物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk375
 
京都市伏見区新中町 450万円 中書島
5分

47.33m2
4K
47.48m2
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2.9m(幅員) 私道 位置指定無 5.3m(接面) 御成約頂きました。
●○●価格に注目! 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?※本物件の雑排水の配管が隣地の敷地内を通過し前面道路の本管へと接続されています。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目! 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675
京都市伏見区村上町 853万円 伏見桃山
12分

40.68m2
2LDK
43.63m2
S61/12
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 3m(幅員) 私道 位置指定無 3.5m(接面)
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。しかもコンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bk588
京都市伏見区両替町11丁目 980万円 丹波橋
4分

55.75m2
4DK
68.55m2
 
相談
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
80%
200%
西 2.2m(幅員) 私道 位置指定無
●○●京阪丹波橋駅徒歩4分! 収益物件にいかがでしょうか? 再建築不可です●○●

【周 辺 環 境】コンビニ265m(徒歩4分)、スーパー325m(徒歩5分)、伏見区役所777m(徒歩10分)、伏見岡本病院357m(徒歩5分)、大手筋商店街926m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りの少し北、細い路地の中にある中古一戸建てです。路地は幅約2mしかありませんので少し圧迫感はあります。敷地いっぱいに建物が建っておりますので、自転車やバイクを止めるスペースはありません。また、ここは再建築不可の物件となりますので住宅ローンの取り組みが基本的に厳しいです。もし「どうしても・・・」という場合は担当までご相談くださいませ。買い物や交通アクセス等、生活環境は良好です^^現金でのご購入で収益物件として運用したい方にいかがでしょうか?※築年数不詳です。
Bk458
京都市伏見区住吉町 1,200万円 伏見
7分

69.28m2
3K
37.68m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
160%
西 3.5m(幅員) 私道 5m(接面)
●○●空家につきご内覧可能です^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ241m(徒歩4分)、京都伏見しみず病院240m(徒歩3分)、業務スーパー深草店600m(徒歩8分)、公園170m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】琵琶湖疏水の水路近くに位置する連棟の中古テラスハウスです。木造平屋建ての趣のある建物ですが、再建築不可ですのでご注意くださいませ。ご購入後に投資用物件としての活用もいかがでしょうか?※築年数不詳、付属建物約6.28u、増築未登記部分あり。
Bk595
 
京都市伏見区奈良屋町 1,580万円 伏見
2分

50.77m2
5DK
78.92m2
S60/01
即時
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
東 4m(幅員) 公道 御成約頂きました。
●○●伏見駅徒歩2分! 新築用地としてもいかがでしょうか?●○●

【周 辺 環 境】郵便局336m(徒歩5分)、コンビニ193m(徒歩3分)、伏見住吉小学校299m(徒歩4分)、住吉公園226m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅街に位置する中古一戸建てです。前面道路の車通りはあまり多くないので静かな環境ですね。徒歩3分の場所のコンビニや伏見駅の北側には業務スーパーなどがあり、買い物環境も良好です^^学区である伏見住吉小学校へも徒歩4分という立地なので小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいですね。新築一戸建て用地にもいかがでしょうか?※北側隣地とは屋根が一部接していますのでご注意ください。
Bk165
京都市伏見区景勝町 1,680万円 伏見
7分

70.24m2
6K
67.26m2
 
相談
京都市立伏見住吉小学校
京都市立伏見中学校
60%
200%
北 3.4m(幅員) 私道 位置指定無 4.63m(接面)
東 3.97m(幅員) 私道 位置指定無 14.1m(接面)
●○●北東角地! 買い物環境良好です 平成29年3月和室リフォーム済み!●○●

【周 辺 環 境】郵便局126m(徒歩2分)、コンビニ268m(徒歩4分)、京都しみず病院386m(徒歩5分)、スーパー789m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】北行と南行一方通行の竹田街道の間の住宅地内です。面している道路は通り抜けの車が多く走りますので現地を要確認です。買い物は丹波橋通りにあるスーパーが便利ですね。再建築の場合、セットバックが発生し建築面積が狭くなりますのでご注意ください。築年数不詳でかなり年数が経っています。平成29年3月に和室リフォーム済みですが、そのままお住まいになられるのであれば、傾きや雨漏りなど現地を必ず確認しましょう。ゲストハウスへの転用もいかがでしょうか?
Bk632
京都市伏見区向島庚申町 1,980万円 観月橋
11分

74.27m2
3LDK
70.84m2
H29/07
新築
即時
京都市立向島小学校
京都市立向島東中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 私道 7.76m(接面)
●○●価格に注目! リビング床暖房付きです^^ ガレージあり!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ553m(徒歩7分)、スーパーフレスコ向島店464m(徒歩6分)、郵便局469m(徒歩6分)、ドラッグストア433m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】向島エリア、国道24号線より東に位置する新築一戸建てです。住宅が立ち並ぶエリアに位置しているので静かな環境ですが、夜は暗いです。駅までの道のりが気になる方はしっかりルートをチェックしましょう。また、2000万円以下という価格にも注目です。住宅にあまりお金をかけたくない方、どうしても3階建が嫌な方にオススメの新築一戸建てです^^
Bk634
京都市伏見区向島二ノ丸町
1,980万円
観月橋
11分

58.95m2
3LDK
68.84m2
H29/04
新築
即時
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
60%
200%
東 4m(幅員) 公道
●○●2階建ての新築一戸建です^^ 京阪と近鉄の2WAYアクセスです。 ガレージあり!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ292m(徒歩4分)、スーパーフレスコ向島店377m(徒歩5分)、むかいじま病院338m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店290m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】宇治川より南側の向島エリアにある新築一戸建てです。国道24号線より西に位置しており、住宅が立ち並ぶエリアです。買い物環境は徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり環境良好ですよ^^しかも京阪宇治線、近鉄京都線の2WAYアクセスで通勤・通学にも便利ですね。建物はこの価格では珍しい2階建てで、ガレージも1台分あります。3階建ての住宅に抵抗がある方にいかがでしょうか?価格重視でお探しの方にもオススメですよ!
Bk834
京都市伏見区向島二ノ丸町 2,180万円 向島
11分

63.6m2
3LDK
80.58m2
H29/02
新築
即時
京都市立向島南小学校
京都市立向島中学校
60%
160%
北 4m(幅員) 公道 4.2m(接面)
●○●閑静な住宅街です^^ 価格に注目!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ271m(徒歩4分)、むかいじま病院394m(徒歩5分)、ドラッグユタカ向島店387m(徒歩5分)、スーパーフレスコ向島店403m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東、向島ニュータウンの北に位置する新築一戸建てです。周辺は住宅が立ち並んだエリアですので静かな環境です^^国道24号線方面にはコンビニやスーパー、ドラッグストアがありますので買い物環境良好ですよ。ただ、建物の両サイドはすぐ隣地の建物が迫っていますので圧迫感があるかもしれません。とはいえ、価格重視で新築一戸建てをお探しの方にオススメです。
Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老 2,280万円 桃山
7分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古一戸建てです。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)。照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな一戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bk794
京都市伏見区淀樋爪町
2,280万円
 

117.85m2
4LDK
98.56m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
●○●フラット35S仕様です! ガレージ2台分あります^^ 11号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されますが、ここは奥から2番目の11号地です。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
入荷後1週間以内Bk840
京都市伏見区久我御旅町 2,370万円  

100.83m2
3LDK
110.98m2
H30/02
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 浴室TV付いてます^^ 閑静な住宅街! 3号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。ここは西側に前面道路が面している3号地です。分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
Bk795
京都市伏見区淀樋爪町
2,380万円
 

110.58m2
4LDK
98.96m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
南 6m(幅員) 公道
●○●南東角地! ガレージ2台分あり^^ 1号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されます。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。ここは分譲地の中で一番南の1号地です。南側も道路に面していますので日当たり、通風共に良好です^^最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
Bk796
京都市伏見区淀樋爪町
2,380万円
 

107.4m2
4LDK
99.39m2
H29/12
新築
平成29年12月下旬
京都市立明親小学校
京都市立大淀中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
●○●土地約32坪! ガレージ2台分あり^^ 7号地●○●

【周 辺 環 境】樋爪公園237m(徒歩3分)、羽束師運転免許試験場468m(徒歩6分)、スーパー1173m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】羽束師運転免許試験場の西の住宅街に位置する分譲地です。南北に12棟が並んで建築されますが、ここは分譲地の真ん中ほどに位置する7号地です。周辺は田んぼや緑が豊かな立地です。最寄り駅は徒歩27分のJR長岡京駅になりますので、車やバイクなどの移動手段は必須ですね(ガレージ2台分あり)。また、買い物は外環状線沿いのスーパーやドラッグストア、国道171号線沿いのお店を利用することになりそうです。建物はフラット35S仕様で、建築住宅性能評価書、耐震等級3を取得しています(建築基準法の1.5倍の耐震性)。最寄駅から遠くても、静かな環境でしっかり広さが欲しい方にオススメです!
Bk817
 
京都市伏見区深草加賀屋敷町 2,380万円 近鉄丹波橋
6分

87m2
3LDK
83.64m2
H30/01
新築
相談
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
60%
200%
西 3.58m(幅員) 私道 6.83m(接面) 只今商談中の物件です。
●○●価格に注目! 買い物環境良好です^^ 耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)●○●

【周 辺 環 境】改進保育園290m(徒歩4分)、コンビニ293m(徒歩4分)、スーパー734m(徒歩10分)、伏見郵便局704m(徒歩9分)、ドラッグストア331m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の少し西に位置する新築一戸建てです。大通りからは一本入ったところに位置しているので、音はあまり気になりません。徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがありますので生活環境良好ですね^^しかも耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)の建物で、約8帖の収納庫も付いています。2階建ての新築一戸建てでこの金額は非常に珍しいです。毎月のお支払いを出来るだけ抑えたい方、2階建て限定でお探しの方にオススメの物件ですよ!
Bk839
京都市伏見区久我御旅町 2,390万円  

94.82m2
3LDK
103.68m2
H30/02
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道
西 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 南西角地^^ 閑静な住宅街です! 2号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。この2号地は南西角地につき、日当たり通風良好です^^分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用が別途かかります。その点も注意しましょう。
Bk838
京都市伏見区葭島矢倉町 2,460万円 中書島
5分

45.41m2
3LDK
72.9m2
 
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北東 4.5m(幅員) 公道 位置指定3.5
●○●特急停車駅の京阪中書島駅徒歩5分! 価格に注目!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ366m(徒歩5分)、伏見港公園590m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校230m(徒歩3分)、京都市立桃陵中学校427m(徒歩6分)、郵便局645m(徒歩9分)、大手筋商店街696m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ490m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の東側、宇治川派流に面した新築一戸建てです。周辺は寺田屋や月桂冠大蔵記念館など、観光地が点在しているエリアです。最寄りの京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へもアクセスしやすく、ご通勤に便利です。前面道路は幅員が狭い割に比較的車通りが多いです。小さなお子様がいるご家庭はその点も注意しましょう。また、建築条件付のため建築会社が決められていますが、プランは自由ですのでご希望の間取りをご相談くださいませ^^間口が狭いので間取りは限られてきますが、駅近の新築物件をお探しの方にいかがでしょうか?
入荷後1週間以内Bk842
京都市伏見区久我御旅町 2,460万円  

100.26m2
4LDK
111.78m2
 
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
南 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 浴室TV付いてます^^ 閑静な住宅街! 1号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
入荷後1週間以内Bk841
京都市伏見区久我御旅町 2,470万円  

100.68m2
4LDK
116.64m2
H30/02
新築
相談
京都市立神川小学校
京都市立神川中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 私道
●○●全17区画の分譲地! 浴室TV付いてます^^ 閑静な住宅街! 13号地●○●

【周 辺 環 境】コンビニ622m(徒歩8分)、御旅公園422m(徒歩6分)、郵便局1070m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】桂川より西の久我エリア、住宅街の中に位置する新築分譲地です。ここは東側に道路が面している13号地です。分譲地周辺は比較的新しい一戸建てが建ち並んでおり、すっきりとした街並みです。しかし買い物環境はコンビニが徒歩8分の場所にあるものの、スーパーまでの距離は遠いので少し不便に感じるかもしれません。また、最寄り駅は徒歩40分以上かかりますので電車をメインに使う方には不向きですね^^;ただ、2500万円以下の新築一戸建ては京都市内では中々ありませんので、普段はお車で移動される方、価格重視でお探しの方にオススメの新築一戸建てです!※ここは公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。