京都市立伏見住吉小学校区物件情報

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物件番号写真画像	住所1	価格	駅名徒歩	駐車場土地面積	間取建物面積	築年月引渡時期	小学校区中学校区	建ぺい率1 容積率1	接道
Bt9468	京都市伏見区両替町12丁目	1,500万円	丹波橋駅 5分	39.36m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	80％ 200％	北 5.68m(幅員) 公道 4.35m(接面)
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！　建築条件付き売土地　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので車の出し入れの際などは要注意です。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りや仕様等は自由に選んでいただけます。 ※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件無しの場合、建築条件付きより土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾まずはお気軽に担当までご相談ください。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分）
Bm8563	京都市伏見区舞台町	1,980万円	伏見駅 14分	空有	3LDK 64.9m²	H08/07 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川近く　住宅地内の立地　2023年8月改装履歴あり　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、左芳館は東高瀬川に面していない東側の棟です。近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね＾＾徒歩5分圏内にはコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利ですよ。ただし駅からは少し離れます。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの距離や道のりなど確認要です。 ◆改装履歴（2023年8月） LDK壁・天井クロス、フローリング新調【周　辺　環　境】舞台町第二公園50m（徒歩1分）、住吉交番175m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局690m（徒歩9分）、万代丹波橋店775m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校950m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校995m（徒歩13分）
Bt9574	京都市伏見区両替町12丁目	1,999万円	丹波橋駅 5分	39.36m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	80％ 200％	北 5.68m(幅員) 公道 4.35m(接面)
●○●京阪・近鉄2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩5分！　建築条件無し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2WAYアクセスの丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。丹波橋駅は京阪・近鉄どちらも特急が停まるので京都中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好です！また、徒歩10分圏内に買い物施設や郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利ですよ＾＾面している道路は西行き一方通行ですが交通量は以外に多いので車の出し入れの際などは要注意です。建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局110m（徒歩2分）、京都市立伏見住吉小学校280m（徒歩4分）、セブンイレブン335m（徒歩5分）、スギドラッグ伏見丹波橋店450m（徒歩6分）、万代丹波橋店550m（徒歩7分）、業務スーパー深草店560m（徒歩7分）、カナートモール伏見600m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店630m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校820m（徒歩11分）、伏見区役所860m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館935m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1035m（徒歩13分）
Bt9552	京都市伏見区上板橋町	2,050万円	丹波橋駅 9分	53.55m²		相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 5.8m(幅員) 公道 4.7m(接面)
●○●生活至便！　2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩9分　建築条件無し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄2WAYアクセスで特急も停まる丹波橋駅と、駅前にカナートモールがあり買い物便利な近鉄伏見駅のどちらも使えます！物件周辺は住宅地で車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。なおかつスーパーやドラッグストアなど買い物環境は徒歩10分圏内に揃うので便利に生活していただけます。公園や校区の小学校が近いので小さなお子様がおられるファミリーさんにも嬉しい環境ですね＾＾土地は16坪ほどですが、建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築していただけます。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校305m（徒歩4分）、ファミリーマート375m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見405m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局420m（徒歩6分）、万代丹波橋店440m（徒歩6分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店565m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校650m（徒歩9分）、カナートモール伏見680m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山7550m（徒歩10分）
Bk8303	京都市伏見区中之町	2,190万円	伏見駅 7分	有 43.17m²	4DK 92.63m²	H07/09 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 6.6m(幅員) 公道 4.5m(接面)
●○●琵琶湖疏水沿い　2023年10月改装済み！　駐車1台可　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見住吉小学校のすぐ南東側に位置する中古一戸建てです。物件東側は琵琶湖疏水に面しており、西側の道路は道幅が広く日当たり・通風良好です。現地写真の通り、西側の道路を挟んで向かいにお墓があるので気になる方は現地確認要ですが、買い物環境は近鉄伏見駅前や丹波橋通り沿いにお店が色々あり便利な立地ですよ。また、近鉄と京阪線の2WAYアクセスで通勤・通学に嬉しい環境です。ガレージ1台分＆広々屋根裏収納付き、各部屋6帖以上です。室内改装済みにつきすぐにお住まいになっていただけます＾＾ ※建物面積に1階車庫スペース含む。 ◆改装内容（2023年10月）【1階】洋室：クロス張替え（壁・天井）、床フロアタイル上張りトイレ：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え洗面所：クロス張替え（壁・天井）、床CF張替え【2階】 DK：塗装上塗り（壁・天井）、床フロアタイル上張り、キッチン新調、吊戸棚新調（パネル張替え無し）和室：畳表替え、襖張替え、障子張替え、クロス張替え（天井・壁）、木部塗装上塗り【3階】洋室2部屋：塗装上塗り（天井）、床フロアタイル上張り【その他】 1階駐車場内の外壁一部張替え、天井ケイカル板張替え及び塗装上塗り、玄関扉塗装上塗り、ハウスクリーニング【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校80m（徒歩1分）、伏見京町北郵便局310m（徒歩4分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、万代丹波橋店480m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店520m（徒歩7分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、カナートモール伏見555m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校750m（徒歩10分）
Bm6432	京都市伏見区舞台町	2,450万円	伏見駅 14分	空有	3LDK 64.9m²	H08/07 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川近く　住宅地内の立地　2024年4月クロス張替え＆ハウスクリーニング済み！　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、左芳館は東高瀬川に面していない東側の棟です。近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね＾＾徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利ですよ。ただし駅からは少し離れます。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの距離や道のりなど確認要です。 ◆改装履歴・2024年4月/クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニング・2022年6月/システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面新調【周　辺　環　境】舞台町第二公園50m（徒歩1分）、住吉交番175m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見300m（徒歩4分）、ファミリーマート335m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局690m（徒歩9分）、万代丹波橋店775m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校950m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校995m（徒歩13分）
Bm9670	京都市伏見区舞台町	2,480万円	伏見駅 13分	空無	3LDK 61.56m²	H08/03 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●東高瀬川に面す！　7階建て3階　2023年1月リフォーム履歴あり　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋はベランダが川に向いていて、春は目の前の桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装履歴（2023年1月）システムキッチン・カップボード・洗面台・トイレ新調、玄関・リビングCF張替え、クロス張替え、襖のクロス張替え、和室6帖・和室5.5帖をフローリングに変更【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm9723	京都市伏見区舞台町	2,480万円	伏見駅 13分	空有	3LDK 63.72m²	H08/03 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●2024年11月改装済み！　7階建て1階　広々専用庭＆テラス付き　東高瀬川に面す　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅の西側、新堀川通りに出る手前の場所です。向かい合って右芳館と左芳館が建っていて、右芳館は東高瀬川に面している西側の棟です。このお部屋は1階部分で広々専用庭付きです。春は目の前の桜並木が綺麗ですよ＾＾近くには他にも大型分譲マンションが4棟あり、ファミリー層が多いエリアです。公園もすぐ近くにあるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭に嬉しい環境ですね。徒歩5分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので買い物も便利です。ただし駅からは少し離れます。。。また、駅までは上り坂が続くので沿線でお探しの方は駅までの道のりなど確認要です。 ◆改装内容（2024年11月）キッチン・トイレ・浴室新調、フローリング張替え、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ床）、全箇所クロス張替え、畳表替え、襖張替え、網戸張替え、建具新調（一部）、ダウンライト交換、スイッチコンセント交換、洗濯パン新調、玄関フロアータイル張替え、各箇所塗装・シート張り・リペア工事、専用庭に玉砂利・防草シート敷き、室内クリーニング、他【周　辺　環　境】舞台町第二公園45m（徒歩1分）、ファミリーマート275m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見310m（徒歩4分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店465m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局625m（徒歩8分）、万代丹波橋店785m（徒歩10分）、京都市立伏見住吉小学校925m（徒歩12分）、京都市立伏見中学校985m（徒歩13分）
Bm9406	京都市伏見区津知橋町	2,590万円	伏見駅 3分	空無	3LDK 70.4m²	S56/01 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●7階建て4階　三方角住戸　広々29.52㎡の引き回しバルコニー！　2025年4月改装完了　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の南側、津知橋通り沿いの立地です。築43年のマンションなのでお好きな方にはいい感じにレトロな雰囲気です＾＾徒歩3分の近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが駅周辺にカナートモールや郵便局、飲食店などお店が色々あるので便利です。一方で電車がマンション北側すぐ近くを通るので気になる方は現地確認要です。このお部屋は4階部分、北・西・東の三方角住戸です。ベランダが線路に向いているので音がしますが、開口部分が多く風通し良さそうです！また、今回水回り入替えや間取り変更等室内改装済みのため、綺麗な状態でのお引渡しです！ ◆改装内容（2025年4月）キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、間取り変更等【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校170m（徒歩3分）、ファミリーマート350m（徒歩5分）、ローソンストア100 385m（徒歩5分）、伏見郵便局400m（徒歩5分）、業務スーパー深草店470m（徒歩6分）、住吉公園360m（徒歩5分）、カナートモール伏見550m（徒歩7分）、万代丹波橋店720m（徒歩9分）
Bk7245	京都市伏見区西朱雀町	3,280万円	丹波橋駅 11分	無 76.72m²	1LDK 119.68m²	H17/11 相談	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	東 5m(幅員) 公道 5.6m(接面)
●○●住宅地内の立地　1階店舗付き住居　※現状渡し　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅との中間ほど、竹田街道東側の住宅地内の立地です。周辺は車通り少なく、落ち着いた住環境です。伏見駅前、丹波橋駅西側はどちらもスーパーや飲食店等お店が色々あるので便利ですよ。また、丹波橋駅は2WAYアクセスの特急停車駅なので京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセスも良好です＾＾校区の小・中学校へも通いやすい場所なのでお子様の通学も安心ですね。1階の店舗は木をたくさん使った温かみのある可愛らしい雰囲気です！※増築未登記部分あり（約9.6㎡）。【周　辺　環　境】ファミリーマート170m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見185m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局330m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店375m（徒歩5分）、万代丹波橋店490m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校500m（徒歩7分）、京都市立伏見中学校690m（徒歩9分）、カナートモール伏見850m（徒歩11分）、伏見区役所925m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1150m（徒歩15分）
Bm8802	京都市伏見区景勝町	3,580万円	伏見駅 9分		3LDK 70.24m²	H30/04 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校
●○●2018年建築　設備充実　ペット飼育可（規約による規制あり）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（北行き）沿いに建つ、築4年ほどの築浅分譲マンションです。最寄りは近鉄伏見駅（各停しか停まりません）ですが、京阪・近鉄2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅もギリギリ使える距離感です。京都市中心部や大阪・奈良方面へのアクセス良好ですよ。丹波橋駅までは上り坂が続くので行きは長く感じるかもですが、帰りは道中にスーパーがいくつかあるので出先からの帰り道で使い分けしながら買い物ができます＾＾また、マンション目の前にはコンビニ・ドラッグストアがあるのでいざという時も安心です。すぐ近くに他にも分譲マンションが2棟建っていてファミリー層が多いエリアですし、校区の小・中学校へも通いやすい場所なので子育て世代さんに良いですね！【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見85m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店300m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局295m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校640m（徒歩8分）、万代丹波橋店650m（徒歩9分）、伏見岡本病院825m（徒歩11分）、京都市立伏見中学校865m（徒歩11分）、カナートモール伏見935m（徒歩12分）
Bk9646	京都市伏見区新町14丁目	4,780万円	伏見駅 6分	有 93.61m²	2LDK＋S 85.29m²	R07/02 即時	京都市立伏見住吉小学校京都市立伏見中学校	60％ 200％	西 3.6m(幅員) 公道 5.2m(接面)
●○●2025年2月完成済み！　設備充実＆駐車2台可　広々6.7帖の大空間収納庫付き　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅と京阪・近鉄丹波橋駅どちらも使えます！伏見駅前にはカナートモールがあり、スーパーやドラッグストア、各種クリニック、100円ショップ、スイーツのお店などが入っているので買い物に便利です。2WAYアクセスの丹波橋駅はどちらも特急が停まるので京都市中心部や大阪・奈良方面へも出やすいですよ。徒歩10分圏内に駅や買い物施設、郵便局、小・中学校など生活環境が揃っているので便利な立地です＾＾面している西側の道路は南行き一方通行です。道幅がやや狭いので車の出し入れの際など注意が必要ですが、車通りは少ないので静かな環境です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局250m（徒歩4分）、京都市立伏見住吉小学校260m（徒歩4分）、ファミリーマート300m（徒歩4分）、業務スーパー深草店495m（徒歩7分）、カナートモール伏見525m（徒歩7分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店570m（徒歩8分）、万代丹波橋店660m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店700m（徒歩9分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山店740m（徒歩10分）、京都市立伏見中学校930m（徒歩12分）

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