物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
地目
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
駐車場 建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm522
 
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 580万円 近鉄丹波橋
3分
 
 
1LDK
42.4m2
S45/06
相談
空有  
 
只今商談中の物件です。
●○●5階部分東向きで日当たり良好です^^ 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ372m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ664m(徒歩9分)、交番344m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、大手筋商店街963m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンション。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好ですね。このお部屋は東向きバルコニーで日当たり良好ですが、直接大通りに面しておりますので、車の音や排気は現地で必ず確認するようにしましょう。このお部屋は1LDKでご家族が多い方には不向きですが、広いLDKをご希望の方にはオススメの物件です^^また、お部屋に駐車場権利も付いているので無料ガレージ1台分があります。1000万円以下で駅近の収益物件をお探しの方にもいかがでしょうか?
Bm543
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 750万円 近鉄丹波橋
3分
 
 
1LDK
42.4m2
S45/06
即時
 
 
●○●桃山小学校区です! 平成28年12月リフォーム済み^^●○●

【周 辺 環 境】コンビニ372m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ664m(徒歩9分)、交番344m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、大手筋商店街963m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。このお部屋は東向きバルコニーで直接大通りに面しておりますので、車の音や排気は現地で必ず確認するようにしましょう。このお部屋は平成28年12月リフォーム済みです。(トイレ、ユニットバス、洗面台新調、フローリング張替え)桃山小学校区限定で探されている方や、すぐに収益物件として募集を始めたい方にいかがでしょうか?室内は空室ですのでご案内も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
Bt518
 
京都市伏見区桃山町伊賀
1,580万円
桃山
12分
宅地
160.4m2
 
 
 
相談
  40%
200%
北 4m(幅員) 私道 位置指定有
西 4.9m(幅員) 公道
只今商談中の物件です。
●○●建築条件なし!閑静な住宅街です。 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】桃山小学校220m(徒歩3分)、桃仁会病院388m(徒歩5分)、乃木神社160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】周辺には乃木神社や桃山御陵参道が近くにある閑静な場所です。アップダウンはありますが、お休みには良いお散歩コースにできそうな立地。ただしお買い物する場所までは距離があります。(大手筋商店街か桃山南口のスーパーが便利です。)現地は傾斜部分がありますので建築できるスペースは限られております。(平地部分は約97.3u)学区である桃山小学校徒歩3分でお子様がいるご家庭にも安心ですね。学区限定でお探しの方は要チェックです^^
Bm540
京都市伏見区桃山町立売 1,880万円 桃山
1分
 
 
2LDK
56.12m2
S62/12
即時
空無  
 
●○●閑静な住宅街に立地! 南向き3階部分^^ 平成28年12月リフォーム済み!●○●

【周 辺 環 境】睦美幼稚園214m(徒歩3分)、コンビニ261m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、スーパーフレスコ654m(徒歩9分)、大手筋商店街777m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】周辺は静かな環境です。築年数は古いですがマンションの維持状態は良好です。買い物は徒歩10分の大手筋商店街が便利ですね^^学区である桃山小学校も近く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。また、平成28年12月リフォーム済みで綺麗な室内です。(・クロス張替え・キッチン新調・トイレ新調・畳新調・洗面台新調・浴室新調)現在空室ですので、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。桃山小学校区でお探しの方は要チェックです!
Bk416
京都市伏見区桃山町正宗 2,980万円 丹波橋
10分
宅地
106.79m2
3LDK
84.89m2
H28/11
新築
即時
50%
80%
西 5.78m(幅員) 公道
南 8.35m(幅員) 公道
●○●南西角地!限定1区画です^^ 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】交番256m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校205m(徒歩3分)、コンビニ560m(徒歩7分)、第一岡本病院645m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面した限定一区画の新築一戸建てです。南西角地で幅員が広い道路に面していますので日当たり・通風良好です^^が、割と車通りが多い道路ですので小さいお子様がいるご家庭は現地をしっかりチェックしましょう。付近にはコンビニが最近できましたが、スーパーは丹波橋駅方面でないとありません。フラット35S対応、耐震等級3(建築基準法の1.5倍の耐震性)でご入居後も安心ですね^^桃山小学校区での新築一戸建ては希少ですので学区限定で探されている方におすすめです。
Bk132
京都市伏見区桃山町本多上野 3,350万円 桃山
5分
宅地
90.92m2
4LDK
89.91m2
H26/02
即時
60%
200%
北 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●キャンセルでました! 全12区画の8号地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは8号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。東側は擁壁、西側は隣の建物がすぐ隣に建っていますので東西の日当たりは期待できません。ここは完成済みの物件になりますので、お急ぎの方や完成した物件でないと決められないという方にいかがでしょうか。ウォークインクローゼットや天井収納庫があり奥様にも嬉しい造りになっております^^※中古戸建表記ですが、築後未入居の物件です。※フラット35S対応です。(別途申請費用が必要になります。)
Bk379
 
京都市伏見区桃山町本多上野 3,580万円 桃山
5分
宅地
92.15m2
3LDK
94.77m2
H28/05
新築
即時
60%
200%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無 只今商談中の物件です。
●○●キャンセルでました!全12区画の5号地 床暖房付き! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校215m(徒歩3分)、コンビニ605m(徒歩8分)、郵便局635m(徒歩8分)、大島病院575m(8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区では珍しい新築分譲地です。JR桃山駅より南の静かな住宅地内に位置しています。全12区画あり、ここは5号地となります。前面道路はこの分譲地専用の道路ですので車通りも少ないです。学区である市立桃山小学校に徒歩3分の立地ですので、小さいお子様がいるご家庭にも嬉しいですね。また、軽自動車であれば2台止められるのが嬉しいですね。建物は完成済みですのでいつでもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
Bk544
京都市伏見区桃山毛利長門西町 3,880万円 近鉄丹波橋
5分
宅地
124.92m2
4LDK
99.63m2
H13/08
平成29年04月上旬
50%
80%
東 6m(幅員) 公道
●○●近鉄丹波橋駅徒歩5分の立地^^ ガレージ2台分あります! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校285m(徒歩4分)、御香宮神社359m(徒歩5分)、コンビニ502m(徒歩7分)、公園392m(徒歩5)、スーパー628m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の東側、JR奈良線の線路に面した中古一戸建です。線路に面しているとはいえ、当該物件は線路より一段高い位置にありますので電車の音は軽減されています。(線路側の窓には防音強化ガラスを使用しています。)京阪、近鉄、JRの駅が全て徒歩10分以内で交通アクセス良好な場所ですね^^最寄り駅は丹波橋駅ですが、大手筋商店街へも徒歩10分ですので買い物も便利です。また、前面道路は抜け道として使われることが多いので車通りのチェックもしましょう。とはいえ、このエリアで4000万円以下の中古物件は希少です。新築から16年経っていますのである程度の改装は必要ですが、エリア重視でお考えの方におすすめの物件です^^※平成25年10月給湯器交換済み。
Bk548
京都市伏見区桃山最上町 3,890万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
97.13m2
4LDK
102.86m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 2号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の2号地で北から2番目の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗 3,963万円 近鉄丹波橋
16分
宅地
238.28m2
 
 
 
相談
  50%
80%
西 6m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●土地約72坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ686m(徒歩9分)、交番668m(徒歩9分)、公園553m(徒歩7分)、桃山中学校603m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅街の中に位置しています。周辺は新しい住宅がたくさん並んでいます。前面道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築していただけます。学区である桃山小学校は大人の足でも20分以上かかりますのでルートや環境を要チェックです。※敷地の南側一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。
Bk541
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
101.82m2
4LDK
98.82m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
北 5m(幅員) 公道
東 5.8m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応です^^ 桃山小学校区 第1 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第1の1号地で津知橋通りに面する一番北側の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要です。)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk549
京都市伏見区桃山最上町 3,990万円 近鉄丹波橋
10分
宅地
100.01m2
4LDK
101.24m2
H29/03
新築
平成29年03月下旬
60%
200%
東 6m(幅員) 公道
●○●全3区画分譲地!フラット35対応^^ 一番南の区画です。 桃山小学校区! 第2 1号地 ●○●

【周 辺 環 境】交番252m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校281m(徒歩4分)、第一岡本病院329m(徒歩5分)、郵便局431m(徒歩5分)、業務スーパー568m(徒歩8分)、スーパーイズミヤ660m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りと京阪本線の線路が交わっている場所に位置する全3区画分譲地です。ここは第2の1号地で一番南の区画です。西側には京阪本線の線路が通っており、踏み切りも近くにありますので音が気になります。必ず現地をチェックしましょう。ですが面している道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。また、学区である桃山小学校までは大人の足でも25分ほどかかります。小学校のお子様がいるご家庭はルートや距離も確認してください。とはいえ、桃山小学校区内での新築一戸建ては希少ですので、学区限定でお探しの方にオススメの物件ですよ^^※フラット35対応です。(申請事務手数料60,000円が必要)※網戸、カーテンレールはオプションとなります。
Bk210
京都市伏見区桃山町正宗 4,280万円 近鉄丹波橋
18分
宅地
120.01m2
3LDK
91.13m2
H28/01
新築
即時
50%
80%
南 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南側道路で日当たり良好です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。間取りは玄関収納がついていますのでベビーカーやゴルフ用品など、いろいろな物を収納していただけます。南向きのリビング、バルコニーですので明るい中で生活していただけますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。ガレージ部分も広々とれて大きいお車をお持ちの方には嬉しいですね。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk209
京都市伏見区桃山町正宗 4,480万円 近鉄丹波橋
18分
宅地
118.39m2
4LDK
93.15m2
H27/12
新築
即時
50%
80%
南東 6m(幅員) 私道 位置指定無
●○●全27区画新築分譲!南東角地です。桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーフレスコ1260m(徒歩16分)、コンビニ600m(徒歩8分)、郵便局745m(徒歩10分)、チャコルマート墨染1154m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】JR奈良線沿いに位置する大型新築分譲地です。桃山エリアの閑静な住宅街に立地しており、静かな環境でお住まいいただけそうです。学区である桃山小学校までは大人の足でも徒歩25分以上かかりますので、小学校のお子様がいるご家庭は通学路を必ず確認しましょう。南東角地で日当たり、通風良好です。1階には畳スペースがありますので、来客やお子様が遊ぶスペースとしても活用できますね。前面道路は開発道路ですので6m幅があり駐車も楽です。他にも間取りを自由に決められる建築条件付き売土地の号地もございますので、まずは担当までお問い合わせくださいませ。
Bk307
京都市伏見区桃山長岡越中東町 4,950万円 近鉄丹波橋
7分
宅地
172.06m2
3SLDK
137.04m2
H08/09
相談
50%
80%
北 4m(幅員) 公道 位置指定無 12.2m(接面)
●○●大手ハウスメーカー施工!サウナ付きのバスルームです。 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ574m(徒歩8分)、スーパーハッピーテラダ851m(徒歩11分)、第一岡本病院909m(徒歩12分)、交番518m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】24号線より東に位置する中古一戸建てです。桃山エリアの閑静な住宅街に位置しておりますので静かな環境ですが、住宅と道路を挟んだ西にJRの線路がありますので電車の音が少し気になるかもしれません。現地を必ず確認しましょう。買い物は丹波橋駅周辺のスーパーやコンビニが便利です。建物は大手ハウスメーカー施工で開放感のある造りとなっております。造り付けの食器洗乾燥機、和室の堀りごたつ、サウナ付きの浴室など、設備も充実してますね。また、屋上ルーフガーデンからは左大文字も見れるなど眺望も良好です。住環境重視の方におすすめです。是非一度ご覧くださいませ。
Bt144
京都市伏見区桃山町三河 5,362万円 桃山
9分

253.42m2
 
 
 
相談
  30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●土地約76坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 近鉄丹波橋
9分
宅地
342.21m2
 
 
 
相談
  30%
80%
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面)
●○●南側道路で日当たり良好です。100坪超!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bk114
京都市伏見区桃山毛利長門東町 6,200万円 桃山御陵前
9分
宅地
286.97m2
9DK
240.12m2
S46
相談
50%
80%
東 3.8m(幅員) 私道 位置指定無 11.5m(接面)
●○●土地86坪以上!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校332m(徒歩5分)、コンビニ400m(徒歩5分)、郵便局410m(徒歩6分)、大手筋商店街935m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】桃山高校の南側に位置する住宅地内の立地。9DKと部屋数が多いので色々な用途で使えそうですね。前面道路は3.8m少し狭いので駐車の際には注意が必要です。※再建築の祭にはセットバックが必要です。敷地の一部に隣地の越境があります。境界未確定です。建築時期の異なる2棟の建物を一体利用していて登記上は区分所有建物となります。
Bk186
京都市伏見区桃山町永井久太郎 6,980万円 丹波橋
8分
宅地
278.57m2
7SLDK+K
211.57m2
H02/12
相談
30%
80%
西 6.7m(幅員) 公道 位置指定無 5m(接面)
●○●土地約84坪! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ736m(徒歩10分)、第一岡本病院819m(徒歩11分)、公園212m(徒歩3分)、交番402m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】専用通路の奥に位置する車庫付きの中古一戸建てです。道路からは階段を上がって玄関に入ることになります。駅からのアクセスは緩やかな上り坂になっています。閑静な住宅や森林研究施設に囲まれた静かな環境です。二世帯住宅仕様になっておりますのでご注意ください。また、別途車庫部分の持分があります。(鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建)※別途通路部分の持分も設定されております。
Bt143
京都市伏見区桃山町三河 7,480万円 桃山
9分
宅地
320.96m2
 
 
 
相談
  30%
80%
北 6m(幅員) 公道 位置指定無
西 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●北西角地!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校606m(徒歩8分)、コンビニ667m(徒歩9分)、郵便局676m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1104m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。北西角地で明るい立地ですね。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので小さいお子様がいる方にもおすすめです。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。