平成30年1月18日 18時41分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
京都市立 伏見 南浜小学校区物件情報
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075-605-1138
物件番号
写真画像
住所1 価格 駅名
徒歩
駐車場
土地面積
間取
建物面積
築年月
引渡時期
小学校区
中学校区
建ぺい率1
容積率1
接道 詳細
Bm922
京都市伏見区東浜南町
280万円
中書島
4分
空無
 
1R
18.54m2
H03/03
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件です 現況年間表面利回り10.05%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ228m(徒歩3分)、伏見港公園480m(徒歩6分)、寺田屋601m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校789m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院702m(徒歩9分)、大手筋商店街998m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件です。年間収入420,000円(月額家賃35,000円、年間表面利回り10.05%)です。管理費、固定資産税が別途かかりますのでご注意くださいませ。駅近の収益物件をご検討の方にオススメの物件ですよ。※マンションの管理や修繕状態については要チェックです。
Bm625
 
京都市伏見区京町2丁目 530万円 伏見桃山
4分
空無
 
1K
20.6m2
H01/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
御成約頂きました。
●○●オーナーチェンジ物件です 年間表面利回り約7.6%●○●

【周 辺 環 境】コンビニ214m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店370m(徒歩5分)、郵便局97m(徒歩2分)、大手筋商店街240m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ216m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄と京阪の線路の間に位置する単身用マンションの一室です。現在、家賃39,000円で賃貸中(年間収入468,000円、年間表面利回り約7.6%)です。毎月の管理費、修繕積立金、固定資産税が別途かかりますので、その点もご考慮の上ご検討ください。近鉄、京阪の駅が徒歩4分圏内、大手筋商店街も徒歩3分ですので生活環境は良好です。このエリアには単身用の分譲マンションは少ないので、少額からマンション投資を始めたいという方にもおすすめの物件です。
入荷後1週間以内Bm966
京都市伏見区東浜南町 630万円 中書島
4分
空無
 
1R
38.79m2
H03/03
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●ロフト付きのお部屋です! 京阪中書島駅徒歩4分で交通環境良好^^ 収益物件にいかがですか?●○●

【周 辺 環 境】コンビニ228m(徒歩3分)、伏見港公園480m(徒歩6分)、寺田屋601m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校789m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院702m(徒歩9分)、大手筋商店街998m(徒歩12分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅徒歩4分の分譲マンション。現在、賃貸を募集しております。年間収入744,000円円(月額家賃62,000円、年間表面利回り11.80%)です。管理費、固定資産税が別途かかりますのでご注意くださいませ。駅近の収益物件をご検討の方にオススメの物件ですよ。※マンションの管理や修繕状態については要チェックです。また、2019年1月から管理費が7,500円→9,000円へ変更予定です。
Bk576
京都市伏見区新中町 680万円 中書島
5分

37.26m2
2DK
37.56m2
S51/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 2m(幅員) 私道 位置指定無 6m(接面)
●○●価格に注目! 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】大手筋商店街800m(徒歩10分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、コンビニ281m(徒歩4分)、郵便局651m(徒歩9分)、公園195m(徒歩3分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の西側の住宅街に位置する中古テラスハウスです。細い路地の奥にあり、夜は暗いです。面している道路は建築基準法上の道路ではないので再建築ができません。よって住宅ローンの取扱も基本的にはできませんのでご注意ください。コンビニは徒歩4分のところにありますが、スーパーは近くにはありませんので大手筋商店街が便利ですね。ゲストハウスや貸家など、収益物件としてのご購入にいかがでしょうか?
Bk675
京都市伏見区村上町 853万円 伏見桃山
12分

40.68m2
2LDK
43.63m2
S61/12
即時
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
南 3m(幅員) 私道 位置指定無 3.5m(接面)
●○●川沿いに立地! 連棟住宅です 再建築不可です 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ180m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院340m(徒歩5分)、大手筋商店街567m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店564m(徒歩8分)、

【ミナージュ現地レポ】細い路地を奥へ入った場所です。濠川のすぐ東側の角地で、周辺には伏見の有名酒造メーカーの酒蔵などが立ち並ぶ、風情ある町です。しかもコンビニ徒歩3分、大手筋商店街まで徒歩8分で買い物環境良好ですよ^^この建物は連棟住宅になりますので音が気になる方は必ず現地を確認しましょう。また、この物件は再建築不可の物件となっており、通常の住宅ローンの取り組みは難しいです。ただ、ご相談は可能ですのでまずはお問い合わせくださいませ。
Bm505
京都市伏見区豊後橋町 980万円 観月橋
1分

 
3DK
60.44m2
H01/04
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩1分! オーナーチェンジです!(年間表面利回り11.75%)●○●

【周 辺 環 境】大島病院281m(徒歩4分)、郵便局615m(徒歩8分)、24Hスーパーフレスコ桃山店753m(徒歩10分)、大手筋商店街874m(徒歩11分)、ビデオワン73m(徒歩1分)、京都市立桃陵中学校320m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線と外環状線の交差点に位置するマンションです。最上階南東向きで日当たりは良好ですが、大通りに面しているので車の音はすると思われます。気になる方は現地を確認しましょう。大手筋商店街まで徒歩11分、それまでは緩やかな坂が続きます。桂川の堤防も雰囲気が良いですね。現在賃貸中(月額96,000円)ですので、駅近の投資用物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bm555
京都市伏見区両替町3丁目 1,880万円 伏見桃山
3分

 
1R
57.86m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成28年9月改装済み^^ 約30帖のワンルームです!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は大変珍しい約30帖のワンルームです。ご自身で間取りからコーディネートをしたい!という方にオススメです。平成28年9月に改装されております(浴室、洗面、トイレ、キッチン、壁、天井、床)。5階東向きで日当たりも良好ですよ^^とにかく珍しいお部屋をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk838
京都市伏見区葭島矢倉町 2,460万円 中書島
5分

45.41m2
3LDK
80.35m2
H30/05
新築
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
北東 4.5m(幅員) 公道 3.5m(接面)
●○●特急停車駅の京阪中書島駅徒歩5分! 価格に注目! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ366m(徒歩5分)、伏見港公園590m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校230m(徒歩3分)、京都市立桃陵中学校427m(徒歩6分)、郵便局645m(徒歩9分)、大手筋商店街696m(徒歩9分)、コナミスポーツクラブ490m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】京阪中書島駅の東側、宇治川派流に面した新築一戸建てです。周辺は寺田屋や月桂冠大蔵記念館など、観光地が点在しているエリアです。最寄りの京阪中書島駅は特急が停まるので京都市中心部や大阪方面へもアクセスしやすく、ご通勤に便利です。前面道路は幅員が狭い割に比較的車通りが多いです。小さなお子様がいるご家庭はその点も注意しましょう。駅近の新築物件をお探しの方にいかがでしょうか?
Bk820
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 2,480万円 中書島
12分

55.72m2
3LDK
82.79m2
H24/07
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 私道
●○●平成24年7月築! 綺麗な街並みです^^ 自然豊かな環境! 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ482m(徒歩7分)、ホームセンターコーナン549m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院545m(徒歩7分)、大手筋商店街769m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】車通りのある通りから少し入った新しい家が立ち並ぶ住宅地内です。新高瀬川や宇治川派流に近く、静かな環境です。駅からは距離があり、周辺にお店がないので駅からの道のりは夜は少し暗いかもしれません。周辺環境もご確認ください。ですが、整った区画で専用道路に面しており、お子様がいるご家庭にオススメです。学区限定でお探しの方や、出来るだけ築浅の中古一戸建てをご希望の方にオススメです^^
Bm909
京都市伏見区京町3丁目 2,480万円 伏見桃山
2分
空無
 
3DK
55.01m2
H09/06
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●オーナーチェンジ物件です。 京阪・近鉄の2WAYアクセス! 買い物環境良好です^^●○●

【周 辺 環 境】24Hスーパーフレスコ桃山店167m(徒歩3分)、大手筋商店街130m(徒歩2分)、TSUTAYA107m(徒歩2分)、コンビニ107m(徒歩2分)、郵便局212m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店344m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校464m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の京町通沿いの分譲マンションです。大手筋商店街近くでお買い物・交通環境良好な場所ですよ。今回のお部屋はオーナーチェンジとしての募集です。(月額賃料98,000円、年間収入1,176,000円、年間表面利回り約4.7%) また、このお部屋は6階部分で日当たり・通風良好ですが、ベランダ側には4階部分ほどの高さに近鉄の高架線が通っていますので、毎日電車の音がします。利回りは低いですが、この周辺でファミリー物件は少ないので、長いスパンでご検討されている方にオススメです^^
Bm876
京都市伏見区両替町3丁目 2,950万円 伏見桃山
3分

 
2LDK
69.55m2
S59/12
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●交通・買い物環境良好! 平成30年1月リフォーム予定です!●○●

【周 辺 環 境】コンビニ103m(徒歩2分)、大手筋商店街169m(徒歩2分)、TSUTAYA257m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店240m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校310m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店326m(徒歩5分)、スポーツクラブNAS160m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街徒歩2分、徒歩5分圏内に京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅があり生活環境良好ですね^^このお部屋は南西角部屋の4階部分ですので、日当たり通風も良好です!しかも平成30年リフォーム予定で綺麗な状態でご入居いただけます。(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換、全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)) 立地重視でお探しの方や日当たり重視でお考えの方にいかがでしょうか?
Bm608
京都市伏見区伯耆町 2,980万円 伏見桃山
6分
空無
 
3LDK
73.34m2
H12/05
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
 
 
●○●大手筋商店街徒歩2分! 生活環境良好です。 オーナーチェンジ物件です●○●

【周 辺 環 境】業務スーパー大手筋店29m(徒歩1分)、郵便局385m(徒歩5分)、伏見区役所456m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院319m(徒歩4分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校381m(徒歩5分)

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の少し南、業務スーパーのすぐ隣にあるマンションです。周辺は商店街やコンビニ、スーパーもあり買い物環境良好なエリアです。京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅へ徒歩圏内で行けますので通勤、通学にも便利です。また、日中は管理人さんも常駐していて安心感もあります。今回のお部屋はオーナーチェンジで現在家賃11万円で賃貸中です(現況表面利回り約4.42%)。マンションの一室から資産運用を始めたい方にいかがでしょうか?
Bt671
京都市伏見区両替町2丁目 5,550万円 伏見桃山
4分
 
122.31m2
 
 
 
相談
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
60%
200%
西 6m(幅員) 公道
●○●大手筋商店街徒歩4分! 生活環境良好です^^ 土地約36坪! 建築条件無し 伏見南浜小学校区●○●

【周 辺 環 境】コンビニ210m(徒歩3分)、郵便局150m(徒歩2分)、スーパーイオン伏見店374m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ120m(徒歩2分)、大手筋商店街278m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校254m(徒歩4分)

【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの生活環境良好な立地の売土地です。周辺にはスーパーなどの買い物環境や小学校も近いのでお子様がいるご家庭におすすめです。ただ、道路の反対側には京阪の線路が走っていますので電車の音がします。京阪は本数も多いので現地で音を必ず確認しましょう。また現況、倉庫が建っています。新しく建築する際は解体費用も必要ですのでご注意ください。とはいえ、伏見桃山エリアで30坪以上の売土地は希少です。エリアや学区限定でお探しの方は要チェックですよ!

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