物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm625
京都市伏見区京町2丁目 610万円 伏見桃山
4分
空無
 
1K
20.6m2
H01/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件です。年間表面利回り約7.6%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、イオン伏見店370m(徒歩5分)、郵便局97m(徒歩2分)、大手筋商店街240m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ216m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路の間に位置する単身用マンションの1室です。現在、家賃39,000円で賃貸中(年間収入468,000円、年間表面利回り約7.6%)です。※毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。近鉄、京阪の駅が徒歩4分圏内、大手筋商店街も徒歩3分ですので生活環境は良好です。このエリアには単身用の分譲マンションは少ないので、少額からマンション投資を始めたいという方にもおすすめの物件です。
Bm568
京都市伏見区東奉行町 650万円 桃山御陵前
8分
空無
 
1DK
41.25m2
S49/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件 年間表面利回り8.7%●○●

【周 辺 環 境】ビデオワン114m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店554m(徒歩7分)、大手筋商店街664m(徒歩9分)、伏見南浜小学校481m(徒歩6分)、郵便局318m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面した築年数古めの分譲マンション。お部屋によっては鳩が来ている形跡もありますの要チェックです。また、夕方以降はオートロックになります。お買い物は徒歩9分の大手筋商店街が便利です。このお部屋は現在賃貸中でオーナーチェンジとなります。(年間表面利回り約8.7% 家賃49,000円、共益費5,000円、固定資産税年額32,800円))金額が安い投資物件から始めたいという方にオススメの物件ですよ^^
Bm623
京都市伏見区豊後橋町 700万円 観月橋
1分

 
3LDK
57.5m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! 2階南西角部屋で日当たり良好です。●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。2階南向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はします。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。築年数は古い建物ですのでリノベーションをかけて投資用物件としてもいかがでしょうか?学区限定でお探しの方にも^^
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 1,300万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り8.86%)●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm626
 
京都市伏見区上油掛町 1,500万円 伏見桃山
6分
空無
 
3DK
55.09m2
S57/09
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
只今商談中の物件です。
●○●6階部分東向き!買物・交通環境良好です!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ213m(徒歩3分)、大手筋商店街204m(徒歩3分)、業務スーパー127m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店197m(徒歩3分)、伏見南浜小学校315m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院288m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋通り一本南の油掛通りに面するマンションです。徒歩3分圏内にコンビニやスーパー、大手筋商店街がありますので買物に便利な立地です。が、マンションが面している油掛通りは車や人の往来が多い道路ですので小さなお子様がいるご家庭は周辺をご確認くださいませ。6階東向きで日当たりと眺望良好ですね。築年数は古いのでリノベーション用物件としてもいかがでしょうか?生活環境と日当たり重視の方におすすめです。
Bm607
 
京都市伏見区新中町 1,680万円 中書島
6分
空有
 
3LDK
67.2m2
H08/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
只今商談中の物件です。
●○●大手筋商店街徒歩8分の立地^^ 交通環境良好です!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ90m(徒歩2分)、伏見港公園422m(徒歩6分)、観光地「寺田屋」278m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院390m(徒歩5分)、大手筋商店街593m(徒歩8分)、伏見南浜小学校588m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅地内の立地です。周辺には観光名所がたくさんあるので京都伏見を感じられますよ^^京阪中書島駅徒歩6分で交通環境も良好ですね。近くにはコンビニが点在しており、スーパーは徒歩8分の大手筋商店街が便利です^^また、オーソドックスな3LDKですのでご家族向けの間取りですね。敷地内ガレージが空いておりますが、機械式ですのでサイズ制限があります。ガレージをご利用される方は要チェックです。ここは中々募集されないマンションですので学区や交通環境でお探しの方にいかがでしょうか?
Bm555
京都市伏見区両替町3丁目 2,000万円 伏見桃山
3分

 
1R
57.86m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成28年9月改装済み^^ 約30帖のワンルームです!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は大変珍しい約30帖のワンルームです。ご自身で間取りからコーディネートをしたい!という方にオススメです。平成28年9月に改装されております。(浴室、洗面、トイレ、キッチン、壁、天井、床)5階東向きで日当たりも良好ですよ^^とにかく珍しいお部屋をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm504
京都市伏見区上油掛町 2,200万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
60.73m2
H07/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件! 大手筋商店街徒歩2分! 買い物環境良好です^^●○●

【周 辺 環 境】業務スーパーPLAZA大手筋64m(徒歩1分)、大手筋商店街150m(徒歩2分)、イオン伏見店198m(徒歩3分)、コンビニ229m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院242m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街のひとつ南の通りに面した分譲マンションです。大手筋商店街徒歩2分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、京都伏見らしさを味わえます。観光地の真ん中なので特に休日などは賑やかな場所です。また、共用部分などの管理もしっかりされているマンションです。今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集ですので、収益目的でのご購入の方におすすめです。(月額11万円、表面利回り6%)※室内写真は現入居者様の入居前の写真ですので、参考にしてください。
Bm608
京都市伏見区伯耆町 3,280万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
73.34m2
H12/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●大手筋商店街徒歩2分! 生活環境良好です。 オーナーチェンジ物件です。●○●

【周 辺 環 境】業務スーパー29m(徒歩1分)、郵便局385m(徒歩5分)、伏見区役所456m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院319m(徒歩4分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、伏見南浜小学校381m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の少し南、業務スーパーのすぐ隣にあるマンションです。周辺は商店街やコンビニ、スーパーもあり買い物環境良好なエリアです。京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅へ徒歩圏内で行けますので通勤、通学にも便利です。また、日中は管理人さんも常駐していて安心感もあります。今回のお部屋はオーナーチェンジで現在家賃11万円で賃貸中です。(現況表面利回り約4.02%)マンションの1室から資産運用を始めたい方にいかがでしょうか?