物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bt158
京都市伏見区両替町1丁目 390万円 伏見桃山
6分
 
102.21m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北 6.65m(幅員) 公道 位置指定無 1.45m(接面)
●○●資材置き場等に適します。再建築不可●○●

【周 辺 環 境】スポーツクラブ136m(徒歩2分)、伏見公園155m(徒歩2分)、コンビニ306m(徒歩4分)、大手筋商店街366m(徒歩5分)、TSUTAYA412m(徒歩6分)、イオン伏見店459m(徒歩6分)、伏見南浜小学校北門まで150m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】京阪電車の線路横の土地になります。電車と踏切の音は毎日します。接道義務違反により再建築不可ですので、資材置き場等にいかがでしょうか。
Bt501
京都市伏見区新町1丁目 3,280万円 中書島
7分
 
146.1m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 5.8m(幅員) 公道 5m(接面)
南 2.8m(幅員) 私道 29.7m(接面)
●○●現況更地です!西南東の三方角地^^ 建築条件なし!●○●

【周 辺 環 境】伏見南浜小学校104m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI151m(徒歩2分)、郵便局286m(徒歩4分)、コンビニ317m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店451m(徒歩6分)、大手筋商店街452m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】学区の伏見南浜小学校の校庭目の前です。三方角地(南、西、東)で日当たり良好です。京阪の踏切がすぐ東にありますので電車と踏み切りの音がします。音が気になる方は必ず確認しましょう。大手筋商店街徒歩6分で買い物環境良好ですね^^また、建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できますが、南側道路のセットバックが発生しますのでご注意ください。近くには寺田屋や月桂冠の記念館があり雰囲気の良いエリアですよ^^
Bt779
 
京都市伏見区常盤町 5,188万円 桃山御陵前
6分
 
202.32m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
300%
西 19m(幅員) 公道 14m(接面)
北 6m(幅員) 私道 位置指定有 13m(接面)
只今商談中の物件です。
●○●北東角地です! 国道24号線に面しています。 建築条件なし!●○●

【周 辺 環 境】交番254m(徒歩4分)、コンビニ342m(徒歩5分)、大手筋商店街562m(徒歩8分)、スーパー433m(徒歩6分)、郵便局323m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿い、伏見簡易裁判所の南に位置する売土地です。現況古家が建っておりますので、ここに建物を建築する際には解体費用が別途必要です。前面道路の国道24号線は車通りが多いので、音や交通量はしっかりと確認しましょう。店舗用地でのご検討もいかがでしょうか?しかも京阪本線、京阪宇治線、近鉄京都線、JR奈良線の駅へ徒歩10分以内の立地ですので交通環境も良好です。南浜小学校区での大きな土地は中々売りに出ませんので、学区限定でお探しの方にオススメですよ^^
Bt671
京都市伏見区両替町2丁目 5,550万円 伏見桃山
4分
 
122.31m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約36坪!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ210m(徒歩3分)、郵便局150m(徒歩2分)、イオン伏見店374m(徒歩5分)、コナミスポーツ120m(徒歩2分)、大手筋商店街278m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校254m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数も多いので現地で音を必ず確認しましょう。また現況、倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!