京都市立伏見板橋小学校区物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt9503	京都市伏見区大宮町	1,400万円	丹波橋駅 10分	40.04m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.4m(幅員) 公道 4.1m(接面)
●○●竹田街道近く　買い物便利です！　土地12坪　建築条件付き売土地　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅西側、南行き一方通行の竹田街道すぐ近くです。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため落ち着いた住環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾また、最寄り駅の丹波橋は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の10分より長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。土地は12坪ほどと広さはないのでプランニングの際は工夫が必要ですね。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店210m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園515m（徒歩7分）、京都御駕篭郵便局545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館860m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街935m（徒歩12分）
Bk9801	京都市伏見区川東町	1,780万円	丹波橋駅 13分	無 44.62m²	2LDK 62.47m²	S52/08 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	南 5.6m(幅員) 私道 3.9m(接面)
●○●住宅地内の立地　南側道路5.6m！　2019年リフォーム履歴あり　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅より西へ、東高瀬川手前の住宅地内の立地です。前面道路は西方向へ通り抜けが出来ないので車の進入は少なく落ち着いた住環境です。また、スーパーやコンビニ、校区の小・中学校が徒歩10分圏内に揃うので買い物便利＆お子様の通学も安心です＾＾駅からは離れるので電車をよく使われる方は駅までの道のりは確認要です。バス停が徒歩4分ほどの竹田街道沿いにあるので市バスも利用できますよ。2020年12月に屋根葺き替え、2019年6月内装リフォーム・外壁塗装済みです。【周　辺　環　境】ファミリーマート140m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店140m（徒歩2分）、万代丹波橋店570m（徒歩8分）、ダックス伏見肥後町店640m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校670m（徒歩9分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園720m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局750m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店820m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街1145m（徒歩15分）
Bt9575	京都市伏見区大宮町	1,800万円	丹波橋駅 10分	40.04m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.4m(幅員) 公道 4.1m(接面)
●○●竹田街道近く　買い物便利です！　土地12坪　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅西側、南行き一方通行の竹田街道すぐ近くです。竹田街道周辺は車も人も多く行き交うため落ち着いた住環境とはいきませんが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾また、最寄り駅の丹波橋は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です。ただし、現地から丹波橋駅までは上り坂が続くので表記の10分より長く感じるかも。。。沿線でお探しの方は道のり等は確認要です。土地は12坪ほどと広さはないのでプランニングの際は工夫が必要ですね。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店210m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、万代丹波橋店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見430m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校465m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園515m（徒歩7分）、京都御駕篭郵便局545m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山695m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館860m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街935m（徒歩12分）
Bk9230	京都市伏見区西大文字町	1,880万円	伏見桃山駅 16分	有 70.08m²	4DK 117.37m²	S48/09 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 3.9m(幅員) 公道 4.1m(接面)
●○●東高瀬川すぐ近く！　東西の両面バルコニーで風通し良好　駐車1台可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境です＾＾前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩11分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です！【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bm8308	京都市伏見区川東町	3,399万円	丹波橋駅 14分	空有	3LDK 68.04m²	H26/02 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●平成26年建築！　7階建て2階部分　東向き　ペット飼育可（規約による制限有り）　伏見板橋小学校区 ●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道の西、東高瀬川すぐ近くの落ち着いた住宅地内の立地です。最寄り駅は京阪・近鉄2WAY使える丹波橋です。どちらも特急停車駅ですので通勤・通学に便利ですが、駅までは上り坂が続くので距離は感じるかと＾＾；沿線でお探しの方は道のり等確認要です。ですが、徒歩10分圏内に買い物施設がたくさんあるので買い物便利ですよ！また、校区の小・中学校と幼稚園、児童館がかたまって建っているのでお子様の通学や送り迎えも安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート220m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見580m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園650m（徒歩9分）、万代丹波橋店670m（徒歩9分）、京都御駕籠郵便局675m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店735m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店735m（徒歩10分）、伏見区役所825m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館985m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1080m（徒歩14分）
Bm8392	京都市伏見区東組町	3,490万円	伏見桃山駅 7分	空無	3LDK 61.06m²	S61/12 即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩3分！　生活至便　2024年5月リフォーム済み　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿い、伏見区役所南向かいの角地に建つ分譲マンションです。徒歩10分圏内にスーパーや飲食店、銀行、病院、郵便局、小・中学校などなど生活環境揃っているので大変便利な立地です。周辺は他にも分譲マンションがたくさん建っており、商店街も近いので人通りや車通りが多く、賑やかなエリアです。公園も近く、子育て世代さんにも嬉しいですね。マンションの築は39年ほどと古くなってきていますが、このお部屋は今回キッチン新調や建具交換など室内改装済みです＾＾ ◆改装内容（2024年5月）クロス全室張替え（天井・壁）、キッチン・洗面・便器・浴室シャワー新調、木部塗装、畳表替え、襖・障子張替え、建具交換（LDKと洋室の仕切り、クロゼット扉等）、LD及び洋室L-40フローリング、廊下・玄関横洋室はフロアタイル変更、美装工事、等【周　辺　環　境】南部公園45m（徒歩1分）、伏見区役所110m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館150m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街200m（徒歩3分）、京都御駕篭郵便局280m（徒歩4分）、オーエスドラッグ大手筋店280m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店315m（徒歩4分）、京都市立伏見板橋小学校315m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山350m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山360m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校360m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院540m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店770m（徒歩10分）
Bt9686	京都市伏見区片原町	3,580万円	伏見桃山駅 9分	98.79m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	80％ 300％	南 4.1m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●伏見大手筋商店街徒歩4分！　生活至便　南向き土地29坪　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道と大手筋通りとの交差点から北へ180mほどです。徒歩10分圏内に駅やスーパー、銀行、病院、郵便局、図書館、小・中学校などなど生活環境揃ったとにかく便利な立地です。交通量の多い竹田街道が近いのと、面している道路は4.1mと広くないので気になる方は現地確認要です。土地は整った形状でしっかり29坪以上あり、間口も6mと広々です！建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】ファミリーマート25m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店130m（徒歩2分）、ダックス伏見肥後町店170m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街265m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院330m（徒歩5分）、伏見区役所345m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館375m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校490m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山520m（徒歩7分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園540m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店575m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）
Bm9736	京都市伏見区革屋町	3,880万円	伏見桃山駅 12分	空有	3LDK 69.23m²	H21/04 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●伏見大手筋商店街徒歩7分　2025年4月リフォーム済み！　ペット飼育可（規約による制限有り）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】「竹田街道大手筋」交差点より北西の住宅地内の立地です。駅からは多少離れますが、伏見大手筋商店街徒歩7分です！商店街周辺には病院や郵便局、スーパー、ドラッグストア等何かと揃っているので便利に生活していただけます。また、近くには有名な酒蔵がいくつもあり、京都伏見を感じられますよ＾＾ ◆改装内容（2025年4月）フローリング新規張替え、CF新規張替え、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、給湯器新規交換（追炊き機能付き）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規張替え、照明器具新規設置【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見肥後町店390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局415m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店435m（徒歩6分）、ファミリーマート445m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院490m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、伏見区役所630m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山760m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校780m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園835m（徒歩11分）、デイリーカナート伏見桃山880m（徒歩11分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山880m（徒歩11分）
Bt9671	京都市伏見区東大文字町	4,500万円	丹波橋駅 9分	115.86m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 5.5m(幅員) 公道 6m(接面)
●○●京阪丹波橋駅徒歩9分！　生活至便　土地35坪　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅の西側、竹田街道近くの住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄2WAY使えて、どちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です。交通量の多い道路からは少し入った場所なので、前面道路は車通り少なく落ち着いた住環境です＾＾駅まではやや上り坂が続きますが、帰りは道中にスーパーやドラッグストアなど買い物施設があるので買い物楽々です！他にも徒歩10分圏内に小・中学校、郵便局、飲食店など何かと生活環境揃っているので便利ですよ。土地は奥行のある長方形の形状です。両隣の建物が敷地ギリギリまで建っているので新築した際、建物同士の距離は近くなりますが、土地はしっかり広さがあり、間口も広く様々なプランに対応できそうです。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、万代丹波橋店275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園535m（徒歩7分）、伏見竹田口郵便局540m（徒歩7分）
Bt7333	京都市伏見区西大文字町	4,870万円	伏見桃山駅 16分	223.86m²		相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 4.96m(接面)
●○●土地どーんと67坪！　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと竹田街道との交差点を北西へ、濠川と東高瀬川との間の住宅地内の立地です。車通りのある道路からは少し入った場所なので人・車通りが少なく静かな環境ですよ＾＾前面道路は南側が行き止まりになっているので大手筋通りへは抜けられません。駅まではやや距離があるのと、上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりは確認要です。ですが、伏見大手筋商店街まで徒歩10分、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局なども近くにあり生活便利です。土地はいわゆる旗竿地のような形状です。間口が4.9mあるので駐車スペースもゆったり取れますね。西側は東高瀬川の土手に面しているので採光・通風良好です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店430m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店450m（徒歩6分）、ファミリーマート495m（徒歩7分）、業務スーパー大手筋店580m（徒歩8分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館725m（徒歩10分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店760m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院775m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街805m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校850m（徒歩11分）、京都市立伏見板橋幼稚園・小学校900m（徒歩12分）
Bt8307	京都市伏見区成町	4,980万円	丹波橋駅 13分	223.4m²		即時	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 4.7m(幅員) 公道 5.8m(接面)
●○●2WAYアクセス　土地67坪　収益マンション用地としても！　建築条件無し　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅よりまっすぐ西へ、竹田街道をもう少し西へ行った住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、郵便局、校区の小・中学校など生活環境が充実していて便利です＾＾土地は67坪と広々です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます！【周　辺　環　境】ファミリーマート155m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店170m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見490m（徒歩7分）、ダックス伏見肥後町店560m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校565m（徒歩8分）、万代丹波橋店600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園615m（徒歩8分）、京都御駕篭郵便局640m（徒歩8分）
Bm9594	京都市伏見区紙子屋町	4,980万円	丹波橋駅 6分	空無	3LDK 75.68m²	H19/11 相談	京都市立伏見板橋小学校京都市立伏見中学校
●○●濠川の畔に建つ総戸数153戸のマンションです　平成19年建築　ペット飼育可（規約による制限あり）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅から西へ徒歩6分の場所です。丹波橋駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好ですよ＾＾また、最寄りのスーパーまで徒歩4分、徒歩10分圏内には校区の小・中学校、病院、郵便局などの生活環境が揃っておりとにかく便利な立地です！人気のマンションで中々売りには出ないので気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ。【周　辺　環　境】スギドラッグ伏見丹波橋店160m（徒歩2分）、万代丹波橋店285m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店335m（徒歩5分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山435m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局455m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園510m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校615m（徒歩8分）、伏見区役所615m（徒歩8分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店665m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館680m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街910m（徒歩12分）

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