物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm734
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 670万円 近鉄丹波橋
3分

 
3DK
43.74m2
S45/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件! 年間表面利回り約11.64%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ372m(徒歩5分)、スーパーハッピーテラダ664m(徒歩9分)、交番344m(徒歩5分)、羽柴公園447m(徒歩6分)、大手筋商店街963m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに建つ8階建てマンションです。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西のスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。このお部屋はオーナーチェンジ物件です。現況65,000円/月、年間収入780,000円、年間表面利回り約11.64%です。(所有者様には毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。)
Bm540
京都市伏見区桃山町立売 1,680万円 桃山
1分
空無
 
2LDK
56.12m2
S62/12
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
 
 
●○●閑静な住宅街に立地! 南向き3階部分^^ 平成28年12月リフォーム済み!●○●

【周 辺 環 境】睦美幼稚園214m(徒歩3分)、コンビニ261m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、スーパーフレスコ654m(徒歩9分)、大手筋商店街777m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】周辺は静かな環境です。築年数は古いですがマンションの維持状態は良好です。買い物は徒歩10分の大手筋商店街が便利ですね^^学区である桃山小学校も近く、小さなお子様がいるご家庭も安心です。また、平成28年12月リフォーム済みで綺麗な室内です。(・クロス張替え・キッチン新調・トイレ新調・畳新調・洗面台新調・浴室新調)現在空室ですので、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。桃山小学校区でお探しの方は要チェックです!
Bt592
京都市伏見区桃山水野左近東町 1,980万円 近鉄丹波橋
10分
 
76.16m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
南 6m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●上板橋通りに面しています! 建築条件無し^^ 京都市立桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ529m(徒歩8分)、スーパー842m(徒歩11分)、交番196m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校146m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】市立桃山中学校の少し東、上板橋通りに面した売土地です。ここは南向きとなっているので日当たりは良好です。ただ、面している上板橋通りは車通りが多いので気になる方は現地を必ずチェックしましょう。近くにはスーパー等の買い物環境は少なく、京阪墨染駅近くが便利ですが、少し距離はありますね^^;とはいえ、市立桃山小学校区で建築条件なしの売土地は希少ですので、学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?建築業者さんのご紹介に関してもご相談くださいませ^^
Bt674
京都市伏見区桃山町泰長老 1,980万円 観月橋
2分
 
60.4m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
80%
300%
北 12m(幅員) 公道 6.9m(接面)
●○●外環状線に面しています。 建築条件なし^^ ●○●

【周 辺 環 境】大島病院195m(徒歩3分)、市立桃山小学校1068m(徒歩14分)、24Hスーパーフレスコ桃山店837m(徒歩11分)、大手筋商店街970m(徒歩13分)

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線観月橋駅のすぐ東側、外環状線に面した売土地です。現況月極ガレージです。外環状線は大変車通りが多いので居住用には不向きです。店舗やガレージ用地としてをお探しの方にいかがでしょうか?※前面道路である外環状線が都市計画決定されており、建築が制限されますのでご注意ください。
Bk577
京都市伏見区桃山町泰長老 2,480万円 桃山
7分

56.74m2
2LDK
59.98m2
S54/06
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
160%
南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)
●○●閑静な住宅街に立地! 平成29年3月リノベーション済み^^●○●

【周 辺 環 境】京都市立桃山小学校455m(徒歩6分)、大島病院459m(徒歩6分)、コンビニ733m(徒歩10分)、郵便局755m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅の南側、住宅街に位置する中古戸建です。住宅街に位置しており、お店は近くにありませんので周辺は少し暗いです。夜の感じもチェックしましょう。買い物は大手筋商店街近くまで出ないとありません。平成29年3月にリノベーションされています。(無垢材の床に張替え、壁と天井のクロス張替え、キッチン・バスルーム・洗面・トイレ入替え、外壁一部工事)照明器具も付いています!ガレージ付きですが、掘り込みガレージ式となっておりますのでお車の高さも要注意です。おしゃれな戸建てに住みたい!という方にオススメです!
Bt172
京都市伏見区桃山町正宗 3,963万円 近鉄丹波橋
16分
 
238.28m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
西 6m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●土地約72坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ686m(徒歩9分)、交番668m(徒歩9分)、公園553m(徒歩7分)、桃山中学校603m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】桃山小学校区の閑静な住宅街の中に位置しています。周辺は新しい住宅がたくさん並んでいます。前面道路は車通りが少ないので小さいお子様がいるご家庭も安心ですね。建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーで建築していただけます。学区である桃山小学校は大人の足でも20分以上かかりますのでルートや環境を要チェックです。※敷地の南側一部に都市計画道路(U・U・29桃山石田線 幅員28m 昭和48年2月5日付け)がかかっております。
Bk610
京都市伏見区桃山町泰長老
4,360万円
桃山
3分

592.3m2
7DK
177.57m2
S25/01
即時
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
200%
北 5.1m(幅員) 公道 2.2m(接面)
●○●JR桃山駅徒歩3分! 土地約179坪! 桃山小学校区^^ ※再建築不可です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ354m(徒歩5分)、御香宮神社513m(徒歩5分)、交番473m(徒歩6分)、郵便局373m(徒歩5分)、大手筋商店街793m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】JR桃山駅すぐ南の住宅街に位置します。周辺は大変閑静な住宅街ですので住環境良好ですね^^ただ、前面道路からの間口は2.2mと狭いので車での進入は厳しいかもしれません。気になる方は現地を必ずチェックしましょう。また、前面道路は割と車通りが多いので要注意です。大手筋商店街徒歩10分の場所なので買い物環境は良好で京阪、近鉄の駅へも徒歩圏内です^^また、南側には通路があり日当たりも良好です。ただ、路地上部分の幅員が京都市建築基準条例に満たないため再建築不可となります。通常の住宅ローンの取り組みは難しいのでご注意ください。リフォーム用物件としてご検討の方や桃山小学校区限定でお探しの方にオススメの物件です^^
Bt144
京都市伏見区桃山町三河 5,362万円 桃山
9分
 
253.42m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●土地約76坪!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt389
京都市伏見区桃山町三河 6,017万円 近鉄丹波橋
9分
 
342.21m2
 
 
 
新築
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 4m(幅員) 私道 位置指定有 16m(接面)
●○●南側道路で日当たり良好です。 100坪超! 桃山小学校区 ※物件価格は土地のみの表記となります。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ809m(徒歩11分)、京都府立桃山高等学校288m(徒歩4分)、郵便局826m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1014m(徒歩13分)、大手筋商店街1147m(徒歩15分)

【ミナージュ現地レポ】桃山エリアの閑静な住宅地内に位置しております。周辺は区画が整理されておりますので車での進入もしやすい場所です。買い物環境は丹波橋駅周辺か大手筋商店街に行くことになるので、少し遠いかもしれません。買い物環境より住環境重視の方にいかがでしょうか?また、前面道路との境界に擁壁があり、高低差がありますので現地をしっかりチェックしましょう。ここは建築条件付きの売土地になりますので、建築希望の建物をご相談くださいませ^^※実測面積は331.56u、がけの付近の建築制限がかかります。
Bt602
京都市伏見区桃山羽柴長吉西町
6,480万円
近鉄丹波橋
4分
 
214.92m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
60%
100%
東 6m(幅員) 公道 7.5m(接面)
●○●建築条件なし! 現況更地です^^ 桃山小学校区!●○●

【周 辺 環 境】御香宮神社262m(徒歩4分)、スーパーフレスコ396m(徒歩5分)、コンビニ・TSUTAYA475m(徒歩6分)、大手筋商店街473m(徒歩6分)、伏見区役所459m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山の中間ほどに位置する建築条件無しの売土地です。京阪と近鉄の線路に挟まれていますが、若干距離がありますので電車の音はあまり気になりませんでした^^道路を挟んだ向かいに公園があったり、車通りも少ないので静かな環境です。現況更地で、しかも建築条件もありませんので建築計画を立てやすいですね。買い物は大手筋商店街か丹波橋周辺のスーパーが便利ですよ。桃山小学校区限定や、閑静な住宅街でお探しの方にいかがでしょうか?
Bk186
京都市伏見区桃山町永井久太郎 6,980万円 丹波橋
8分

278.57m2
7SLDK+K
211.57m2
H02/12
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
西 6.7m(幅員) 公道 位置指定無 5m(接面)
●○●土地約84坪! 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ736m(徒歩10分)、第一岡本病院819m(徒歩11分)、公園212m(徒歩3分)、交番402m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】専用通路の奥に位置する車庫付きの中古一戸建てです。道路からは階段を上がって玄関に入ることになります。駅からのアクセスは緩やかな上り坂になっています。閑静な住宅や森林研究施設に囲まれた静かな環境です。二世帯住宅仕様になっておりますのでご注意ください。また、別途車庫部分の持分があります。(鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建)※別途通路部分の持分も設定されております。
Bt143
京都市伏見区桃山町三河 7,480万円 桃山
9分
 
320.96m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
北 6m(幅員) 公道 位置指定無
西 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●北西角地!桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校606m(徒歩8分)、コンビニ667m(徒歩9分)、郵便局676m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1104m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。北西角地で明るい立地ですね。車通りが多い道路からは少し入った場所ですので小さいお子様がいる方にもおすすめです。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築していただけます。
Bt141
京都市伏見区桃山町三河 7,830万円 桃山
9分
 
446.84m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●桃山小学校区の静かな環境!土地約135坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内、住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。
Bt512
京都市伏見区桃山毛利長門東町 8,240万円 近鉄丹波橋
7分
 
282.97m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
50%
80%
北 4m(幅員) 私道 16.7m(接面)
●○●間口約16.m^^ 建築条件なし! 桃山小学校区です。●○●

【周 辺 環 境】コンビニ533m(徒歩7分)、24時間営業スーパーフレスコ桃山店842m(徒歩11分)、京都府立桃山高校506m(徒歩7分)、京都市立桃山中学校850m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側の住宅街に位置する建築条件無しの売土地です。東側の少し高い位置に京都府立桃山高校の敷地がありますので、少し圧迫感はあるかもしれません。気になる方は現地写真で確認してみてください。買い物は大手筋商店街か丹波橋駅周辺のスーパーをご利用することになりそうです。また、建築条件なしで間口も約16mありますので様々なプランで建築が出来ますね^^このエリアでの売土地は希少ですので学区限定でお探しの方にいかがでしょうか?
Bt142
京都市伏見区桃山町三河 22,400万円 桃山
9分
 
1057.59m2
 
 
 
相談
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
30%
80%
南 6m(幅員) 公道 位置指定無
●○●桃山小学校区 土地約319坪●○●

【周 辺 環 境】京都府立桃山高等学校619m(徒歩8分)、コンビニ679m(徒歩9分)、郵便局691m(徒歩9分)、京都市立桃山小学校778m(徒歩10分)、大手筋商店街1109m(徒歩14分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地内。伏見桃山城のふもとで住環境良い場所です。隣接している道路からは一段低い場所に位置しております。現況畑として利用されています。建物を建築する場合、農業委員会への農地法5条転用許可が必要ですので、必ず詳細を確認しましょう。

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