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk580
京都市伏見区問屋町 4,254万円 伏見桃山
14分

124.48m2
3LDK
101.86m2
 
新築
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 5m(幅員) 公道 5.8m(接面)
●○●閑静な住宅街に位置します^^ ガレージ2台分! B号地●○●

【周 辺 環 境】ドラッグストア410m(徒歩6分)、大手筋商店街734m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院710m(徒歩9分)、伏見区役所637m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】竹田街道の一つ西、南行き一方通行に面した新築一戸建です。ここは土地の北側であるB号地です。前面道路は車通りが少ないので小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。買い物環境は徒歩10分圏内に大手筋商店街やスーパーがあるので生活環境良好なエリアですよ^^建物の南側はA号地の通路部分なので風通しが良いですが、南側隣地には建物が建っておりますので日当たりは現地をしっかりチェックしましょう。また、建物はフリープランとなりますので自由な設計が可能です。(標準仕様:建物坪単価55万円、建築確認費、上下水道引き込み、水道市納金、外構工事費は別途になります。ご注意ください。)板橋小学校区では珍しい新築一戸建ですので学区限定でお探しの方におすすめの物件です!※敷地内に井戸跡がありますが、すでにお祓いも済んでいます。※間取りは参考プランになりますので行政指導により変更される可能性があります。