物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老 2,580万円 桃山
7分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古戸建です。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています。(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな戸建てに住みたい!という方にオススメです!※室内写真はお問い合わせいただければメールにてお送りさせていただきます。
Bk132
京都市伏見区桃山町本多上野 3,350万円 桃山
5分

90.92m2
4LDK
89.91m2
H26/02
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●キャンセルでました! 全12区画の8号地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは8号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。東側は擁壁、西側は隣の建物がすぐ隣に建っていますので東西の日当たりは期待できません。ここは完成済みの物件になりますので、お急ぎの方や完成した物件でないと決められないという方にいかがでしょうか。ウォークインクローゼットや天井収納庫があり奥様にも嬉しい造りになっております^^※中古戸建表記ですが、築後未入居の物件です。※フラット35S対応です。(別途申請費用が必要になります。)
Bk541
京都市伏見区桃山最上町
3,690万円
近鉄丹波橋
10分

101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町 3,790万円 近鉄丹波橋
10分

100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk544
京都市伏見区桃山毛利長門西町 3,880万円 近鉄丹波橋
5分

124.92m2
4LDK
99.63m2
H13/08
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
●○●近鉄丹波橋駅徒歩5分の立地^^ ガレージ2台分あります! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校285m(徒歩4分)、御香宮神社359m(徒歩5分)、コンビニ502m(徒歩7分)、公園392m(徒歩5)、スーパー628m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東側、JR奈良線の線路に面した中古一戸建です。線路に面しているとはいえ、当該物件は線路より一段高い位置にありますので電車の音は軽減されています。(線路側の窓には防音強化ガラスを使用しています。)京阪、近鉄、JRの駅が全て徒歩10分以内で交通アクセス良好な場所ですね^^最寄り駅は丹波橋駅ですが、大手筋商店街へも徒歩10分ですので買い物も便利です。また、前面道路は抜け道として使われることが多いので車通りのチェックもしましょう。とはいえ、このエリアで4000万円以下の中古物件は希少です。新築から16年経っていますのである程度の改装は必要ですが、エリア重視でお考えの方におすすめの物件です^^※平成25年10月給湯器交換済み。
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗
4,180万円
近鉄丹波橋
18分

120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk209
京都市伏見区桃山町正宗
4,330万円
近鉄丹波橋
18分

118.39m2
4LDK
93.15m2
H27/12
新築
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南東角地です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。南東角地で日当たり、通風良好です。1階には畳スペースがありますので、来客やお子様が遊ぶスペースとしても活用できますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk114
京都市伏見区桃山毛利長門東町 6,200万円 桃山御陵前
9分

286.97m2
9DK
240.12m2
S46
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
東 3.8m(幅員) 私道 位置指定無 11.5m(接面)
●○●土地86坪以上!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校332m(徒歩5分)、コンビニ400m(徒歩5分)、郵便局410m(徒歩6分)、大手筋商店街935m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】桃山高校の南側に位置する住宅地内の立地。9DKと部屋数が多いので色々な用途で使えそうですね。前面道路は3.8m少し狭いので駐車の際には注意が必要です。※再建築の祭にはセットバックが必要です。敷地の一部に隣地の越境があります。境界未確定です。建築時期の異なる2棟の建物を一体利用していて登記上は区分所有建物となります。
Bk186
京都市伏見区桃山町永井久太郎 6,980万円 丹波橋
8分

278.57m2
7SLDK+K
211.57m2
H02/12
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
西 6.7m(幅員) 公道 位置指定無 5m(接面)
●○●土地約84坪! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ736m(徒歩10分)、第一岡本病院819m(徒歩11分)、公園212m(徒歩3分)、交番402m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】専用通路の奥に位置する車庫付きの中古一戸建てです。道路からは階段を上がって玄関に入ることになります。駅からのアクセスは緩やかな上り坂になっています。閑静な住宅や森林研究施設に囲まれた静かな環境です。二世帯住宅仕様になっておりますのでご注意ください。また、別途車庫部分の持分があります。(鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建)※別途通路部分の持分も設定されております。